Mardi Residence

Mardi Residence je novi stambeni kompleks tvrtke Mardi Holding, smješten u mirnom dijelu Mahindžaurija u Ulici Ahalgazrdoba. Projekt objedinjuje dvije stambene kule — 30-katni Blok D i 6-katni Blok E — te nudi apartmane površine od 29 do 41,75 m². Arhitektura kompleksa spaja moderan stil s promišljenom unutarnjom infrastrukturom: predviđeni su akvapark, spa centar, sportska igrališta i zone za odmor. Koncepcija Mardi Residencea temelji se na ideji kurortnog načina života — stanovnici ne dobivaju samo stan uz more, već cjelovito zdravstveno i zabavno okruženje u neposrednoj blizini obale. Izgradnja Bloka D započela je 2025. godine, a završetak je planiran za kraj 2027. godine.

Osamljen položaj uz šetnicu u Mahindžauriju omogućuje uživanje u morskoj klimi i tišini, dok ste samo nekoliko minuta vožnje od Batumija. Projekt se ističe vlastitom kurortnom infrastrukturom: akvapark, spa kompleks, teniski i košarkaški tereni, bazen, restoran i bar — sve na jednom mjestu. Visoka kvaliteta gradnje potvrđena je iskustvom developera Mardi Holdinga koji posluje od 2010. godine. Cjelodnevno osiguranje, recepcija i videonadzor stvaraju sigurno okruženje. Promišljeno uređenje s krajobraznim ozelenjivanjem i višerazinskom rasvjetom upotpunjuje izgled premium kurortnog smještaja.

Kompleks se gradi na adresi: Ulica Ahalgazrdoba 10/3, u obalnom dijelu Mahindžaurija koji pripada batumskoj aglomeraciji. Ovo je južni dio batumske obale — tiha, ekološki povoljna četvrt s niskom gradnjom i obiljem zelenila. Do mora i plaža Magnolia Beach i Makhinjauri Beach može se doći pješice. Središnji dio Batumija udaljen je otprilike 5–7 minuta automobilom kroz Aveniju Tamar Mepe. Četvrt spaja miran obalni ritam života s dobrom prometnom povezanošću s glavnim gradom Adžarije, što lokaciju čini privlačnom kako za stalni boravak, tako i za ulaganja u kurortne nekretnine.

Četvrt oko Mardi Residencea obiluje objektima svakodnevne i komercijalne infrastrukture. U neposrednoj blizini djeluju supermarketi Fresh, Magniti, Nazilbe i Luka — svakodnevna kupovina ne zahtijeva putovanja. Za ljubitelje gastronomije otvoreni su restorani Megrul Lazuri, Cafe Veranda i Čefe. Podružnica banke VTB Bank Georgia nalazi se u blizini. Društveni sektor predstavljaju škola i Batumsko pedagoško sveučilište navigacije, a medicinske usluge pružaju ljekarna i bolnica. Sport je dostupan u klubu Dynamite Fitness, a za izletnički odmor tu je kamp "Obala Mahindžaurija". Saloni ljepote, hoteli i pansioni upotpunjuju okruženje, čineći ga ugodnim za stanare i njihove goste. Dodatni trgovačko-zabavni sadržaji Batumija udaljeni su nekoliko minuta vožnje.

Prometna dostupnost Mardi Residencea organizirana je preko Avenije Tamar Mepe, koja prolazi 250 metara od kompleksa i povezuje Mahindžauri sa središtem Batumija. Najbliža autobusna stanica nalazi se 300 metara udaljena: njome prometuju gradski autobusi br. 6, 8, 10, 10a te minibusevi br. 31, 40, 40a, 55, 333, 340, 440 i međugradski pravci "Batumi–Kobuleti", "Batumi–Ozurgeti", "Batumi–Poti", "Zugdidi–Batumi". Željeznička stanica "Mahindžauri" nalazi se 610 metara od kompleksa. Udaljenost do autobusnog kolodvora "Batumi Central" i stanice "Batumi-Putnička" iznosi oko tri kilometra — pogodno za putovanja po Gruziji.

Mardi Residence sastoji se od dva bloka različite visine: 30-katni Blok D i 6-katni Blok E, što stvara raznolikost pogleda i formata stanovanja. U svakoj su zgradi ugrađena brza dizala. Apartmani se isporučuju u dvije varijante uređenja — bijeli kostur ili potpuna obnova, s ugrađenim metalnim ulaznim vratima, metaloplastičnim prozorima s energetski učinkovitim staklenim paketima i prostranim otvorenim balkonom. Projekt predviđa podzemni parking za stanare. Infrastrukturni sadržaj uključuje wellness centar, teniski i košarkaški teren, staze za trčanje, akvapark, spa zonu, bazen, konferencijske dvorane i BBQ zonu — kompleks funkcionira kao cjelovit kurortni klaster.

Područje Mardi Residencea uređeno je kao krajobrazni park s drvećem, ukrasnim grmljem, travnjacima i cvjetnim gredicama. Za aktivni odmor predviđeni su teniski i košarkaški tereni, staze za trčanje te akvapark s atrakcijama i bazenima za cijelu obitelj. Dječji zabavni centar nudi igraće i kreativne programe. Spa centar i wellness kompleks pružaju masažu i tretmane opuštanja. Restoran i bar pozivaju u ugodnu atmosferu, a BBQ zona omogućuje večeri na otvorenom. Konferencijske dvorane opremljene su modernom opremom za poslovne sastanke. Sigurnost jamče cjelodnevni videonadzor i recepcija, a višerazinska vanjska rasvjeta stvara ugodno i zaštićeno okruženje u noćnim satima.

U Mardi Residenceu dostupni su apartmani površine od 29 do 41,75 četvornih metara — kompaktni i funkcionalni tlocrti, pogodni kako za osobno stanovanje tako i za ulaganja. Kupac može birati između uređenja "bijeli kostur" i potpune obnove, prilagođavajući stan svojim potrebama. U cijenu su uključena metalna ulazna vrata, metaloplastični prozori s energetski učinkovitim staklenim paketima i prostrani otvoreni balkon. Panoramsko ostakljenje otvara pogled na more i ispunjava apartmane prirodnim svjetlom. Projekt je akreditiran za hipotekarni program TBC banke, što kupovinu čini pristupačnijom širokom krugu klijenata. Blok D je u fazi izgradnje s početkom 2025. godine i završetkom krajem 2027., Blok E je u fazi projektiranja s planiranim završetkom 2029. godine.

Izgradnju Mardi Residencea vodi tvrtka Mardi Holding — višeprofilni holding koji posluje na gruzijskom tržištu od 2010. godine. Tijekom desetljeća i pol, portfelj investitora obogaćen je nizom značajnih projekata: od velikih infrastrukturnih objekata do turističkih lokacija. Mardi Holding stavlja naglasak na inovativna arhitektonska i inženjerska rješenja, kombinirajući ih s načelima ekološke prihvatljivosti i energetske učinkovitosti. U svakom projektu tvrtka nastoji stvoriti ne samo stanovanje, već samodostatno okruženje za život i odmor, što u potpunosti odražava koncepcija Mardi Residencea. Pojedinosti o kompleksu i uvjetima kupovine dostupne su na službenoj web stranici investitora.