Oval

Stambeni kompleks Oval smješten je na aveniji Žiuli Šartava u Batumiju — u jednom od najdinamičnijih gradskih četvrti koje se razvijaju. Riječ je o novogradnji s 34 kata koja utjelovljuje koncept višenamjenskog prostora: stambeni apartmani kombiniraju se s hotelom i komercijalnim objektima. Arhitektonski izgled zgrade s blagim ovalnim linijama pročelja i staklenom fasadom izdvaja je od okolne gradnje. Kompleks je namijenjen onima koji cijene udobnost i traže likvidnu investicijsku nekretninu uz more. Do obale — samo 200 metara, što znači pet minuta lagane šetnje. Unutarnja infrastruktura uključuje bazen, zone za odmor, restoran i još mnogo toga, a gotova renovacija stanova oslobađa svih briga nakon kupnje.

Oval ima nekoliko jakih strana koje ga izdvajaju od konkurencije. Prva — lokacija: prestižna četvrt Batumija s razvijenom vanjskom infrastrukturom pruža pristup svemu potrebnom bez dugih putovanja. Druga — blizina Crnog mora: samo 200 metara dijeli stanare od plaže. Treća — sama arhitektura: nekonvencionalni ovalni oblici, panoramski prozori i staklena fasada oblikuju prepoznatljiv izgled zgrade. Četvrta — unutarnji sadržaj: na stilobatu su smješteni komercijalni objekti i hotel, a za rezidente su predviđeni wellness centar, kino, vinska knjižnica i otvoreni bazen. Peta — fleksibilni uvjeti kupnje i mogućnost kupnje stana s potpunom doradom, namještajem i opremom. Šesta — investitor Metropol koji ima nekoliko projekata u Gruziji.

Oval se gradi u Batumiju na adresi avenija Žiuli Šartava 9. Ovo je četvrt s gustom i kvalitetnom urbanom gradnjom, gdje su koncentrirane stambene zgrade, uredi, trgovine, kafići i drugi elementi svakodnevne infrastrukture. Avenija Žiuli Šartava jedna je od glavnih gradskih prometnica koja osigurava dobru automobilsku povezanost s ostalim dijelovima Batumija. Od kompleksa do mora — oko 200 metara, što ga čini atraktivnim kako za stalni boravak, tako i za turistički najam. Pješačka dostupnost ključnih gradskih znamenitosti, parkova i šetnica dodatno povećava vrijednost lokacije. Četvrt se aktivno gradi, što govori o njezinoj rastućoj investicijskoj atraktivnosti.

Infrastruktura oko Ovala u potpunosti odgovara zahtjevima modernog stanovnika. U pješačkoj su dostupnosti supermarketi, ljekarne, poslovnice banaka, obrazovne ustanove i medicinske klinike. U blizini kompleksa — mnoštvo kafića, restorana i barova s gruzijskom i europskom kuhinjom. Ljubitelji aktivnog odmora cijenit će blizinu primorske šetnice — glavne pješačke arterije Batumija sa stazama za bicikle, parkovnim površinama i izlazom na plažu. U okolici se također nalaze kulturni objekti: kazališta, muzeji i izložbeni prostori. Sama avenija Žiuli Šartava živahna je ulica s dobrom rasvjetom i nogostupima, prilagođena za pješačke šetnje. Takvo susjedstvo čini kompleks pogodnom polazišnom točkom za upoznavanje grada.

Prometna dostupnost Ovala snažan je argument u korist kompleksa. Avenija Žiuli Šartava, na kojoj se zgrada nalazi, jedna je od ključnih prometnih arterija Batumija: njome prometuju gradski autobusi i minibusevi koji povezuju četvrt s centrom, kolodvorom i predgrađima. Automobilisti mogu brzo izaći na glavne gradske prometnice i stići do zračne luke Batumi, smještene nekoliko kilometara južnije. Razvijena mreža taksi servisa osigurava udobno kretanje u bilo koje doba dana. Za pješake je sve osnovno — more, trgovine, parkovi — u radijusu od 5–15 minuta. Podzemni parking kompleksa rješava pitanje pohrane osobnog automobila, oslobađajući stanare potrage za mjestom na ulici.

Oval predstavlja 34-katnu monolitno-karkasnu zgradu na stilobatu. Projekt je razvio jedan od vodećih arhitektonskih biroa Gruzije oslanjajući se na međunarodne građevinske standarde i aktualne dizajnerske trendove. Vanjski izgled kompleksa odlikuju zaobljeni oblici pročelja, staklena fasada i arhitektonska rasvjeta koja naglašava glatkoću linija u noćnim satima. Stanovi imaju otvorene balkone sa staklenom ogradom i panoramske prozore koji ispunjavaju prostor svjetlošću i otvaraju poglede na grad i more. Unutarnji sadržaj također je promišljen do najsitnijih detalja: lobby s recepcijom, brza dizala, inženjerski sustavi s centralnim grijanjem i brzim internetom. Stilobatni dio predviđen je za hotel i komercijalne prostore, stvarajući samodostatno okruženje unutar jedne zgrade.

Okoliš Ovala organiziran je tako da se stanari mogu odmarati i provoditi vrijeme udobno, ne napuštajući kompleks. Središnji element uređenja je otvoreni bazen, oko kojeg je oblikovana lounge zona s mjestima za sunčanje i odmor. Zelene površine, pješačke staze i opremljeni kutci za miran odmor upotpunjuju sliku. Unutarnja infrastruktura uključuje wellness centar i zone za bavljenje sportom, što omogućuje održavanje forme u blizini doma. Za druženje i slobodno vrijeme predviđeni su vinska knjižnica, kino i restoran. Cjelodnevna recepcija u lobbyju osigurava sigurnost i pomaže u rješavanju svakodnevnih pitanja. Podzemni parking izolira automobile od stambene i pješačke zone, čuvajući estetiku i tišinu.

U Ovalu su dostupni stanovi različitih kvadrata i konfiguracija — od kompaktnih studija do prostranih jednosobnih apartmana površine od 30,5 do 72,7 četvornih metara. Tlocrti uključuju kako klasične varijante sa sobama pravilne geometrije, tako i originalna rješenja s kosim kutovima, diktirana ovalnim oblikom zgrade. Stambeni fond broji 523 stana. Kupac može odabrati apartmane s potpunom doradom "useljivo" ili bez nje. Gotova renovacija podrazumijeva potpuno opremljenu kuhinju, uređenu kupaonicu, te namještaj, kućanske aparate i dodatke europskih brendova. Sve inženjerske komunikacije — struja, centralno grijanje, internet kabeli — već su priključene. Uvjeti kupnje su fleksibilni, što kupnju čini dostupnom različitim kategorijama klijenata.

Metropol je jedna od najvećih građevinskih kompanija u Gruziji, čija specijalizacija obuhvaća višenamjenske investicijske stambene komplekse s vlastitom unutarnjom infrastrukturom. Geografija projekata investitora uključuje Batumi i Tbilisi. Trenutno se u portfelju tvrtke nalaze tri aktualna objekta. Metropol se kladi na kvalitetu gradnje, promišljena tlocrtna rješenja i usklađenost s međunarodnim standardima, što potvrđuje svaki realizirani projekt. Oval je jedan od najboljih primjera takvog pristupa: ovdje su se spojili hrabra arhitektura, bogata infrastruktura i povoljna lokacija. Detaljne informacije o kompleksu, tlocrtima i aktualnim cijenama mogu se dobiti na službenoj web stranici investitora.