The Parallel

Stambeni kompleks The Parallel smješten je u Batumiju i predstavlja projekt u kojem se europska arhitektonska estetika spaja s promišljenom funkcionalnošću. Dvije zgrade od 35 katova oblikuju prepoznatljivu siluetu na pozadini obalnog krajolika, a izražajno panoramsko ostakljenje i prostrani balkoni s ogradama od kaljenog stakla naglašavaju moderan izgled zgrada. Kompleks je namijenjen onima koji cijene udobnost, privatnost i blizinu mora — udaljenost do šetališta iznosi samo 500 metara. Projektom je predviđeno 474 stana, uključujući studio-apartmane, jednosobne, dvosobne i trosobne varijante, kao i 14 penthousea. Promišljeni tlocrty, visoki stropovi i povećani prozorski otvori stvaraju osjećaj prostranosti i ispunjavaju prostorije prirodnim svjetlom.

Među ključnim prednostima kompleksa su povoljna lokacija na nekoliko minuta hoda od mora i razvijena infrastruktura četvrti. Stanovnicima su na raspolaganju zatvoreno podzemno parkiralište, tri brza lifta u svakoj zgradi i cjelodnevni video nadzorni sustav s portirskom službom. Arhitektonsko rješenje s panoramskim prozorima i prostranim balkonima pruža impresivne poglede na grad i obalu. Unutarnji prostori projektirani su s primjenom kvalitetnih materijala, pojačanom zvučnom izolacijom i modernim inženjerskim sustavima. Na katu se nalazi od 7 do 11 stanova, što smanjuje gustoću naseljenosti. Za kupce su dostupni hipotekarni programi TBC banke i opcije obročnog plaćanja, a izvođač Metropol potvrđuje pouzdanost projekta višegodišnjim iskustvom na gruzijskom tržištu nekretnina.

The Parallel se gradi u ulici Tbel Abuseridze 19–23, u dinamično razvijajućoj četvrti Batumija s izvrsnom prometnom povezanošću. Do glavnog šetališta i plaže može se pješice stići za devet minuta, a plesne fontane i obalna šetnica nalaze se u pješačkoj udaljenosti. Vožnja do međunarodne zračne luke Batumi traje oko deset minuta automobilom, otprilike isto toliko vremena potrebno je da se stigne do povijesnog središta. Europski trg udaljen je 12–15 minuta vožnje. U blizini kompleksa, 90 metara dalje, nalazi se autobusna stanica s desecima autobusnih i minibusnih linija koje povezuju lokaciju sa svim dijelovima grada. Ova kombinacija blizine mora, centra i prometnih čvorišta čini lokaciju kompleksa jednom od najpovoljnijih u Batumiju.

Infrastruktura četvrti obuhvaća sve svakodnevne potrebe budućih stanara. U pješačkoj i kratkoj prometnoj udaljenosti djeluju supermarketi Yalcin Market, Carrefour, Willmart i Magniti Max, kao i trgovine elektronikom i odjećom. Ugostiteljski objekti nude gruzijsku, europsku i tursku kuhinju, uz kafiće, slastičarnice i barove. Za obitelji s djecom u radijusu od dva kilometra nalaze se obrazovne ustanove — škola School Progress, škola imena Vahtanga Bagrationija i sportska škola br. 1. Medicinsku pomoć pružaju Središnja republička bolnica, medicinski centar Davida Tatišvilija i stomatološka ordinacija Gogitidze. Ljubiteljima aktivnog načina života na raspolaganju su stadion Batumi, fitness klub Olympia, crossfit studio i bokserska sekcija. Bankovne podružnice, pošta, hoteli i benzinske postaje upotpunjuju sliku formirane i samodostatne četvrti.

Prometna mreža u četvrti The Parallel odlikuje se gustim i redovitim rasporedom. Najbliža stanica nalazi se 90 metara od kompleksa u ulici Tbel Abuseridze. Na ruti s intervalom od oko tri minute prometuju gradski autobusi br. 7a, 12, 12a, 16, te prigradske linije: Batumi – Kirnati, Batumi – Maradidi, Batumi – Thilnari. Minibus taksi predstavljen je s više od trideset linija, uključujući br. 20, 23, 28, 29, 30, 33, 34, 36, 39, 40, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 140, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232 i prigradske rute do Zeda-Čhutunetija, Kveda-Čhutunetija, Nigazeulija i Hula. Visoka učestalost polazaka i gusta pokrivenost smjerova osiguravaju stanovnicima slobodu kretanja bez potrebe za korištenjem osobnog automobila.

The Parallel sastoji se od dvije monolitno-armiranobetonske zgrade visine 35 katova svaka. Vanjski zidovi grade se od opeke, što osigurava toplinsku izolaciju u hladnoj sezoni, održava hladnoću ljeti i učinkovito prigušuje vanjsku buku. Armiranobetonski kostur projektiran je za značajna opterećenja i jamči trajnost konstrukcije. Arhitektonski naglasak stavljen je na panoramsko ostakljenje: u stanovima su ugrađeni metaloplastični prozori s jednokomornim staklenim paketom i dvostrukim ostakljenjem. Prostrani balkoni s kaljenom staklenom ogradom ne samo da daju zgradama lagan i moderan izgled, već otvaraju panoramske poglede na more i grad. Javni prostori — predvorja i ulazne skupine — uređeni su u suvremenom dizajnu s primjenom kvalitetnih završnih materijala. Svaka zgrada opremljena je s tri lifta vodećih svjetskih proizvođača s povećanom nosivošću. Projektom je predviđen suvremeni sustav protupožarnog alarma i tehnološka oprema, a na cijelom je području stvoreno okruženje bez barijera.

Okućnica The Parallel projektira se kao cjelovit prostor za odmor i opuštanje. Krajobrazno ozelenjivanje uključuje travnjake, ukrasno grmlje i drveće koji oblikuju zeleni pojas oko zgrada i ublažavaju urbani krajolik. Pješačke aleje i opremljene zone za odmor omogućuju boravak na svježem zraku bez napuštanja kompleksa. U noćnim satima cijeli je prostor osvijetljen višerazinskim sustavom modernih uličnih svjetiljki koje stvaraju sigurnu i ugodnu atmosferu. Podzemno parkiralište u potpunosti rješava pitanje pohrane automobila, oslobađajući dvorište od vozila i zadržavajući ga isključivo kao rekreacijsku zonu. Sigurnost stanara osigurava se cjelodnevnim videonadzorom, a portirska služba dostupna je za rješavanje svakodnevnih pitanja.

Kupcima se nude stanovi s grubom završnom obradom "crni kostur", što otvara slobodu za realizaciju individualnih dizajnerskih rješenja. U cijenu stana uključena su ulazna vrata s pouzdanim bravama, dovedene centralne inženjerske instalacije i oblaganje balkona pločicama. Ukupan broj stanova iznosi 270 u bloku A i 204 u bloku B, kvadrature se kreću od 32 do 184 četvorna metra. U ponudi su studio-apartmani, te jednosobni, dvosobni i trosobni apartmani, po sedam penthousa u svakoj od dvije zgrade. Projekt predviđa nekoliko financijskih instrumenata: potpuno jednokratno plaćanje, hipotekarno kreditiranje putem TBC banke i obročno plaćanje s početnim pologom od 15%. Aktualne uvjete i detalje moguće je provjeriti u prodajnom uredu ili na službenoj web stranici kompleksa. Završetak izgradnje oba bloka planiran je za četvrto tromjesečje 2027. godine.

Metropol je jedna od vodećih građevinskih tvrtki Gruzije, specijalizirana za izgradnju višenamjenskih stambenih i investicijskih objekata s vlastitom razvijenom infrastrukturom. Tijekom godina rada izvođač je realizirao niz značajnih projekata na tržištu nekretnina zemlje, stekavši reputaciju pouzdanog developera. Svaki objekt tvrtke odlikuje se promišljenim arhitektonskim rješenjem, pažnjom prema kvaliteti materijala i inženjerskih sustava, te usmjerenošću na stvaranje cjelovitog životnog okruženja. The Parallel nastavlja tu liniju: kompleks objedinjuje provjerenu lokaciju, suvremene građevinske tehnologije i estetiku koja odgovara očekivanjima zahtjevnih kupaca. Profesionalni pristup Metropola očituje se i u organizaciji procesa prodaje — budući stanari mogu računati na savjetodavnu podršku i transparentne financijske uvjete.