New House Batumi

Stambeni kompleks New House Batumi osmerokatnica je izgrađena monolitno-okvirnom tehnologijom u jednoj od četvrti Batumija koja se aktivno razvija. Arhitektonski izgled oblikuju panoramski vitražni prozori i autorski dizajn ulaznog prostora, a koncept se temelji na kombinaciji promišljenog zoniranja prostora i visokih standarda gradnje. Zgradu čini 63 stana, od kojih svaki dobiva maksimum prirodnog svjetla zahvaljujući povećanim prozorskim otvorima i otvorenim balkonima. Zatvoreno dvorište, uvezeno tiho dizalo i videonadzor 24 sata dnevno upotpunjuju sliku modernog urbanog stanovanja gdje su privatnost i udobnost na prvom mjestu.

Stambeni kompleks ističe se raznolikošću tlocrtnih rješenja — 63 stana površine od 33,9 do 99,05 četvornih metara omogućuju odabir opcije i za samce i za obitelj. Gradnja se izvodi od visokokvalitetnih materijala monolitno-okvirnom tehnologijom, a stropovi od tri metra vizualno proširuju prostorije. Tehničke prednosti uključuju uvezeno dizalo smanjene razine buke, vlastito parkiralište, ostakljenje vitražima i potrebne inženjerske instalacije. Sigurnost osiguravaju zatvoreno dvorište i nadzorne kamere. Kupnja je moguća putem hipoteke ili na obroke, a za realizaciju projekta odgovorna je tvrtka s iskustvom u gradnji u regiji od 2019. godine.

Adresa kompleksa je Ulica 26. svibnja broj 83. Ovo je četvrt s mješovitim karakterom izgradnje: u susjedstvu se izmjenjuju višekatne stambene zgrade i privatne kuće, što lokaciji daje poseban šarm. Šetnja do obalnog pojasa traje oko petnaest minuta — za to vrijeme može se doći do plaža i uređene šetnice uz more, gdje je ugodno provoditi vrijeme na Crnom moru. Na deset minuta hoda nalazi se donja stanica žičare „Argo" — jedan od prepoznatljivih simbola ljetovališta. Prometna magistrala u blizini ne samo da povezuje kompleks s različitim dijelovima grada, već pruža i pristup trgovinama, kafićima i ostalim sadržajima infrastrukture Batumija.

Lokacija oko New House Batumija kombinira urbanu udobnost i ljetovališni ritam života. U pješačkoj udaljenosti od kuće nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, pekare, ljekarne i mali obiteljski kafići gdje se može doručkovati ili ručati. Blizina donje stanice žičare „Argo" čini četvrt privlačnom za turiste i istovremeno ugodnom za stalne stanovnike. Zona plaže s promenadom nalazi se petnaest minuta hoda — ovdje se može kupati, sunčati ili baviti sportom na svježem zraku. U okolici zgrade razvila se raznolika gradnja: moderne višekatnice isprepletene su s privatnim kućama, stvarajući živu i zanimljivu urbanu sredinu. Infrastruktura četvrti nastavlja se aktivno razvijati, odgovarajući na rastući interes za ovaj dio Batumija.

Prometna mreža oko kompleksa osigurava mobilnost u svim smjerovima. Najbliža autobusna stanica udaljena je samo 175 metara — kroz nju prolazi linija br. 15 u polusatnom intervalu. Nešto dalje, na 240 metara, nalazi se stanica koja opslužuje više od trideset linija: br. 20, 23, 25, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 40ა, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. Stari autobusni kolodvor udaljen je manje od kilometar i pol, a put do međunarodne zračne luke traje oko petnaest minuta. Do Batumijske morske luke — također kilometar i pol. Autobusni terminal „Metro" udaljen je tri kilometra, a „Batumi Central" i željeznički kolodvor unutar pet kilometara.

New House Batumi dizajniran je kao cjelovit stambeni prostor u kojem tehnička rješenja rade za udobnost stanara. Monolitno-okvirna metoda gradnje jamči pouzdanost i trajnost konstrukcije, a vanjski zidovi i međukatne ploče osiguravaju dobru toplinsku i zvučnu izolaciju. U zgradi je instalirano uvezeno dizalo niske razine buke koje povezuje sve katove — od podzemne garaže do stambenih razina. Stropovi visoki tri metra stvaraju osjećaj prostranosti u svakom stanu, a panoramsko ostakljenje ispunjava interijere svjetlom i otvara izražajne gradske poglede. Inženjerske mreže uključuju sve potrebne instalacije, a zatvoreno dvorište s kamerama za videonadzor stvara sigurno okruženje za stanare.

Prostor oko zgrade organiziran je tako da svaki stanar pronađe aktivnost po svom ukusu. Dvorište je zatvoreno za neovlaštene osobe, a postavljene kamere za videonadzor 24 sata dnevno bilježe zbivanja — to stvara mirno i sigurno okruženje. Za vlasnike automobila opremljena su parkirna mjesta, za djecu su predviđene zone za igru sa sigurnom podlogom. Odrasli se mogu odmoriti na klupama okruženi ukrasnim grmljem i drvećem — ozelenjavanje uključuje i uredne travnjake i cvjetne gredice. Kroz teritorij su položeni asfaltirani prilazi i pješačke staze, a u mraku prostor osvjetljavaju moderne ulične svjetiljke koje osiguravaju dobru vidljivost i dodatnu sigurnost tijekom večernjih šetnji.

Stanovi u kompleksu predaju se u stanju „bijeli kostur" — kupac dobiva prostor spreman za individualnu završnu obradu i ostvarenje vlastitih dizajnerskih zamisli. Ukupno je u zgradi 63 stana: jednosobne i dvosobne opcije površine od 33,9 do 99,05 četvornih metara. U cijenu je uključena ugradnja metalnih ulaznih vrata i metaloplastičnih prozora s energetski učinkovitim staklenim paketima. Svaki stan opremljen je prostranim otvorenim balkonom bez ostakljenja, a povećani prozorski otvori propuštaju maksimum dnevne svjetlosti i pružaju dobar pogled na okolni urbani krajolik. Za pogodnost kupnje nude se programi hipoteke i obročnog plaćanja koji smanjuju financijski teret budućih vlasnika.

Izgradnju stambenog kompleksa provodi organizacija New House Batumi, specijalizirana za izgradnju stambenih zgrada u glavnom gradu Adžarije. Tvrtka djeluje na lokalnom tržištu od 2019. godine i za to vrijeme stekla je praktično iskustvo u realizaciji projekata u Batumiju. U svom radu investitor se usmjerava na primjenu suvremenih materijala i tehnoloških standarda, kao i na zahtjeve kupaca koji teže kvalitetnom stanovanju uz more. Transparentni uvjeti kupnje i dostupnost hipotekarnih programa potvrđuju usmjerenost tvrtke na dugoročni rad.