Lux Tower

Lux Tower — monolitno-okvirna dvadesetokatnica u Batumiju, izgrađena od strane developera New City. Kompleks objedinjuje 280 stanova površine od 38 do 107 m², poslovne prostore na donja dva kata i upotrebljiv krov sa zajedničkom terasom. Projekt je realiziran uzimajući u obzir seizmičke norme regije i međunarodne standarde kvalitete. Promišljeni tlocrTI, energetski učinkoviti prozori s dvostrukim staklom, ostakljeni ulazni prostor i dizajnerska predvorja oblikuju izgled modernog doma namijenjenog cjelogodišnjem stanovanju i investicijskom interesu.

Među jakim stranama Lux Towera je položaj u pješačkoj udaljenosti od ključnih prometnih arterija Batumija i samo jedan kilometar od mora. Dva putnička i jedan teretni lift osiguravaju brz pristup svakom katu. Stanari imaju 24-satno osiguranje, kamere za video nadzor i uslugu portira. Podzemni i nadzemni parking s visinom stropa od 2,6 metara rješava pitanje pohrane automobila. Stanovi s visinom stropa od tri metra nude se u varijantama „crni kostur“ i „bijeli kostur“, što daje slobodu u uređenju.

Kompleks se nalazi u ulici Petra Bagrationija 196i, u dinamično razvijajućoj četvrti Batumija. Koordinate objekta su 41.63° sjeverne širine, 41.62° istočne dužine. Do batumijske rive i plaže oko jedan kilometar. U radijusu manjem od četiri kilometra nalaze se Batumijska morska luka i žičara „Argo“. Željeznički kolodvor udaljen je šest i pol kilometara, autobusni kolodvor tri i pol. Međunarodna zračna luka Batumi automobilom je dostupna za otprilike sedam minuta, što lokaciju čini pogodnom i za lokalno stanovništvo i za goste grada.

Četvrt oko Lux Towera kombinira stambenu izgradnju, komercijalnu infrastrukturu i zelene površine. U pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne, kafići i objekti uslužnih djelatnosti. Donja dva kata samog kompleksa predviđena su za urede i trgovine, što stanarima dodaje udobnost. Blizina luke i turističkih atrakcija poput žičare „Argo“ čini četvrt privlačnom za najmoprimce. Istovremeno je dvorišni prostor zaštićen od gradske buke i orijentiran na miran odmor.

Do bilo kojeg dijela Batumija iz Lux Towera može se stići bez presjedanja: pedeset metara od kuće nalazi se stanica kojom prometuju autobusi br. 1, 1A, 8, 11 i 15 s minimalnim intervalom od oko pet minuta. Do Batumijske morske luke i stanice žičare „Argo“ — manje od četiri kilometra. Željeznički kolodvor udaljen je približno 6,5 km, autobusni kolodvor 3,5 km. Put do međunarodne zračne luke automobilom traje oko sedam minuta. Dobra prometna povezanost jedan je od značajnih argumenata u korist kompleksa.

Devetnaesterokatnica Lux Tower projektirana je u modernom stilu s prilagodbom na seizmičku aktivnost regije. Armiranobetonski monolitni okvir osigurava čvrstoću, a ekološki materijali i kvalitetna izolacija — energetsku učinkovitost. Fasada je obložena visokokvalitetnim materijalima. Unutra se nalaze protupožarni sustav, domofon, kabelska televizija, brzi internet i potpuni skup inženjerskih instalacija, uključujući plin i opskrbu toplom vodom. Liftovi uključuju dva putnička i jedan teretni lift. Ulazni prostor je ostakljen, zajednički prostori su dizajnerski uređeni, u predvorju je portir. Na upotrebljivom krovu uređena je zajednička terasa za stanare.

Prostor oko Lux Towera potpuno je uređen: postavljene su prometnice i pješačke staze, uz koje su postavljene svjetiljke. Zelena površina uključuje ukrasno bilje, travnjake i prostor za odmor s klupama. Za djecu je opremljeno igralište. Dvorište je zatvoreno za neovlaštene osobe, djeluje zaštitarska služba i sustav video nadzora. Kombinacija zelenila, rasvjete i sigurnosti stvara ugodno okruženje za šetnju i slobodno vrijeme izravno na području kompleksa, bez potrebe za izlaskom izvan njega.

U Lux Toweru dostupni su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi površine od 38 do 107 m². Visina stropa je tri metra. U cijenu su uključena brojila za vodu i plin, metaloplastični prozori i balkonska vrata s energetski učinkovitim dvostrukim staklima. Otvoreni balkoni opremljeni su ogradama od kaljenog stakla. Stanovi se prodaju u varijantama uređenja „crni kostur“ i „bijeli kostur“. Plaćanje je moguće gotovinom ili beskamatnom obročnom otplatom uz prvi obrok od 30 %. Detaljni uvjeti — u prodajnom uredu.

Građevinska tvrtka New City djeluje od 2018. godine i specijalizirana je za prestižne stambene nekretnine u Batumiju. Lux Tower je vodeći projekt developera, realiziran sredstvima gruzijskih investicija i osiguran u banci. Tvrtka se pridržava međunarodnih standarda kvalitete i primjenjuje napredne tehnologije u svim fazama izgradnje. Detaljnije informacije o portfelju projekata i načelima rada New Cityja dostupne su na službenoj web stranici organizacije.