Next Address

Next Address — novi stambeni kompleks u turističkom Batumiju, koji objedinjuje modernu udobnost, izražajnu arhitekturu i blizinu crnomorske obale. Tri monolitno-okvirne kule, koje dosežu 47 katova, oblikuju premium stambeni prostor namijenjen mirnom životu uz more i isplativim investicijskim ulaganjima. Projekt se nalazi na ulici Tbel Abuseridze, svega sedamsto metara od plaže, i nudi širok izbor apartmana — od kompaktnih studija do prostranih jednosobnih opcija s panoramskim ostakljenjem. Unutarnja infrastruktura, promišljeni tlocrta i kvalitetni materijali čine ovaj kompleks značajnim fenomenom na gradskom tržištu nekretnina.

Među ključnim prednostima Next Addressa — smještaj u prestižnoj četvrti Batumija s razvijenom infrastrukturom i prikladnim prometnim čvorištima. Kompleks se ističe stilskom arhitekturom, panoramskim prozorima, prostranim terasama i visokim stropovima, koji stvaraju osjećaj zraka i svjetlosti. Unutarnji sadržaj uključuje podzemni parking s automatskim očitavanjem registarskih pločica, brze tihe liftove, cjelodnevno osiguranje s video nadzorom i okruženje bez barijera. Vlastita infrastruktura — bazen, fitness, lounge zona, dječja igrališta i poslovni prostori — pretvara projekt u samodostatni prostor. Povrh toga, apartmani ovdje predstavljaju dugoročnu imovinu s visokim prinosom od strane developera s višegodišnjim iskustvom na međunarodnom tržištu.

Kompleks se gradi na adresi Ulica Tbel Abuseridze, 11 — u četvrti Batumija gdje se aktivna gradska dinamika kombinira s mirnim primorskim ritmom. Udaljenost do Crnog mora iznosi oko sedamsto metara, ili pet do sedam minuta lagane šetnje. Jednako lako se može doći do Plešućih fontana — jednog od najupečatljivijih znamenitosti ljetovališta. U blizini kompleksa smještene su trgovine, ugostiteljski objekti i sadržaji društvene infrastrukture, zahvaljujući čemu se svakodnevne obaveze rješavaju bez dugih putovanja. Istovremeno, centar grada s njegovim povijesnim i kulturnim lokacijama ostaje u roku od deset do dvanaest minuta automobilom, čineći lokaciju istovremeno skrovitom i dostupnom.

Okolica stambenog kompleksa bogata je svime potrebnim za ugodan život i odmor. U pješačkoj su dostupnosti trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne, dječja i sportska igrališta, kao i nekoliko gradskih parkova pogodnih za šetnju. Blizina šetnice otvara pristup višekilometarskom primorskom bulevaru s biciklističkim stazama, kafićima i zonama za odmor. U radijusu od nekoliko minuta vožnje nalaze se škole, medicinske ustanove i trgovački centri. Ovakvo okruženje čini lokaciju univerzalnom: jednako je prikladna za obitelji s djecom, mlade parove i one koji nekretninu razmatraju kao investicijski instrument u aktivno rastućem obalnom klasteru Batumija.

Prometna dostupnost Next Addressa povoljno ga razlikuje od mnogih drugih projekata u regiji. Svega sto dvadeset metara od kompleksa nalazi se autobusna stanica kroz koju prolaze autobusne linije br. 2, br. 3, br. 7, br. 12, br. 16 i niz međugradskih pravaca — «Batumi – Kirnati», «Batumi – Maradidi», «Batumi – Thilnari». Mreža linija dopunjena je s više od dvadeset linija minibusa koje pokrivaju gotovo cijeli grad. Automobilom se do međunarodne zračne luke i povijesnog centra može stići za deset minuta, a put do Trga Europe traje dvanaest minuta. Onima koji preferiraju pješačenje, put do središnjeg dijela šetnice oduzet će oko pola sata.

Arhitektonski sklop Next Address sastoji se od tri kule različitih visina — 29, 38 i 47 katova, izvedenih monolitno-okvirnom tehnologijom. Pri projektiranju uzeti su u obzir visoka seizmička aktivnost regije i vlažna klima: primijenjena je ojačana čelična armatura, kvalitetna opeka i energetski učinkoviti višeslojni stakleni paneli u metaloplastičnom profilu. Prozori panoramskog ostakljenja ispunjavaju stanove dnevnim svjetlom, a balkoni s prozirnom ogradom proširuju pogled. Ulazne grupe i hodnici uređeni su u autorskom dizajnu s prevlašću elegantnih materijala i suvremenih dekorativnih rješenja. Zgrade su opremljene centralnim grijanjem, opskrbom plinom, vodovodom i kanalizacijom. Tihi liftovi, sigurnosni sustavi i portafoni upotpunjuju sliku tehnološki naprednog i pouzdanog stanovanja, a okruženje bez barijera čini ga dostupnim svima.

Prostor oko kula dizajniran je tako da se rezidenti osjećaju okruženi njegovanim zelenim prostorom. Uz zgrade postavljene su pješačke aleje, zasađeno je tropsko drveće i ukrasno grmlje, koje stvaraju blagu mikroklimu i hlad u vrućim danima. Za automobile su predviđena privremena gostujuća mjesta i prostrani podzemni parking s automatskim prepoznavanjem registarskih pločica pri ulasku. Javne zone upotpunjene su otvorenim bazenom, fitness centrom, lounge zonom i uređenom terasom. Za djecu su opremljena vanjska igrališta sa sigurnom podlogom i natkrivena igraonica. U mraku je dvorište osvijetljeno lampama, a cjelodnevni video nadzor i zaštitarska služba održavaju osjećaj sigurnosti.

Kupcima su dostupni apartmani površine od 31 do 88 i pol četvornih metara, predstavljeni u formatima studija i jednosobnih jedinica. Raznolikost tlocrtnih rješenja omogućuje odabir stana prema osobnim preferencijama, bilo da se radi o ugodnom studiju za sezonski odmor ili prostranijem prostoru za stalno stanovanje. Stanovi se predaju u stanju «bijeli kostur»: izrađena je podna estriha, zidovi su ožbukani, što vlasniku daje slobodu realizacije bilo kojeg dizajnerskog koncepta. Visoki stropovi vizualno proširuju prostorije, a panoramski prozori brišu granicu između unutarnjeg i vanjskog prostora. Plaćanja se vrše u gotovini, dok konzultanti odjela prodaje informiraju o mogućim alternativnim načinima plaćanja. Next Address — nisu samo četvorni metri, već stil života uz more, podržan standardima premium gradnje.

Realizacijom projekta bavi se Next Group — građevinsko-razvojni holding, poznat po stvaranju investicijskih nekretnina petozvjezdane razine. Geografija djelatnosti tvrtke obuhvaća Gruziju, Kazahstan i Ukrajinu, a ukupni portfelj realiziranih objekata premašuje dva milijuna četvornih metara u stambenom i komercijalnom segmentu. Na gruzijskom tržištu Next Group vodi nekoliko projekata premium stanovanja, dosljedno se pridržavajući visokih standarda kvalitete i uvodeći napredne tehnologije u svim fazama — od projektiranja do primopredaje objekta. Takvo iskustvo služi kao jamstvo da će Next Address biti izgrađen s istom pažnjom i pouzdanošću koje obilježavaju prethodne radove holdinga.