Next Collection

Next Collection je premium apart-hotel koji se gradi na Zelenom rtu okružen suptropskom prirodom. Projekt kombinira futuristički arhitektonski izgled, višenamjenski unutarnji sadržaj i blizinu mora — obalna linija prolazi 50 metara od zgrade. Kompleks nudi rezidentima privatnu plažu, vlastitu komercijalnu infrastrukturu na prizemlju, te apartmane poslovne razine s dizajnerskim uređenjem po izboru. Promišljeni sigurnosni sustav i usluge upraviteljske tvrtke čine objekt atraktivnim kako za stalno stanovanje, tako i za ulaganje. Za realizaciju je odgovoran poznati investitor s čvrstim portfeljem međunarodnih projekata.

Među ključnim prednostima kompleksa jest prestižna lokacija na Zelenom rtu, gdje se spajaju tišina prirodnog okruženja i prometna dostupnost centra Batumija. Ekološka situacija u četvrti povoljna je za zdravlje: u blizini nema industrijskih zona, zrak je zasićen morskim povjetarcem i mirisom reliktnih biljaka. Samo 50 metara dijeli zgradu od opremljene privatne plaže. Arhitektura se ističe futurističkim oblicima i panoramskim ostakljenjem koje otvara poglede na obalu. Kupcima su dostupne dvije varijante gotovog dizajnerskog uređenja, kao i fleksibilni formati kupnje. Razvijena unutarnja infrastruktura, zaštićeni teritorij i profesionalna upraviteljska tvrtka pojačavaju investicijski potencijal objekta.

Apart-hotel se nalazi u Batumiju, u prestižnoj četvrti Zeleni rt, na adresi Avenija Tamar Mepe, 39. Ovaj dio grada poznat je po blagoj suptropskoj klimi, brežuljkastom reljefu i obilju zimzelenog raslinja. Obala Crnog mora nalazi se u neposrednoj blizini — udaljenost od stambene zgrade do ruba vode iznosi 50 metara. Uz kompleks prolaze glavne prometne arterije koje osiguravaju dobru povezanost s centrom Batumija, željezničkom stanicom Mahindžauri i međunarodnom zračnom lukom. Četvrt se aktivno razvija modernom turističkom nekretninom, zadržavajući pritom intimnu, mirnu atmosferu.

Zeleni rt kombinira razvijenu turističku infrastrukturu s prirodnim krajolikom batumijske obale. U pješačkoj udaljenosti od kompleksa nalaze se trgovine mješovitom robom, kafići i restorani s gruzijskom i europskom kuhinjom, ljekarne i banke. Blizina botaničkog vrta — jednog od glavnih znamenitosti regije — otvara stanovnicima mogućnosti za lagane šetnje među egzotičnim biljkama i panoramskim pogledima na more. U okolici djeluju spa-kompleksi, otvoreni bazeni i wellness centri. Pješčana plaža u ovom dijelu odlikuje se čistoćom i relativnom pustoši čak i na vrhuncu turističke sezone. Ritam života ovdje je miran, što posebno cijene obitelji s djecom i oni koji traže osamu.

Povoljan izlaz na Aveniju kraljice Tamare povezuje kompleks s cestom prema Mahindžauriju i središnjim četvrtima Batumija. Osobnim automobilom put do centra traje oko 15 minuta. Otprilike pet minuta hoda udaljene su stanice gradskih autobusa, uključujući one koji voze do zračne luke. Vožnja do Međunarodne zračne luke Batumi prijevozom traje oko 40 minuta. Zahvaljujući blizini glavnih prometnica, rezidenti mogu brzo doći do željezničkog kolodvora, trgovačkih centara i ključnih gradskih administrativnih ustanova. Razvijena cestovna mreža četvrti omogućuje udobno korištenje i taksija i osobnog automobila u bilo koje doba godine.

Next Collection utjelovljuje koncept premium turističke nekretnine. Petnaestokatna zgrada ima konfiguraciju u obliku slova U: tri sekcije oblikuju privatno unutarnje dvorište, a most koji ih povezuje na krovu pretvara gornju razinu u rekreacijski prostor s morskim panoramama. Temelj nosivog okvira je potresno otporna monolitno-okvirna shema. Prilikom gradnje koriste se energetski učinkoviti i ekološki sigurni materijali. Arhitektonski rukopis odlikuju glatke, terasasto spuštajuće linije fasada, organski uklopljene u reljef. Kontinuirano ostakljenje vitražnog tipa i visoki stropovi osiguravaju maksimum prirodnog svjetla u prostorijama. Prostrani balkoni sa staklenim ogradama vizualno olakšavaju siluetu građevine i proširuju poglede svakog stana. Unutarnje opremanje nadopunjuju komercijalni sadržaji na prizemlju, bazen, spa-zona i fitness centar.

Okoliš zgrade organiziran je po principu zatvorenog, od neovlaštenih osoba zaštićenog dvorišta. Prostor između sekcija zgrade namijenjen je ozelenjavanju ukrasnim grmljem, travnjacima i suptropskim biljkama karakterističnim za batumijsku klimu. U središnjem dijelu dvorišta opremljeno je dječje igralište sa sigurnom podlogom i zona za bavljenje sportom na otvorenom. Upotrebljivi krov služi kao javna terasa: ovdje se rezidenti mogu odmarati uživajući u pogledima na morsku akvatoriju i gradska predgorja. U večernjim satima dvorište i krov dobivaju arhitektonsku rasvjetu. Teritorij je pod cjelodnevnim video nadzorom i kontrolom osiguranja, što jamči visoku razinu privatnosti i sigurnosti.

Stambeni fond kompleksa broji oko 960 apartmana. U ponudi su studio apartmani te jednosobni i dvosobni tlocrti površine od 34,1 do 110,4 četvorna metra. Svi se prostori predaju vlasnicima u stanju "bijeli kostur" s naknadnim finim uređenjem po jednom od dva dizajnerska scenarija: suvremeni eko-stil ili sažeti poslovni stil. U uređenju se koriste materijali koji ispunjavaju međunarodne standarde hotelskog sektora i sigurni su za zdravlje. Panoramski prozori i otvoreni balkoni omogućuju iz svakog apartmana uživanje u slikovitim pogledima na Batumi i more. Investitor je predvidio različite tlocrtne sheme kako bi zadovoljio potrebe kako privatnih rezidenata, tako i ulagača koji računaju na stabilan prihod od najma.

Projekt realizira građevinsko-investicijski holding Next Group, specijaliziran za petokrevetne investicijske nekretnine luksuzne klase. Geografija djelovanja tvrtke obuhvaća Gruziju, Kazahstan i Ukrajinu. Ukupni portfelj realiziranih objekata premašuje dva milijuna četvornih metara stambenih i poslovnih prostora. Na gruzijskom tržištu investitor je zastupljen s otprilike šest premium projekata. Sve faze gradnje vode se primjenom naprednih tehnoloških rješenja i uz strogo poštivanje visokih standarda kvalitete. Takav pristup osigurava trajnost zgrada i potvrđuje status investitora kao pouzdanog igrača u segmentu elitnih nekretnina.