Next Gardens

Next Gardens je moderan stambeni kompleks premium klase koji se gradi u jednoj od najperspektivnijih četvrti Batumija. Projekt se sastoji od dvije zgrade promjenjive katnosti (14 i 16 katova), objedinjene jedinstvenom arhitektonskom koncepcijom i uređenim terenom. Kompleks se nalazi samo 30 metara od mora, što ga čini privlačnim kako za stalno stanovanje, tako i za odmor. Gradnja se izvodi monolitno-okvirnom tehnologijom, započela je u trećem kvartalu 2024. godine, a završetak je planiran za kraj 2027. godine. U prodaji su stanovi površine od 29.2 do 114.2 četvorna metra, dostupni u varijantama uređenja "bijela konstrukcija" i "ključ u ruke". Arhitektonski izgled kompleksa spaja jednostavnost oblika s panoramskim ostakljenjem, pružajući rezidentima impresivne poglede na Crno more i gradski pejzaž.

Glavna prednost Next Gardensa je lokacija u neposrednoj blizini morske obale: udaljenost do plaže iznosi oko 30 metara, put od ulaza do ruba vode traje svega nekoliko minuta. Druga značajna prednost je razvijena unutarnja infrastruktura koja uključuje poslovne prostore na prizemlju, restoran, bar i bazen na krovu s terasom, fitness centar i saunu. Stanovnici dobivaju čitav niz usluga ne napuštajući područje kompleksa. Prednosti također uključuju podzemni parking, čuvano predvorje s recepcijom, moderna dizala i monolitno-okvirnu tehnologiju gradnje koja osigurava visoku potresnu otpornost i trajnost konstrukcija. Za kupce je predviđen fleksibilan odabir uređenja, omogućujući prilagodbu stambenog prostora individualnim preferencijama.

Kompleks Next Gardens nalazi se na aveniji Cminda Andria Pirvelcodgebuli 93a — u aktivno razvijajućoj obalnoj četvrti Batumija. Koordinate 41.55465348° sjeverne geografske širine, 41.56515843° istočne geografske dužine ukazuju na položaj gotovo na prvoj obalnoj liniji. Udaljenost do mora iznosi oko 30 metara, što potvrđuje iznimnu blizinu plažne zone. Četvrt se odlikuje modernom gradnjom, dobrom prometnom povezanošću i prisutnošću sve potrebne društvene infrastrukture. Središnji dio grada s njegovim bulevarom, parkovima, restoranima i zabavnim sadržajima nalazi se u ugodnoj dohvatljivosti. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi, ljekarne, medicinske ustanove i obrazovne institucije, što lokaciju čini pogodnom za obiteljsko stanovanje.

Okruženje Next Gardensa oblikovano je uglavnom modernom stambenom i turističkom gradnjom batumijske obale. U pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, kafići, restorani gruzijske i europske kuhinje, te objekti za svakodnevne usluge. Četvrt se aktivno uređuje: pojavljuju se novi parkovi, dječja igrališta i šetnice. Pješčana traka ovdje je široka, šljunčana, sa sezonskom infrastrukturom — ležaljkama, tuševima, spasilačkim punktovima. U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko velikih supermarketa i trgovina, što stanovnike oslobađa potrebe za odlaskom u daljnje kupovine. Zelenilo i blizina mora stvaraju povoljnu mikroklimu, a umjeren automobilski promet duž avenije doprinosi ugodnom stanovanju bez osjećaja gradske preopterećenosti.

Prometna povezanost kompleksa Next Gardens osigurana je gradskom mrežom ruta Batumija: duž avenije Cminda Andria Pirvelcodgebuli prometuju autobusi i minibusevi koji povezuju četvrt s centrom grada, željezničkim kolodvorom i autobusnim kolodvorom. Vožnja do središnjeg dijela Batumija traje kratko uz umjereno prometno opterećenje. Međunarodna zračna luka Batumi David Graditelj nalazi se na razumnoj udaljenosti — do nje se može doći taksijem ili javnim prijevozom. Za vlasnike osobnih automobila kompleks nudi podzemni parking, a izlazi na glavne gradske prometnice ne predstavljaju poteškoće. Razvijajuća prometna infrastruktura četvrti i umjerena gustoća prometa čine kretanje ugodnim tijekom cijele godine, uključujući i visoku turističku sezonu.

Next Gardens gradi se monolitno-okvirnom tehnologijom koja osigurava visoku čvrstoću i potresnu otpornost — kritično važan parametar za regiju. Dvije zgrade kompleksa imaju promjenjivu katnost: Blok A ima 14 katova, Blok B — 16. Stanografija uključuje 176 jedinica u Bloku A i 296 jedinica u Bloku B, s površinama od 29.2 do 114.2 četvorna metra. Predviđena su dva načina uređenja: "bijela konstrukcija" za samostalno uređenje interijera i "ključ u ruke" za neposredno useljenje. Kompleks je opremljen modernim dizalima, čuvanim predvorjem s recepcijom i podzemnim parkingom. Infrastruktura uključuje poslovne prostore, restoran, bar i bazen na krovu s terasom, fitness centar i saunu. Početak gradnje — treći kvartal 2024. godine, a puštanje u pogon planirano je za četvrti kvartal 2027. godine.

Uređenje okoliša kompleksa Next Gardens provodi se u skladu sa suvremenim standardima udobnosti i estetike obalnog stanovanja. Projektom je predviđeno ozelenjavanje prostora uz zgradu, organizacija pješačkih staza i zona za odmor. Posebna pažnja posvećena je eksploatacijskom krovu: na krovu kompleksa smjestit će se bazen, terasa i bar, formirajući potpuni rekreacijski prostor s panoramskim pogledom na more. Okolni teren opremit će se rasvjetom, malim arhitektonskim formama i elementima krajobraznog dizajna koji su u skladu s cjelokupnom koncepcijom projekta. Pristupni putovi i pješačke rute projektiraju se uzimajući u obzir udobnost osoba s smanjenom pokretljivošću. Cjeloviti pristup uređenju stvara privatno i ugodno okruženje u kojem svaki element doprinosi poboljšanju kvalitete svakodnevnog života rezidenata.

Prodaja u kompleksu Next Gardens otvorena je za obje zgrade. Blok A i Blok B su u fazi izgradnje, status svake jedinice je available. Minimalna cijena stanova u Bloku A iznosi 54 460 dolara, u Bloku B — 49 205 dolara. Kupcima su dostupne jedinice površine od 29.2 do 114.2 četvorna metra, što pokriva širok raspon zahtjeva — od kompaktnih studio apartmana do prostranih obiteljskih stanova. Predviđene su dvije varijante uređenja: "bijela konstrukcija", koja omogućuje realizaciju dizajnerskog projekta po vlastitom ukusu, i "ključ u ruke" — gotov stan s završnim uređenjem. Gradnja je započela u trećem kvartalu 2024. godine, a primopredaja ključeva planirana je za četvrti kvartal 2027. godine. Kupnja u fazi izgradnje omogućuje fiksiranje cijene i sudjelovanje u sustavu obročnog plaćanja. Konzultacije i rezervacije provode se putem developera Next Group.

Developer projekta je tvrtka Next Group — investitor koji realizira projekte na tržištu stambenih nekretnina Gruzije. Tvrtka je specijalizirana za izgradnju modernih stambenih kompleksa, primjenjujući aktualne građevinske tehnologije i usmjeravajući se na potrebe lokalnog i međunarodnog tržišta. Projekt Next Gardens odražava pristup developera stvaranju kvalitetnog obalnog stambenog prostora s promišljenom infrastrukturom. Tvrtka kontrolira sve faze realizacije — od projektiranja do puštanja objekta u pogon. Detaljnije informacije o portfelju projekata i povijesti djelovanja Next Group mogu se dobiti na službenoj web stranici developera.