Oxi Residence stambeni je kompleks u Batumiju gdje je arhitektura podređena logici svakodnevne udobnosti. Zgrada visoka 15 katova oblikuje izražajni siluet u četvrti Džavahišvili, kombinirajući panoramsko ostakljenje s ritmičnim uzorkom pročelja. Unutarnji je raspored osmišljen tako da svaki prostor radi na udobnosti stanara: ergonomski stanovi, prostrano predvorje, brzo i tiho dizalo te cjelodnevna recepcija. Konstruktivna osnova — monolitni armiranobetonski okvir — jamči trajnost i tišinu. Kompleks je namijenjen onima koji traže uravnotežen urbani smještaj bez kompromisa u kvaliteti.

Blizina mora i parka — dva su ključna elementa lokacije Oxi Residencea. Do plaže pješke je oko 13–15 minuta, do jezera Ardagan s njegovim svjetlosno-glazbenim fontanama — manje od kilometar i pol. Infrastruktura četvrti bogata je: u blizini su škola, trgovine i usluge. Prometna povezanost na visokoj je razini — stanica je udaljena 175 metara, ulica Bagrationi povezuje sa središtem i predgrađima. Sama zgrada opremljena je podzemnim parkiralištem sa 166 mjesta, uvoznim dizalom niske buke, teretanom i poslovnim prostorima. Cjelodnevno osiguranje, videonadzor i uređeno dvorište upotpunjuju sliku. Kupcima su dostupni obročno plaćanje i investicijski povoljne cijene.

Kompleks se nalazi na parceli u ulici Generala Aslana Abašidzea 14/b — u mirnoj četvrti Džavahišvili, gdje se zelenilo isprepliće s razvijenom infrastrukturom. Obalni pojas s uređenim plažama udaljen je 13–15 minuta laganog hoda, što omogućuje stalan kontakt s morem bez gužve na rivi. Ovaj dio Batumija uspješno balansira između odmorišnog smiraja i urbanog tempa: uokolo ima dovoljno drveća, zrak je svjež, no svi svakodnevni i zabavni sadržaji ostaju u dosegu. Blizina prometnih arterija olakšava kretanje gradom čak i u špicama. Park s jezerom Ardagan, poznat po plesnim fontanama, prostire se na manje od kilometar i pol — popularno mjesto za šetnje gdje se može sjediti uz vodu među njegovanim zelenilom. Lokacija je jednako dobra i za stalno stanovanje i za odmor.

Četvrt Džavahišvili, u kojoj se gradi Oxi Residence, predstavlja formirani stambeni kvart s postupno obnovljivom gradnjom. U pješačkoj su udaljenosti — obrazovne ustanove, uključujući školu, trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne i objekti kućanskih usluga. Gastronomska karta okolice raznolika je: od obiteljskih kafića do restorana s gruzijskom kuhinjom. Kilometar i pol dalje smjestio se park Ardagan — jedna od prepoznatljivih rekreacijskih zona Batumija s jezerom, šetnicama i svjetlosno-glazbenim fontanama koje navečer privlače publiku. Sama ulica Abašidze zadržava intiman karakter, bez intenzivnog tranzitnog prometa, što pozitivno utječe na razinu buke. Pritom ključne gradske rute prolaze u neposrednoj blizini, povezujući stambeni kvart s obalom, središtem i izlaznim magistralama.

175 metara od kompleksa prolazi ulica Bagrationi — jedna od glavnih prometnih arterija Batumija koja osigurava brzu vezu s različitim dijelovima grada. Najbliža stanica udaljena je dvije minute hoda i opslužuju je autobusi br. 9, 9a, 11 te više od petnaest minibuseva: br. 25a, 400–404, 406, 408–414, 416–418, 420, 441, 448. Intervali su kratki tijekom cijelog dana. Do morske luke i gornje postaje žičare „Argo“ — oko četiri kilometra, do željezničkog kolodvora — otprilike šest, a glavni autobusni kolodvor udaljen je tri kilometra. Međunarodna zračna luka Batumi nalazi se na sedam minuta vožnje automobilom — to je vrijedna prednost za one koji planiraju privatna putovanja ili iznajmljuju smještaj turistima.

Petnaestokatna zgrada Oxi Residencea počiva na monolitnom armiranobetonskom okviru — rješenju koje osigurava pouzdanu zvučnu izolaciju i stabilnost konstrukcije desetljećima unaprijed. Pročelje je izgrađeno na kontrastu: masivne obložne ploče izmjenjuju se s panoramskim prozorima, a u noćnim satima arhitektonska rasvjeta nježno naglašava geometriju zgrade, ne pretvarajući je u reklamni pano. Ostakljeni balkoni proširuju korisni prostor stanova i otvaraju pogled na urbani krajolik, brišući vizualnu granicu između interijera i vanjskog okruženja. Unutarnja je logika zgrade promišljena do detalja: brzo dizalo smanjene buke, protupožarni alarm, neprekinute instalacije. Ulazna grupa prilagođena je osobama smanjene pokretljivosti — širina otvora i rampa u skladu su s propisima. Cjelodnevno predvorje s recepcijom služi kao koordinacijski čvor: ovdje se rješavaju pitanja navigacije, prijema gostiju i predaje ključeva — format posebno pogodan za kratkoročni najam. Tlocrti stanova variraju, ostavljajući slobodu za individualno uređenje, dok zajedničke zone nastavljaju jedinstvenu estetsku liniju kompleksa.

Okućnica Oxi Residencea prostire se na oko 500 četvornih metara i osmišljena je kao višenamjenski prostor. Po obodu se sade stabla, postavljaju travnjaci i cvjetnjaci — ozelenjivanje nije nasumično, već je podređeno rutama kretanja stanara. Aleje vode prema zonama za odmor s klupama, dječjem igralištu i ulazima u zgradu. Navečer je dvorište osvijetljeno duž cijele dužine pješačkih staza, a videonadzorni sustav pokriva ključne točke: perimetar, ulaze i parkiralište. Podzemno parkiralište sa 166 automobila eliminira potragu za mjestom na ulici i štiti vozila od vremenskih uvjeta. Na nižim katovima smješteni su poslovni prostori spremni primiti trgovine, kafiće ili servisne punktove — to kompleksu daje autonomiju. Vlastita teretana i lounge zone omogućuju izmjenu aktivnosti i odmora bez napuštanja zgrade. Sva rješenja uređenja usmjerena su na izdržljivost materijala i dugotrajnu eksploataciju.

Stanovi u Oxi Residenceu predaju se u stanju „bijelog kostura“, što kupcu ostavlja potpunu kontrolu nad završnom obradom i dizajnom. Ovaj je format tražen među onima koji žele urediti prostor prema vlastitom ukusu, bez preplaćivanja gotovih rješenja. U planskoj liniji zastupljene su opcije s tri i četiri sobe, od kojih svaka uključuje otvoreni balkon. Ostakljenje je izvedeno dvostrukim staklima u PVC profilu — to poboljšava toplinsku i zvučnu izolaciju te smanjuje gubitke energije. Po uvjetima plaćanja dostupni su kako puni iznos, tako i obročna otplata na rok do dvije godine, pri čemu se konkretni parametri ugovora dogovaraju individualno. Takav pristup proširuje krug potencijalnih vlasnika i čini kupnju fleksibilnijom. Savjetovanja se provode u prodajnom uredu, čiji su kontakti navedeni na službenoj web stranici projekta.

Razvojna tvrtka Oksi Building djeluje na tržištu kapitalne gradnje od 2018. godine. Za to vrijeme izgradila je puni ciklus realizacije objekata — od projektiranja i inženjerskih proračuna do završne obrade — bez uključivanja posrednika. Vlastita proizvodna baza i kadar specijaliziranih stručnjaka omogućuju kontrolu kvalitete na svakoj fazi i poštivanje zadanih rokova. U portfelju investitora nalaze se zgrade različite namjene s konstrukcijama otpornim na vanjska opterećenja i instalacijskim sustavima predviđenima za višegodišnju upotrebu. Arhitektonski rukopis Oksi Buildinga suzdržan je i funkcionalan: projekti ne slijede prolazne mode, već ostaju aktualni godinama. Disciplina, preciznost i dosljedan pristup poslu izdvajaju tvrtku na konkurentnom tržištu Batumija, osiguravajući rast kroz kvalitetu izvedbe, a ne kroz opseg.