OKTO Art House

OKTO Art House novi je projekt u Batumiju gdje se arhitektura susreće s umjetnošću. Dvije tornjeve od 35 katova oblikuju prepoznatljiv siluet, a promišljeni tlocrti i moderna oprema postavljaju visoku razinu svakodnevne udobnosti. Stambeni kompleks namijenjen je onima koji traže ravnotežu između dinamike ljetovališnog grada i smirenog ritma života uz more. Panoramsko ostakljenje otvara pogled na obalu i planine, a vlastita infrastruktura čini svaki dan sadržajnim i praktičnim. Ovo je prostor u kojem su estetika, tehnologija i briga o stanovnicima spojeni u jedinstvenu koncepciju.

Pet minuta laganog hoda do plaže, izražajan arhitektonski izgled i prostrani prozori s pogledom samo su dio prednosti OKTO Art Housea. Kompleks se nalazi u ekološki čistom predjelu s dobrom prometnom povezanošću i u susjedstvu zelenog parka. U projektu su realizirani višerazinski sustav rasvjete, uvozna lift oprema, centralne komunalije i dizajnerska obrada ulaznih skupina. Stanovnicima su na raspolaganju podzemni parking, cjelodnevna recepcija, zatvoreni teritorij i bogat izbor unutarnjih sadržaja: od teretane i bazena do coworking prostora i umjetničke škole za djecu. Stanovi s visokim stropovima i promišljenom ergonomijom pogodni su kako za osobno stanovanje, tako i za ulaganja.

Stambeni kompleks OKTO Art House gradi se u Batumiju na adresi 1. prolaz Angisa, 73-75. Zemljište graniči sa slikovitim predjelom poznatim po mirnoj atmosferi i prirodnoj privlačnosti — idealni uvjeti za smiren život i kvalitetan odmor. Obala Crnog mora udaljena je pola kilometra od kompleksa: stanovnici mogu stići do plaže za nekoliko minuta kako bi uživali u pješčanoj traci i morskom povjetarcu. U neposrednoj blizini, otprilike 900 metara dalje, prostire se parkovna zona — mjesto za šetnju, bavljenje sportom i obiteljski odmor. Lokacija uspješno spaja blizinu prirodnih atrakcija s gradskom udobnošću, omogućujući da se osjeti ritam Batumija dok se istovremeno čuva privatnost.

Četvrt je bogata svime potrebnim za svakodnevni život i odmor. U pješačkoj udaljenosti nalaze se supermarket Yalcin Market i trgovački centar Metro City, koji pokrivaju osnovne potrebe za kupovinom. Medicinsku infrastrukturu predstavljaju dječja i odrasla bolnica, te Republikanski centar za zaštitu zdravlja majke i djeteta udaljen jedan i pol kilometar od kompleksa. U blizini djeluju osnovna škola, dječji vrtić „Pryanik", škola br. 27 i turska viša škola. Ljubitelji gastronomije uživat će u kafićima, pizzerijama, Burger Kingu i restoranima s lokalnom i međunarodnom kuhinjom. U istom radijusu nalaze se i studiji ljepote, spa-salon, trgovina za kućne ljubimce, sportski kompleks „Forward" i pomorsko inženjersko učilište „Henri". Za prirodne doživljaje možete otići u Mahindžauri ili Batumijski botanički vrt.

Prometna dostupnost jedna je od ključnih prednosti OKTO Art Housea. Na 520 metara udaljenosti nalazi se autobusno stajalište s redovitom linijom koja povezuje kompleks s različitim dijelovima grada. Još jedno stajalište, 590 metara dalje na autocesti Aerodroma, opslužuje više od dvadeset linija: gradske autobuse br. 2, 9, 9a, 12, 12ა, 16, te pravce „Batumi–Kirtnari", „Batumi–Maradidi", „Batumi–Thilnari" i brojne minibuse — od br. 27 do br. 232, uključujući linije za Zeda-Chkhutuneti, Kvade-Chkhutuneti, Nigazeuli i Khulo. Zahvaljujući takvoj prometnoj mreži, put do zračne luke (manje od 3 km), morske luke i željezničkog kolodvora nije problematičan.

Dvije zgrade OKTO Art Housea od 35 katova projektirane su uzimajući u obzir lokalnu seizmičku aktivnost i klimu, a gradnja se odvija prema međunarodnim standardima. Monolitni armiranobetonski kostur osigurava stabilnost, zidovi od opeke toplinsku izolaciju, a promišljena zvučna izolacija stropova i međustanskih pregrada jamči tišinu u apartmanima. Fasade su obložene ventiliranim fi brocementnim pločama u strogoj paleti boja, dopunjene arhitektonskom rasvjetom. Panoramsko ostakljenje oblikuje moderan izgled i ispunjava interijere dnevnim svjetlom. Unutar svake zgrade nalaze se dva putnička i jedan teretni lift, dizajnerski predvorja, mjesta za kolica i bicikle. Ulazne skupine opremljene su ostakljenim vratima s portafonom i prilagođene osobama s smanjenom pokretljivošću. Protupožarni alarm, centralne komunalne mreže i ravni krov s hidroizolacijom zaokružuju tehnički profil kompleksa.

Okolno zemljište OKTO Art Housea organizirano je kao zatvoren i siguran prostor: zaštitar, recepcija i predvorje rade 24 sata dnevno. Po obodu su postavljeni asfaltirani prilazi za specijalna vozila i trotoari popločani pločama. U dvorištu su uređeni zeleni travnjaci s višegodišnjim travama, zasađeni ukrasni grmovi i drveće; postavljene su klupe, eko-sjenice, koševi za otpatke i večernje svjetiljke. Za stanovnike su opremljeni dječje igralište, zone za šetnju i vanjski sprave za vježbanje. Sportsku rekreaciju podržavaju stadion, bazen i teretana. Infrastruktura unutar kompleksa također uključuje ljekarnu, trgovine, kafić, restoran, fitness centar, dječju igraonicu, zonu za roštilj, coworking prostor i umjetničku školu. Podzemni parking osigurava sigurnost vozila i štedi prostor u dvorištu.

U sklopu OKTO Art Housea projektirano je 1680 stanova površine od 31 do 58 četvornih metara. Kupcima se nude studio apartmani i jednosobni apartmani — od kompaktnih i funkcionalnih do prostranijih. Promišljena geometrija prostorija i panoramski prozori omogućuju realizaciju najrazličitijih interijernih rješenja, a visoki stropovi vizualno proširuju prostor. Svaki stan ima otvoreni balkon bez ostakljenja s kojeg se može uživati u pogledu na okolicu. Nekretnina se može kupiti u dvije varijante završne obrade: „bijeli kostur" daje slobodu samostalnog dizajna, dok završna priprema „pod ključ" omogućuje useljenje odmah nakon primopredaje zgrade. Plaćanja se vrše gotovinom. Detaljni uvjeti, kontakti prodajnog ureda i aktualne informacije dostupni su na službenoj web stranici projekta. OKTO Art House stanovanje je gdje je arhitektonska estetika dopunjena promišljenim svakodnevnim rješenjima za kvalitetan život uz more.

Projekt realizira tvrtka OKTO Group — developer čije se ime povezuje s pouzdanošću i sustavnim pristupom gradnji. U portfelju investitora nalaze se objekti koji se odlikuju modernom arhitekturom, promišljenim inženjerstvom i pažnjom prema detaljima. OKTO Art House nastavlja ovu liniju: kompleks se gradi oslanjajući se na međunarodne standarde kvalitete, seizmičke norme i zahtjeve budućih stanara. Transparentni uvjeti kupnje, postupno puštanje zgrada u uporabu i odgovoran pristup uređenju okoliša potvrđuju reputaciju tvrtke. Više o djelatnosti investitora i njegovim projektima možete saznati na službenoj stranici.