Olympus Residence

Olympus Residence je prestižni stambeni kompleks u Batumiju koji se sastoji od dvije četrdeseterokatne kule. Ključna prednost projekta je položaj svega 60 metara od obale: gotovo svi stanovi pružaju panoramski pogled na Crno more. Krila — Istočno i Zapadno — imaju blago zakrivljenu arhitekturu što je arhitektima omogućilo maksimiziranje pogleda iz stambenih prostorija. Ukupan broj stanova doseže 1167, kvadrature variraju od 33 do 95 četvornih metara. Visina stropova iznosi 2,9 metara, a završna obrada izvodi se po standardu "bijela gruba obrada". Prve etaže obje kule namijenjene su komercijalnoj infrastrukturi, dok su na gornjim razinama uređene panoramske terase. Predaja kompleksa planirana je za kraj 2026. godine.

Glavni adut Olympus Residencea je blizina moru: između stambenih kula i plaže nema drugih građevina što jamči nesmetan pogled na obalu. Promišljena zakrivljena geometrija fasada proširuje kut gledanja — more se vidi iz velike većine apartmana. Unutarnje dvorište kompleksa izolirano je od gradske buke i predstavlja uređen prostor za odmor. Na krovovima obje kule opremljene su terase s kružnim panoramama Batumija i okolice. Stanovnicima je dostupna cjelodnevna usluga i višerazinski sigurnosni sustav. Razvijena unutarnja infrastruktura — fitness, spa, bazeni, dječje zone — omogućuje da se ne napušta teritorij kompleksa bez potrebe. Kupci mogu birati između nekoliko dizajnerskih projekata uređenja.

Olympus Residence nalazi se u Batumiju na adresi ulica Šerifa Himšiašvilija, broj 53. To je obalna magistrala koja se proteže uz more u četvrti Novi Bulevar — jednom od najdinamičnijih dijelova grada. Udaljenost do plaže iznosi simboličnih 60 metara. Do povijesnog centra Batumija — oko tri kilometra, put automobilom ili autobusom traje desetak minuta. U blizini kompleksa nalazi se park Leha i Marije Kaczynskih — zelena površina s pješačkim alejama i zabavnom infrastrukturom. Željeznički kolodvor Batumi udaljen je nekoliko minuta vožnje, međunarodna zračna luka — otprilike 15 minuta. Gusta mreža autobusnih linija povezuje lokaciju sa svim ključnim točkama grada.

Četvrt oko Olympus Residencea uglavnom tvore moderni stambeni kompleksi i hoteli — to je aktivno izgrađivano turističko područje Batumija. U pješačkoj udaljenosti nalazi se veliki trgovački centar Batumi Mall s prodavaonicama odjeće, elektronike, supermarketom i food courtom. Za obitelji s djecom važna je blizina Republikanske dječje bolnice. Ljubiteljima aktivnog odmora odgovarat će vodeni park Europark i sportski objekti Pomorske inženjerske akademije ANRI. Park Leha i Marije Kaczynskih, smješten u blizini, nudi atrakcije, biciklističke staze i zone za odmor uz vodu. Oko kompleksa djeluju brojni kafići, barovi i restorani s gruzijskom i europskom kuhinjom. Obala s promenadom nalazi se neposredno uz kompleks.

Ulica Šerifa Himšiašvilija jedna je od glavnih prometnih arterija obalnog Batumija, koja osigurava praktičan izlaz u bilo kojem smjeru. Njome prometuje nekoliko autobusnih linija, uključujući linije 2a, 10 i 10a; stajališta su neposredno uz kompleks. Javnim prijevozom možete bez presjedanja doći do centra grada, autobusnog kolodvora i željezničke stanice. Međunarodna zračna luka Batumi imena Davida Graditelja nalazi se 6–7 kilometara daleko, što iznosi oko 15 minuta vožnje taksijem ili transferom. Za vlasnike osobnih automobila predviđeno je prostrano podzemno i nadzemno parkiralište s 250 mjesta, tako da neće biti problema sa smještajem vozila. Prometna infrastruktura četvrti je nova i održava se u dobrom stanju.

Olympus Residence gradi se monolitno-okvirnom tehnologijom koja osigurava visoku potresnu otpornost i trajnost konstrukcija. Svaka od dvije kule ima 40 katova, što kompleks čini jednim od najviših u Batumiju. Projekt predviđa 1167 stanova površine od 33 do 95 četvornih metara s visinom stropova 2,9 metara. Završna obrada predaje se u formatu "bijela gruba obrada" — to vlasnicima daje slobodu u odabiru prostornih i interijerskih rješenja. Svi apartmani imaju prostrane lođe, a dio njih dopunjen je punopravnim terasama. Komunikacije uključuju plin, satelitsku televiziju, digitalnu telefoniju i brzi internetski kanal s Wi-Fi-jem. Dizala su moderna, s teretno-putničkim i brzim kabinama. Prve etaže namijenjene su komercijalnim prostorima.

Okoliš Olympus Residencea projektiran je kao zatvoren i siguran prostor za stanovnike svih dobnih skupina. Između dvije kule uređeno je unutarnje dvorište s zonama za odmor, pogodnim za lagane šetnje, igru s djecom i susrete sa susjedima. Za male stanovnike predviđeno je igralište s modernom opremom i natkrivena dječja soba. Na krovovima obje četrdeseterokatne kule organizirane su panoramske terase s pogledom na more i gradski pejzaž — idealno mjesto za večernji provod. U sklopu kompleksa djeluju otvoreni i zatvoreni bazen, fitness centar, spa zona i frizerski salon. Uređenje okoliša uključuje ukrasno grmlje, cvjetnjake i travnjake. Pristup teritoriju kontrolira se 24 sata dnevno.

Stanovi u Olympus Residenceu prodaju se izravno od investitora — tvrtke Olympus. U ponudi je 1167 jedinica površine od 33 do 95 četvornih metara. Završna obrada "bijela gruba obrada" omogućuje budućem vlasniku realizaciju vlastitog dizajnerskog projekta; pritom se kupcima nudi nekoliko gotovih interijerskih rješenja na izbor. Minimalna cijena stana u Istočnoj kuli iznosi 69 740 dolara, a u Zapadnoj — 83 376 dolara. Obje kule su u fazi izgradnje, a predaja u uporabu planirana je za četvrti kvartal 2026. godine. Vlasnici mogu sklopiti ugovor s upraviteljskom tvrtkom za naknadno održavanje nekretnine, što je posebno pogodno za investitore i one koji kupuju smještaj za sezonski odmor. Aktualni uvjeti i dostupnost stanova provjeravaju se u odjelu prodaje investitora.

Investitor Olympus Residencea je građevinska tvrtka Olympus. Investitor je relativno mlad, ali se već predstavio ambicioznim projektom — parnim četrdeseterokatnim kulama premium klase na prvoj liniji od mora. Tvrtka se kladi na kvalitetnu arhitekturu, promišljenu infrastrukturu i povoljne lokacije. Projekt se realizira od 2019. godine s planiranim završetkom krajem 2026., što govori o velikom i odgovornom pristupu gradnji. Detaljne informacije o portfelju projekata, ranijim objektima i trenutnim uvjetima kupnje nekretnina dostupne su na službenoj web stranici Olympusa i u prodajnom uredu kompleksa.