Avenue by Orbi

Avenue by Orbi je vrhunski hotelski kompleks koji se gradi u samom srcu ljetovališta Batumi. Projekt spaja status apart-hotela i visokoklasnog stambenog prostora, nudeći budućim vlasnicima nekretnina jedinstvenu priliku da budu u središtu gradskog života, a istovremeno na pješačkoj udaljenosti od crnomorske obale. Zgrada visoka 32 kata ističe se modernom arhitekturom i promišljenim sadržajem: stanari ne dobivaju samo kvadratne metre, već potpunu uslugu s cjelodnevnim servisom, zaštitom i video nadzorom. Kompleks je namijenjen onima koji cijene udobnost, sigurnost i status prestižne lokacije na aveniji Žiuli Šartave.

Među ključnim prednostima Avenue by Orbi je položaj na Aleji heroja, koja jamči vječan otvoren pogled na more bez rizika od izgradnje. Do plaže je oko 1200 metara, što omogućuje uživanje u obali bez prometnih briga. Stanari imaju pristup spa salonu, fitness centru, bazenu i otvorenim terasama s panoramom mora i planina. Promišljena infrastruktura uključuje kafiće i restorane s kuhinjama različitih zemalja, lounge barove i trgovačku zonu izravno u zgradi. Sigurnost je osigurana zaštitarima i video nadzorom, a usluga uključuje room service i čišćenje. Investitor Orbi Group poznat je po pouzdanosti i nudi kupcima iz drugih gradova informativne posjete Gruziji.

Kompleks Avenue by Orbi gradi se na adresi Avenija Žiuli Šartave 26 — na poznatoj Aleji heroja u Batumiju. To je središnja gradska četvrt odakle se do morske obale može stići pješice za nekoliko minuta. Ključna prednost lokacije: područje aleje zaštićeno je od buduće izgradnje, pa će pogled na crnomorske prostore ostati otvoren zauvijek. Živjeti ovdje znači biti u epicentru gradske dinamike, gdje su koncentrirani ključni objekti turističke i poslovne infrastrukture, a prestiž adrese potvrđen je statusom četvrti.

Infrastruktura najbližeg okruženja čini Avenue by Orbi samodostatnim mjestom za svakodnevni život. U nekoliko minuta hoda nalaze se veliki hipermarket Carrefour, Referralna bolnica i osnovna škola — sve što je potrebno obitelji s djecom. U skoroj budućnosti dovršit će se otvaranje obnovljenog stadiona Dinamo, koji obećava postati jedna od glavnih sportskih arena turističke regije. U blizini također rade kafići, trgovine i usluge karakteristične za središnji dio Batumija, a šetnica uz obalu dodaje četvrti ljetovališni šarm.

Prometna dostupnost kompleksa osigurana je autobusnim linijama koje prometuju ulicama Bagrationi i Tbel-Abuseridze. Na obližnjim stanicama prolaze linije br. 7 i br. 16, povezujući četvrt s ostalim dijelovima grada. Za putovanja izvan Batumija pogodne su kratke udaljenosti do ključnih čvorišta: morska luka udaljena je oko 2,6 kilometara, željeznička stanica nešto više od pet kilometara, a međunarodna zračna luka približno tri kilometra od kompleksa. Ova blizina prometnih čvorišta olakšava kako poslovna putovanja tako i putovanja u slobodno vrijeme.

Avenue by Orbi predstavlja 32-katnu zgradu dizajniranu u suvremenom arhitektonskom ključu koji je postao zaštitni znak modernih batumijskih novogradnji. Unutarnji sadržaj kompleksa usmjeren je na format apart-hotela premium klase: na usluzi su stanarima višerazinski parking, fitness centar, bazen i spa salon. Na terenu rade restorani i kafići s internacionalnom kuhinjom, lounge barovi i prostrane otvorene terase s gradskim i morskim pogledima. Za obitelji su predviđena dječja igrališta. Cjelodnevno osiguranje i video nadzor osiguravaju sigurnost, a room service, recepcija i čišćenje soba stvaraju atmosferu hotela s pet zvjezdica.

Okoliš zgrade Avenue by Orbi organiziran je u skladu sa statusom premium apart-hotela. Otvorene terase s panoramskim pogledom na more i planine prirodni su produžetak stambenog prostora, omogućujući stanarima uživanje u batumijskoj klimi u bilo koje doba godine. Unutarnja infrastruktura uključuje zone za odmor, dječja igrališta i krajobrazne elemente koji stvaraju ugodno okruženje za šetnje i slobodno vrijeme. Višerazinski parking rješava pitanje automobila, oslobađajući prizemni prostor za uređene pješačke zone i zelenilo.

Apartmani u Avenue by Orbi nude se u rasponu površina od 26 do 73 četvorna metra, što omogućuje odabir opcije kako za privatni odmor tako i za investiciju. Na raspolaganju su prostori s grubom završnom obradom i s punim uređenjem — budući vlasnik može ili ostvariti vlastiti dizajnerski projekt ili se useliti u gotov stan odmah nakon primopredaje. Visina stropova iznosi 2,9 metara, dodajući prostoru zraka i svjetla. Gradnja traje od 2023. godine, a završetak je planiran za drugi kvartal 2026. godine. Investitor Orbi Group nudi potencijalnim kupcima iz drugih zemalja mogućnost besplatnog informativnog posjeta Gruziji radi razgleda objekta i sklapanja ugovora.

Za realizaciju Avenue by Orbi odgovoran je Orbi Group — jedna od najistaknutijih građevinskih tvrtki u Gruziji, čiji portfelj uključuje kako dovršene tako i objekte u izgradnji. Developer se etablirao na tržištu nekretnina Batumija i šire, nudeći projekte koji spajaju suvremena arhitektonska rješenja s promišljenim operativnim modelom apart-hotela. Za inozemne klijente tvrtka je organizirala program informativnih putovanja: budući vlasnici mogu besplatno posjetiti Gruziju kako bi osobno ocijenili objekt, odmorili se i po potrebi formalizirali kupnju na licu mjesta. Detaljni uvjeti prodaje, aktualni tlocrti i cijene dostupni su na službenoj web stranici Orbi Group i u prodajnim uredima.