Pine Residence

Pine Residence je moderna dvadesetokatnica koja se gradi monolitno-karkasnom tehnologijom u primorskom dijelu Batumija. Projekt se nalazi na aveniji Davida Agmašenebelija, 150 metara od obale Crnog mora. Završetak izgradnje planiran je za četvrti kvartal 2028. godine. Kompleks je namijenjen onima koji cijene blizinu mora, promišljenu infrastrukturu i kvalitetnu izvedbu. Stanovi se predaju s obradom "zelena karkasa", što budućim vlasnicima omogućuje realizaciju vlastitog dizajnerskog koncepta bez nepotrebnih radova rušenja. Developer — tvrtka Pine Development.

Glavna prednost Pine Residencea je položaj samo 150 metara od mora, što omogućuje brz pristup plaži i otvara panoramske poglede s prozora viših katova. Monolitno-karkasna konstrukcija jamči pouzdanost i potresnu otpornost zgrade. Unutarnja infrastruktura uključuje fitness teretanu, bazen, restoran i lounge zonu — sve potrebno za ugodan život unutar jednog kompleksa. Podzemno parkiralište sa 157 parkirnih mjesta rješava problem pohrane automobila. Cjelodnevna zaštita i sustav video nadzora osiguravaju sigurnost stanara. Obrada "zelena karkasa" daje slobodu individualnog uređenja stana.

Pine Residence se gradi u Batumiju, na aveniji Davida Agmašenebelija — jednoj od ključnih gradskih prometnica koja povezuje centar s južnim četvrtima. Avenija je poznata po raznolikoj komercijalnoj i društvenoj infrastrukturi: uz nju se nalaze trgovine, ljekarne, banke i kafići. Udaljenost do morske obale iznosi 150 metara — ugodna udaljenost za pješačku šetnju. Četvrt se aktivno gradi i privlači kako lokalne stanovnike tako i investitore zahvaljujući povoljnoj ravnoteži između blizine plaže i razvijenog urbanog okruženja. Koordinate objekta: 41.8795° S, 41.7761° I.

U neposrednoj blizini kompleksa nalaze se trgovine mješovitom robom, pekare, restorani gruzijske kuhinje i ugodni kafići. Obrazovne ustanove — škole i vrtići — također su u pješačkoj udaljenosti, što lokaciju čini pogodnom za obitelji s djecom. Medicinske klinike i ljekarne zastupljene su na nekoliko mjesta duž avenije. U blizini su gradski perivoji i zelene površine za šetnju u hladovini drveća. Obalni pojas s Bulevarom, biciklističkim stazama i uređenim plažama udaljen je dvije minute hoda. Ovaj dio Batumija spaja turističku atmosferu sa svakodnevnom urbanom udobnošću.

Avenija Davida Agmašenebelija važna je prometna arterija Batumija: njome prometuju gradski autobusi i minibusevi (maršrutke) koji povezuju četvrt s centrom, željezničkim kolodvorom i zračnom lukom. Autobusna stanica nalazi se u blizini kompleksa. Međunarodna zračna luka Batumi udaljena je oko 7 kilometara — vožnja automobilom traje otprilike 15–20 minuta. Željeznički kolodvor osigurava vezu s Tbilisijem i drugim gradovima Gruzije. Razvijena mreža taksija i usluge car sharinga upotpunjuju prometne mogućnosti lokacije. Za vozače je pogodan izlaz na glavne gradske prometnice.

Pine Residence je dvadesetokatna monolitno-karkasna zgrada projektirana u skladu sa suvremenim zahtjevima udobnosti i sigurnosti. Zgrada ima lift koji opslužuje sve katove. Cjelodnevni video nadzor, zaštitar i opremljen lobby stvaraju sigurno okruženje za stanare. Podzemno parkiralište predviđeno je za 157 automobila. Inženjerske instalacije odgovaraju suvremenim standardima. Svaki stan se predaje s obradom "zelena karkasa" — izvedeni su osnovni pripremni radovi koji ostavljaju prostor za individualni dizajn interijera. Projekt uzima u obzir specifičnosti primorske klime i osigurava visoku energetsku učinkovitost zgrade.

Okoliš zgrade Pine Residence promišljen je do detalja: uređeno dvorište uključuje zonu za odmor s zelenilom, dječje igralište i otvoreni bazen. Prostor je organiziran tako da stanari mogu provoditi vrijeme na svježem zraku ne napuštajući kompleks. Lounge zona pogoduje ležernom druženju sa susjedima ili odmoru uz knjigu. Fitness teretana omogućuje održavanje tjelesne forme bez odlazaka u gradske teretane. Restoran na licu mjesta eliminira potrebu za odlaskom daleko radi doručka ili večere. Krajobrazno rješenje naglašava turistički karakter projekta i organski se uklapa u izgradnju avenije.

Stanovi u Pine Residenceu dostupni su za kupnju u fazi izgradnje — cijena počinje od 39 848 američkih dolara. Zgrada je u aktivnoj fazi izgradnje, a puštanje u pogon planirano je za kraj 2028. godine. Kupcima se nudi obrada "zelena karkasa" — omogućuje početak završnog uređenja odmah nakon primopredaje ključeva, bez napornih pripremnih faza. Uvjeti plaćanja i mogućnosti obročnog otplate dogovaraju se s investitorom. Investicijska atraktivnost objekta proizlazi iz njegove blizine moru i položaja na prometnoj aveniji s razvijenom infrastrukturom. Prodaju vodi tvrtka Pine Development.

Pine Development je developerska tvrtka koja realizira projekte u segmentu stambene nekretnine u Batumiju. U njezinom portfelju nalazi se Pine Residence, moderni kompleks na aveniji Davida Agmašenebelija. Investitor se usmjerava na europske standarde kvalitete, primjenjuje monolitno-karkasnu tehnologiju i posvećuje pažnju infrastrukturnom sadržaju objekata. Kontrola u svim fazama izgradnje osigurava usklađenost s projektnom dokumentacijom i rokovima isporuke. Pristup tvrtke kombinira racionalno korištenje gradskih parcela s brigom o udobnosti budućih stanara. Ostali projekti Pine Developmenta mogu se pogledati na službenoj web stranici.