Real Palace Green

Real Palace Green — stambeni je kompleks nove generacije na batumijskoj obali, gdje se promišljeni arhitektonski izgled susreće s atmosferom osamljenog odmarališta. Peterokatnica utjelovljuje filozofiju uravnoteženog života: more na tri minute hoda, panoramski pogledi i tišina zelenog kvarta. Projekt spaja estetiku suvremenog dizajna, pouzdanost monolitno-okvirne konstrukcije i potpuni spektar pogodnosti za cjelogodišnji boravak ili odmor. Svaki detalj — od ulaznog predvorja do balkona duž cijelog perimetra — podređen je ideji skladnog prostora u kojem stil nije u suprotnosti s funkcionalnošću, već je nadopunjuje.

Blizina mora i uređenih plaža jedna je od ključnih prednosti kompleksa — do obale se može stići za nekoliko minuta. Četvrt Mahindžauri poznata je po blagoj klimi, čistom okolišu i odsutnosti industrijskih objekata. Infrastruktura uključuje vlastiti bazen, teretanu i zatvoreni podzemni parking. Stalna zaštitarska služba s videonadzorom osigurava sigurnost stanara. Arhitektura zgrade ističe se izražajnim modernim izgledom, a kvaliteta gradnje potvrđena je uporabom monolitno-okvirne tehnologije i vanjskih zidova od cigle. Uvezena dizala, potpuni spektar komunalija, uređeno dvorište i višerazinska rasvjeta čine boravak ovdje ugodnim u bilo koje doba dana. Kompleks je također atraktivan kao investicijski objekt zahvaljujući iskustvu graditelja i perspektivama lokacije.

Stambeni kompleks gradi se u Mahindžauriju — mirnom turističkom naselju obilatom zelenilom, svježim zrakom i smirenim ritmom života. U okolici nema industrijskih postrojenja, a najbliža željeznička pruga prolazi otprilike 320 metara od novogradnje. Svega tri minute pješice dijele stanare od mora i opremljenih plaža sa širokim obalnim pojasom. Ta udaljenost omogućuje uživanje u obali u bilo kojem trenutku, bez žrtvovanja mira i privatnosti. Do središta Batumija odavde je manje od dvadeset minuta automobilom, što pruža rijetku priliku za spajanje čari mirnog odmorišnog života s potpunim pristupom gradskoj infrastrukturi, trgovinama, restoranima i zabavi.

Mahindžauri je četvrt s izražajnim krajolikom: brežuljci prekriveni suptropskim zelenilom spuštaju se prema obali, tvoreći prirodni amfiteatar oko kompleksa. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, pekarnice i mali obiteljski restorani s domaćom kuhinjom. Duž obale pružaju se uređene plaže s ležaljkama i tuševima koji rade u sezoni. U blizini se nalazi i čuveni Batumijski botanički vrt — jedan od najvećih u regiji, koji privlači ljubitelje prirode iz cijelog svijeta. Četvrt zadržava intiman, gotovo seoski ugođaj usprkos svoj blizini dinamičnog Batumija: ovdje su tihe ulice, smireni tempo i ljubazno susjedstvo.

Prometna povezanost kompleksa izgrađena je oko nekoliko ključnih točaka. Na 290 metara prolazi Avenija Tamar Mepe — glavna arterija koja povezuje Mahindžauri s Batumijem. Najbliža stanica nalazi se na 250 metara: ovdje prometuju autobus br. 10 i minibus br. 31. Još jedna stanica na pola kilometra opslužuje autobuse br. 6, linije "Batumi — Džihandžuri" i "Batumi — Kobuleti", te minibuse br. 40, br. 40ა, br. 55, br. 333, br. 340, br. 440 i međugradske linije prema Kobuletiju, Ozurgetiju, Potiju i Zugdidiju. Stanica "Mahindžauri" na petnaest minuta hoda otvara pristup željezničkom prometu. Autobusni kolodvor "Batumi Central" i željeznički kolodvor "Batumi-Putnički" udaljeni su četiri kilometra, što olakšava planiranje putovanja u bilo kojem smjeru.

U osnovi projekta je monolitno-okvirna konstrukcija koja jamči čvrstoću i dug vijek trajanja zgrade. Vanjski zidovi izrađeni su od cigle, što pročelju daje čvrst i elegantan izgled. Peterokatnica se ističe arhitektonskim rješenjem — neprekinutom balkonskom trakom koja opasuje cijelu zgradu i stvara izražajan siluet. Unutarnja rješenja jednako su promišljena: predvorja i zajednički prostori obrađeni su materijalima visoke klase, svaka je površina razrađena do najsitnijih detalja. U zgradi je ugrađeno dizalo, a ulazna grupa prilagođena je osobama smanjene pokretljivosti. Komunalije — vodoopskrba, električna mreža i kanalizacija — u potpunosti su priključene. Protupožarni sustav postavljen je u skladu sa suvremenim sigurnosnim normama, što zajedno s videonadzorom čini pouzdanu zaštitu stambenog prostora.

Dvorište se projektira kao cjelovit prostor za odmor i svakodnevne aktivnosti. Središnji element bit će otvoreni bazen s ležaljkama — mjesto za osvježenje u ljetnim vrućinama i druženje s bližnjima. Za ljubitelje fitnessa uredit će se vlastita teretana opremljena modernom opremom. Automobili stanara bit će smješteni u zatvorenoj podzemnoj garaži, zaštićenoj od oborina i neovlaštenog pristupa. Po obodu će se postaviti ulične svjetiljke koje osiguravaju ujednačenu osvijetljenost u večernjim satima. Pješačke staze i prilazi bit će asfaltirani, a slobodne površine zauzet će travnjaci, cvjetnjaci i zasađeno drveće — sve će to dvorište pretvoriti u zelenu oazu, sukladnu okolnom krajoliku. Sustav videonadzora 24 sata dnevno bdije nad redom na području.

Kupcima se nude studio apartmani i jednosobni apartmani s visokim stropovima, panoramskim ostakljenjem i prostranim otvorenim balkonima s pogledom na more i zelena brda. Završna obrada "zeleni okvir" daje slobodu za samostalno uređenje interijera prema osobnim preferencijama. U cijenu su uključeni metaloplastični prozorski profili i ostakljena vrata koja ispunjavaju prostorije dnevnim svjetlom. Nekretnina se može kupiti gotovinom; informacije o kreditnim programima daju konzultanti u prodajnom uredu. Čist okoliš Mahindžaurija, razvijena unutarnja infrastruktura i blizina plaže čine kompleks atraktivnim kako za osobno stanovanje, tako i za investicije s ciljem rasta kapitala.

Za realizaciju projekta odgovorna je tvrtka Real Palace koja posluje na građevinskom tržištu od 2011. godine. Za to vrijeme investitor je stekao značajno iskustvo u projektiranju i izgradnji stambenih objekata, prateći svaku fazu od arhitektonskog koncepta do primopredaje ključeva. Strateška prednost tvrtke Real Palace su uspostavljena partnerska odnosa s provjerenim dobavljačima građevinskog materijala, što omogućuje održavanje pristupačnih cijena po kvadratnom metru bez ugrožavanja kvalitete. Takav pristup čini stanove u projektima ovog investitora privlačnima širokom krugu kupaca koji traže razuman balans između cijene i razine izvedbe.