Batumi View

„Batumi View” je premium višenamjenski kompleks tvrtke „Recan Group Georgia”, smješten u Batumiju samo dvadesetak metara od morske obale. Projekt objedinjuje tri zgrade: dvije jedanaesterokatnice sa stambenim kaskadnim terasama okrenutim prema obali i središnji trinaesterokatni hotel. Prozori apartmana pružaju panoramski pogled na more i planine. Četvrt je pretežno izgrađena kućama, gustoća je niska, zrak čist, a razina buke minimalna — dok je udaljenost do zračne luke najviše jedan kilometar. Stambeni kompleks nudi stanove s potpunim uređenjem i namještajem, kao i usluge upravljanja nekretninama za one koji planiraju iznajmljivati svoj smještaj.

Glavna prednost „Batumi Viewa” je lokacija: more i plaža počinju doslovno dvadesetak metara od kompleksa. Mirna četvrt obiteljskih kuća štiti od gradske buke, dok je zračna luka na pješačkoj udaljenosti. Unutarnja infrastruktura je promišljena do najsitnijih detalja: podzemni i gostujući parking, cjelodnevno osiguranje s videonadzorom, usluga portira, vlastite trgovine, ljekarne i kafići u prizemljima. U hotelu unutar kompleksa nalaze se restorani na terasi, spa-centar, fitness klub i bazen. Stanovi se isporučuju s potpunom obnovom i namještajem, što omogućuje useljenje odmah nakon kupnje. Dodatna prednost je mogućnost predaje nekretnine pod upravljanje menadžment tvrtke.

Kompleks se nalazi u Batumiju, na Ulici Lecha i Marije Kaczynskih, broj 8. To je primorski dio grada s niskom stambenom izgradnjom i malom gustoćom naseljenosti. Do centra Batumija — oko četiri kilometra. Nova šetnica prolazi u neposrednoj blizini, pružajući lagan pristup pješačkoj zoni uz obalu. Udaljenost do plaže — samo dvadeset metara, što ovaj kompleks čini jednim od najbližih moru u ovom području. Zračna luka je udaljena otprilike jedan kilometar: put do nje traje samo nekoliko minuta, no buka iz luke gotovo se ne osjeća zahvaljujući povoljnoj orijentaciji zgrada i karakteru okolne izgradnje.

Četvrt oko „Batumi Viewa” odlikuje se mirnom, gotovo ljetovališnom atmosferom. Kuće tipa vikendica čine niskogustoćno okruženje bez visokih dominanti. Na pješačkoj udaljenosti nalazi se nekoliko manjih trgovina mješovitom robom, ugodni kafići i saloni ljepote. Ozbiljnija društvena infrastruktura smještena je na nešto većoj udaljenosti: do škole, republičke dječje bolnice i dječjeg vrtića potrebno je proći najmanje jedan kilometar. Ipak, kompleks nadoknađuje udaljenost vlastitim sadržajima u prizemljima — ljekarnom, trgovinama, ugostiteljskim objektima. Blizina nove šetnice omogućuje stanovnicima uživanje u šetnji uz vodu, a plaža udaljena dvadesetak metara postaje prirodni nastavak okućnice.

Prometna dostupnost „Batumi Viewa” određena je dvjema ključnim točkama: centar Batumija udaljen je četiri kilometra, što znači oko deset do petnaest minuta automobilom, a međunarodna zračna luka — samo jedan kilometar od kompleksa. Ulica Lecha i Marije Kaczynskih povezuje četvrt s glavnim gradskim prometnicama. Blizina zračne luke posebno je pogodna za investitore i one koji kupuju stan za sezonski boravak: put od terminala do kuće traje najviše pet minuta. Javni prijevoz prometuje obližnjim ulicama, osiguravajući povezanost s centrom i drugim dijelovima Batumija. Za vlasnike automobila predviđen je podzemni parking i gostujuća parkirna mjesta na području kompleksa.

„Batumi View” izgrađen je monolitno-okvirnom tehnologijom, zidovi su od blokova plovućca. Tri zgrade promjenjive katnosti — od jedanaest do trinaest katova — čine arhitektonsku cjelinu usmjerenu na morski panoramski pogled. Visina stropova u stanovima iznosi 2,77 metara, što interijerima dodaje prostora i zraka. Komunalije uključuju struju, vodoopskrbu, prirodni plin i centralnu kanalizaciju. Svih 870 apartmana u kompleksu isporučuje se s potpunim finim uređenjem i namještajem. Površine variraju od 32,63 do 78,29 četvornih metara — kompaktni, ali promišljeni tlocrti odgovaraju suvremenim standardima. Ulazi su opremljeni dizalima. Kompleks je u potpunosti završen: gradnja je trajala od početka 2018. do prvog kvartala 2023. godine, sva tri bloka su predana i spremna za useljenje.

Područje „Batumi Viewa” zatvoreno je i uređeno. Kompleks ima podzemni parking za stanare i gostujuća parkirališta za posjetitelje. Cjelodnevno osiguranje i sustav videonadzora osiguravaju sigurnost. U stambenim zgradama radi služba portira, dostupne su usluge čišćenja stanova i tehničkog održavanja. Prizemlja su namijenjena poslovnim objektima: trgovinama, ljekarnama, kafićima. Središnja zgrada hotela dodaje infrastrukturnu bogatstvo: ovdje su smješteni restorani na otvorenoj terasi, spa-centar, fitness klub i bazen. Dvije stambene zgrade imaju vlastite kaskadne terase koje se spuštaju prema moru — s njih se pruža pogled na obalu i planinski lanac. Zatvoreni perimetar teritorija oblikuje privatni prostor bez nepozvanih osoba.

Apartmani u „Batumi Viewu” prodaju se za gotovinu; mogućnost sklapanja obročne otplate dogovara se individualno s investitorom. U prodaji su stanovi površine od 32 do 78 četvornih metara — spremni za useljenje, s potpunom obnovom i namještajem. Cijene počinju od 94 528 dolara za apartman u bloku B; u blokovima A i C minimalna cijena iznosi 96 261, odnosno 95 029 dolara. Sve tri zgrade imaju status dostupnih za kupnju i potpuno su izgrađene. Investitori mogu računati na prihod od najma: kompleks nudi usluge menadžment tvrtke koja preuzima administraciju nekretnine. Detaljni uvjeti prodaje, aktualne cijene i tlocrti dostupni su na službenoj web stranici projekta.

„Batumi View” je projekt tvrtke „Recan Group Georgia”, koja se etablirala na građevinskom tržištu Gruzije. Investitor je realizirao kompleks u razdoblju od 2018. do 2023. godine, dovršivši sve tri zgrade u planiranim rokovima. U portfelju tvrtke nalaze se stambeni i višenamjenski objekti. Projekt je izveden monolitno-okvirnom tehnologijom s upotrebom blokova od plovućca, što osigurava trajnost i energetsku učinkovitost zgrada. Investitor nastavlja pratiti kompleks i nakon predaje: na teritoriju djeluju službe predviđene konceptom projekta, a menadžment tvrtka pomaže vlasnicima s najmom i održavanjem stanova. Saznajte više o drugim objektima „Recan Group Georgia” na službenoj stranici investitora.