Royal Residence

Royal Residence je višenamjenski stambeni kompleks u Batumiju koji uključuje uređeno rekreacijsko područje i udobne apartmane za stalni boravak i odmor. Ključne značajke: samo 100 metara do plaže, dobra prometna povezanost, upotreba pouzdanih građevinskih materijala, uređeni prostor oko zgrade, panoramska terasa na krovu, vlastiti poslovni prostori, racionalni tlocrti i usluga portira.

Stambeni kompleks ističe se blizinom mora — od zgrade do obale oko 100 metara, što omogućuje dolazak do plaže kroz parkovnu zonu za samo nekoliko minuta. Dobro osmišljena infrastruktura uključuje vlastiti bazen, fitness centar, dječja i sportska igrališta. Arhitektura kombinira suvremeni minimalizam s kvalitetnim materijalima: monolitno-okvirna konstrukcija osigurava otpornost na potrese, a kontrastne fasadne ploče od vlaknastog cementa daju zgradi izražajan izgled. Panoramska terasa na krovu pruža pogled na planine i more. Kompleks ima cjelodnevno osiguranje i videonadzor.

Kompleks se nalazi u Batumiju, na adresi Ulica Redžeba Nižaradzea 5. To je četvrt s dobro razvijenom infrastrukturom i lakim pristupom glavnim gradskim prometnicama. Do središnje magistrale E70, koja povezuje sve dijelove Batumija, može se stići automobilom za 5 minuta. Trg Europe udaljen je 20 minuta vožnje. Međunarodna zračna luka Batumi nalazi se 10 minuta od kompleksa. Plaža i park su u neposrednoj blizini, put do mora traje oko 5 minuta.

Četvrt oko Royal Residencea spaja ljetovališnu atmosferu s urbanom udobnošću. U blizini kompleksa nalazi se zelena parkovna zona kroz koju vodi ruta do mora. U susjedstvu su trgovine, kafići i objekti svakodnevne infrastrukture. Prometna povezanost omogućuje brzu vezu sa središtem Batumija: put do Trga Europe traje oko 20 minuta. U blizini prolazi magistrala E70 koja omogućuje pristup svim dijelovima grada. Zračna luka udaljena je deset minuta vožnje, što je pogodno za one koji planiraju koristiti apartmane za kraći odmor.

Lokacija u četvrti s razvijenom prometnom infrastrukturom doprinosi dostupnosti novogradnje. Do plaže se može doći kroz park za 5 minuta. Do glavne ceste Batumija E70, koja povezuje sve dijelove grada, može se stići za 5 minuta. Trg Europe udaljen je 20 minuta. Do Međunarodne zračne luke Batumi — 10 minuta vožnje.

Dvadeseterokatnica kompleksa izgrađena je potresno otpornom monolitno-okvirnom tehnologijom. U gradnji su korišteni ekološki i visokokvalitetni materijali s izvrsnom zvučnom i toplinskom izolacijom. Arhitektonski izgled izveden je u suzdržanoj minimalističkoj estetici, fasade su obložene kontrastnim pločama od vlaknastog cementa. Na gornjoj razini zgrade opremljena je panoramska terasa dostupna svim stanarima. Unutarnji su tlocrti racionalni i funkcionalni, visina stropova doseže tri metra.

Prostor oko kompleksa osmišljen je kao cjelovito rekreacijsko područje. Uređeno dvorište uključuje dječje igralište i zonu za bavljenje sportom. Za stanare su opremljeni bazen i predvorje. Na krovu zgrade nalazi se panoramska terasa za zajedničku upotrebu s pogledom na morsku obalu i planine. Prostor je ozelenjen, što stvara ugodno okruženje za odmor. Cjelodnevno osiguranje i sustav videonadzora osiguravaju sigurnost na cijelom području stambenog kompleksa.

U stambenom kompleksu prodaju se jednosobni, dvosobni apartmani i studio apartmani površine 33,9–69,6 m2. Visina stropova — 3 m. Stanovi imaju promišljene funkcionalne tlocrte s gotovim unutarnjim pregradama. Apartmani imaju otvorene balkone s pogledom na more i planine. Nekretnina se predaje u stanju „bijeli kostur". Osnovna oprema uključuje: stambeni fond zgrade — 414 stanova; montažu svih instalacija (kanalizacija, plin, voda, električna energija); ugradnju protupožarnih željeznih ulaznih vrata i metaloplastičnih prozora s eurootvaranjem i mrežicom protiv komaraca; ožbukane bijele zidove i pod; razvod kupaonice; protupožarni sustav; ugradnju sustava centralnog grijanja.

Projekt je realizirala građevinska tvrtka Royal Development — gruzijski developer specijaliziran za izgradnju udobnog stanovanja i investicijskih objekata u Batumiju. Investitor naglašava kvalitetnu izvedbu radova i promišljenu organizaciju stambenog prostora. Među prepoznatljivim obilježjima njegovih objekata su kvalitetni materijali, uređene površine i moderna arhitektura. Detaljne informacije o kompleksu Royal Residence, aktualni tlocrti i cijene dostupni su na službenoj web stranici tvrtke.