Sea Level

Stambeni kompleks Sea Level smješten je u turističkom naselju Mahindžauri — samo 70 m dijeli ga od pješčane plaže. Dvanaesterokatna monolitno-okvirna zgrada nudi stanove s panoramskim pogledom na more. Na prvim katovima smjestit će se komercijalni prostori, a tri gornja kata zauzet će hotel. Kompleks je već predan u upotrebu — kraj 2021. godine.

Prvo što izdvaja Sea Level jest udaljenost do vode: samo 70 metara, a more je vidljivo s prozora većine stanova. Drugo — raznolikost opcija završne obrade: od grube do potpuno gotove. Treće — lokacija na granici mirnog Mahindžaurija i dinamičnog Batumija, do kojeg nije više od 2 km. Dodajte ovome plinifikaciju, centralno grijanje, dva dizala i cjelodnevni videonadzor — dobit ćete dom u kojem je sve promišljeno za stalni boravak i odmor na moru.

Adresa kompleksa je Avenija Tamar Mepe, 50b, naselje Mahindžauri. Ovo je obalni pojas u južnom dijelu Batumijske aglomeracije. Od kuće do ruba Crnog mora — sedamdesetak metara. S gornjih katova pruža se morski panoramski pogled koji na ovoj lokaciji nude rijetki projekti. Novogradnja se nalazi u četvrti s postojećom izgradnjom, gdje niske zgrade graniče s modernim objektima.

Naselje Mahindžauri osigurava stanovnicima sve potrebno za svakodnevni život. U pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine mješovitom robom i supermarket, bankovna poslovnica VTB Bank Georgia, policijska postaja, te brojni kafići i restorani lokalne kuhinje. Botanički vrt — ogromna zelena površina Batumija — smješten je manje od kilometra od kuće: idealna ruta za trčanje i lagane šetnje. Do gradske granice Batumija oko dva kilometra, a centar prijestolnice Adžare udaljen je pet kilometara od kompleksa.

Veza s Batumijem je izvrsno organizirana. Autobusi br. 10 i 10A voze svakih petnaest minuta na ruti od Botaničkog vrta do zračne luke — stanica je u blizini kompleksa. Za putovanja željeznicom u blizini se nalazi stanica Mahindžauri. Vlasnici osobnih automobila do centra Batumija stići će za 10–12 minuta Avenijom Tamar Mepe.

Dvanaesterokatna zgrada izgrađena je monolitno-okvirnom tehnologijom, zidovi su izrađeni od blokova plovućca. Vanjska obrada kombinira obojene fasadne ploče s balkonima različitih veličina, opremljenim staklenim parapetima — to daje silueti zgrade izražajnost. Ulazna skupina zatvara se sigurnosnom bravom, sigurnost teritorija kontrolira videonadzor 24/7. Dvije kabine dizala — putničko i teretno — opslužuju sve katove. Zgrada je priključena na plinsku mrežu i centralni sustav grijanja. Donja razina namijenjena je trgovačkim objektima, a tri gornja kata — hotelu. U dvorištu je opremljeno dječje igralište i organizirano prizemno parkiralište.

Okoliš Sea Levela planiran je s obzirom na potrebe stanara različite dobi. Za djecu je postavljeno igralište sa sigurnom podlogom. Vlasnicima automobila osigurana su mjesta na prizemnom parkiralištu. Dvorište je zatvoreno za neovlaštene — perimetar je osiguran, na snazi je propusni režim. Na prvom katu zgrade otvorit će se komercijalni objekti, što će eliminirati potrebu za odlaskom u centar po kupovinu. Ozelenjene površine oko kuće upotpunjuju cjelokupnu sliku uređenog prostora.

U prodaji su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi površine od 44 do 65 m². Tlocrti su izrađeni u europskom formatu: prostrana kuhinja-dnevni boravak plus jedna ili dvije izolirane spavaće sobe. Neke opcije imaju po dva balkona. Predviđena je mogućnost spajanja susjednih stanova u jednu jedinicu. Završna obrada po izboru: gruba izvedba s ugradnjom dvoslojnih staklenih prozora, ulaznih vrata i dovedenim vertikalama, bijela konstrukcija ili završna obrada "ključ u ruke". Minimalna cijena — 47 520 dolara. Pri stopostotnom plaćanju investitor nudi popuste.

Projekt je realizirala tvrtka Sea Level Group. Kompleks je predan u upotrebu u četvrtom kvartalu 2021. godine. Cijena kvadratnog metra varira po katovima: jedinice iznad četvrtog kata su skuplje. Investitor nudi fleksibilne uvjete plaćanja — detalji se dogovaraju izravno u prodajnom uredu ili na službenoj web stranici tvrtke.