SUMMER 365

SUMMER 365 — stambena četvrt nove generacije u četvrti Novi Bulevar, koju je kreirala tvrtka Smart Development. Projekt objedinjuje stambeno, radno i kreativno okruženje u jedinstvenom prostoru gdje se ritam velegrada skladno spaja s prirodnim okolišem. Arhitektonska koncepcija kompleksa usmjerena je na građane koji cijene funkcionalnost, estetiku i atmosferu dobrosusjedstva. Tri korpusa — June, July i August — oblikuju privatno dvorište bogato zelenilom i mjestima za odmor. Ovdje je promišljen svaki detalj: od coworkinga i SPA centra do dječjeg vrtića i gastro-marketa. SUMMER 365 postavlja novi standard gradskog života, gdje dom postaje ne samo mjesto za spavanje, već cjeloviti ekosustav za razvoj, kreativnost i druženje.

Rezidenti SUMMER 365 ne dobivaju samo kvadratne metre, već cjelovit način života izgrađen oko vrijednosti udobnosti i zajednice. U sklopu kompleksa radi višenamjenski wellness centar: četiri bazena različite namjene, teretana, zona borilačkih vještina i studiji za grupne programe. Spa prostor uključuje saune, kupku i solarij. Za poslovne zadatke uređen je prostrani coworking s izoliranim sobama za sastanke. Na prizemljima je otvoren gastro-market s poljoprivrednim proizvodima, radi dječji vrtić, a na krovu se nalazi koktel bar. Promišljena infrastruktura omogućuje rezidentima da ne troše vrijeme na put za svakodnevne usluge: sve potrebno nalazi se unutar četvrti, u neposrednoj blizini ulaza.

Kompleks SUMMER 365 smješten je na adresi Kote Apkhazi 43 — u dinamično rastućoj četvrti Novi Bulevar. To je zapadni dio Batumija koji se posljednjih godina pretvorio u jedan od najtraženijih klastera grada. Četvrt se odlikuje modernom gradnjom, dobrom prometnom povezanošću i blizinom ključnih gradskih prometnica. Do obalnog pojasa Crnog mora ugodna je udaljenost koja omogućuje uživanje u morskoj klimi bez gužve na šetnici. U blizini kompleksa oblikuje se cjelovito gradsko okruženje: trgovine, obrazovne ustanove, objekti uslužnog sektora. Novi Bulevar privlači kupce nekretnina promišljenim rasporedom i aktivnim uređenjem javnih prostora.

Infrastrukturno okruženje SUMMER 365 odgovara zahtjevima moderne obitelji. U pješačkoj udaljenosti nalaze se prehrambeni supermarketi, ljekarne, saloni ljepote i uslužni objekti. Četvrt Novi Bulevar aktivno se gradi i ovdje se već formirao sloj komercijalnih nekretnina s kafićima, pekarnicama i medicinskim centrima. Za obitelji s djecom u blizini djeluju obrazovne i razvojne ustanove. Parkovne zone i bulevarske aleje stvaraju mogućnosti za šetnje i bavljenje sportom na svježem zraku. Batumijski botanički vrt i primorski park nalaze se na kratkoj vožnji. Sam kompleks nadopunjuje četvrt vlastitom bogatom infrastrukturom, postajući mjesto privlačnosti ne samo za rezidente, već i za stanovnike susjednih četvrti.

Prometna dostupnost SUMMER 365 osigurana je blizinom glavnih prometnica Batumija. Kroz četvrt Novi Bulevar prolaze linije gradskog javnog prijevoza koje povezuju zapadni dio grada s centrom i željezničkim kolodvorom. Vožnja do centra Batumija traje svega nekoliko minuta. Međunarodna zračna luka Batumi nalazi se na ugodnoj udaljenosti, što je posebno pogodno za one koji planiraju koristiti stan za redovite posjete. Za vlasnike osobnih automobila kompleks nudi podzemni parking s 200 parkirnih mjesta i nadzemno gostujuće parkiralište. Unutarnja prometna politika projekta predviđa organizaciju shuttlea za rezidente koji će prometovati ključnim gradskim točkama.

SUMMER 365 gradi se monolitno-armirano-betonskom tehnologijom, što osigurava visoku čvrstoću i slobodu prostornih rješenja. Visina stropova u stanovima doseže tri metra, stvarajući osjećaj prostranosti i ispunjavajući prostor prirodnim svjetlom. U tri korpusa — June (10 katova), July (12 katova) i August (14 katova) — smješteno je 449 stanova površine od 30 do 150 četvornih metara. Kupcima su dostupni studio apartmani, rasporedi 1+1, 2+1 i 3+1. Sigurnosni sustav uključuje zatvoreno dvorište, cjelodnevni video nadzor, domofon s FaceID tehnologijom i suvremenu protupožarnu signalizaciju. Devet putničkih dizala OTIS opslužuju korpuse. Komunalije uključuju opskrbu plinom, centralni vodovod, električnu mrežu, kanalizaciju i sustav grijanja.

Dvorišni prostor SUMMER 365 projektiran je kao cjelogodišnja zelena oaza s bogatim krajobraznim dizajnom. U osnovi koncepta je stvaranje okruženja jednako prijateljski nastrojenog prema svim dobnim skupinama. Za djecu su postavljeni igrački kompleksi danskog brenda Kompan, projektirani za različite dobne kategorije. Bambusov labirint, tri vrste fontana, igrački potok, ručni tuševi i fontane za piće čine dvorište mjestom avantura. Pješački most pruža dodatni igrački prostor i spas od vrućine u ljetnim žegama. Amfiteatar na otvorenom služi kao pozornica za filmske projekcije i amaterske predstave. Na prizemljima kompleksa smjestit će se restorani, kino, vlastita vinarija s podrumom marani, umjetnička galerija s klubom i dvorana za golf. Poseban naglasak stavljen je na dobrosusjedstvo: predviđeni su posebni apartmani-dnevni boravci (neighbor place) za zajedničko provođenje slobodnog vremena, planiraju se klubovi po interesima i shuttle za rezidente.

U SUMMER 365 predstavljen je širok izbor stanova: studiji površine od 30 do 40 četvornih metara, rasporedi 1+1 — od 44 do 55 m², 2+1 — od 60 do 85 m² i obiteljski 3+1 — od 100 do 150 m². Svi se apartmani predaju vlasnicima u osnovnoj predzavršnoj obradi, potpuno pripremljeni za završno uređenje. Osnovni paket uključuje značajan opseg radova, kao i ugradnju sustava "pametna kuća" od izvođača. Za one koji preferiraju useliti i živjeti, predviđene su dodatne opcije sa završenom obnovom i potpunim namještajem. Gradnja traje od prvog kvartala 2024. godine, a završetak je planiran za četvrti kvartal 2026. godine. Stanovi u sva tri korpusa dostupni su za kupnju. Minimalna cijena počinje od 81.374 USD.

Građevinska tvrtka Smart Development specijalizirana je za stvaranje stambenih projekata koji odgovaraju zahtjevima nove generacije građana. U portfelju izvođača nalaze se konceptualni kompleksi gdje se arhitektonska rješenja kombiniraju s promišljenom socijalnom i komercijalnom infrastrukturom. Pristup Smart Developmenta odlikuje pažnja prema detaljima: od odabira materijala i tehnologija gradnje do oblikovanja zajednice rezidenata. Tvrtka se oslanja na cjelovito uređenje područja, pri čemu stambena četvrt postaje samodostatan ekosustav. Projekt SUMMER 365 odražava filozofiju developera: stvarati prostore gdje je čovjeku ugodno živjeti, raditi i razvijati se bez kompromisa između gradskog tempa i prirodnog okoliša.