Solana Grand Residences

Solana Grand Residences je premium stambeni kompleks na obali Batumija, smješten u ulici Georgija Leonidzea 2. Projekt uključuje tri zgrade s 19 katova koje objedinjuju 1150 stanova. Arhitektonski izgled kombinira modernu estetiku s promišljenom ergonomikom: panoramsko ostakljenje, sažeta pročelja i slobodne tlocrtne organizacije. Kompleks se gradi monolitno-okvirnom tehnologijom koja osigurava trajnost i potresnu otpornost konstrukcija. Gradnja je započela u drugom tromjesečju 2025., a završetak je planiran za 2027. godinu. Stanovi se predaju u stanju "bijele konstrukcije", što vlasnicima omogućuje slobodu individualnog uređenja. Projekt je namijenjen onima koji istovremeno traže ljetovališni komfor i urbanu funkcionalnost.

Glavna prednost Solana Grand Residencesa je vlastita infrastruktura na razini ljetovališta. Stanovnicima su dostupni privatna plaža, otvoreni i zatvoreni bazeni, fitness centar, spa zona, teniski tereni, dječja igrališta, kao i staze za trčanje i biciklističke staze. Na području kompleksa rade kafić, restoran, market i ljekarna, a predviđen je i zajednički radni prostor. Sigurnost osiguravaju cjelodnevna zaštita, koncijerž i recepcijska služba. Parkiralište s 300 mjesta uključuje nadzemne i podzemne zone. Visina zgrada omogućuje panoramske poglede na more i planine s gornjih katova. Projekt provodi tvrtka Solana Development — investitor s iskustvom i prepoznatljivim stilom.

Kompleks se nalazi u dinamično razvijajućoj obalnoj zoni Batumija, u ulici Georgija Leonidzea. Koordinate projekta — 41,7939° sjeverne širine i 41,7675° istočne dužine — smještaju ga u neposrednu blizinu obale, što potvrđuje postojanje vlastite plaže. Četvrt kombinira spokoj ljetovališne obale s rastućom urbanom infrastrukturom. U pješačkoj su dostupnosti šetališne promenade, parkovne zone i glavne gradske prometnice. Lokacija je pogodna kako za sezonski, tako i za stalni boravak: do centra Batumija može se doći za nekoliko minuta automobilom ili javnim prijevozom.

Okolica Solana Grand Residencesa oblikuje samodostatno okruženje. U radiju nekoliko najbližih četvrti smješteni su supermarketi, ljekarne, bankovne poslovnice i manje trgovačke galerije. Obalni pojas uređen je kao primorski park sa zonama za odmor i šetališnim alejama. U blizini se nalaze popularne gradske znamenitosti: Batumski bulevar, Park čuda, pjevajuće fontane, kao i brojni restorani s gruzijskom i međunarodnom kuhinjom. Sportska i dječja infrastruktura zastupljena je kako na području kompleksa, tako i u susjednim javnim prostorima, što lokaciju čini posebno privlačnom za obitelji s djecom i aktivan način života.

Prometna dostupnost kompleksa osigurana je s nekoliko linija gradskog i komercijalnog prijevoza. Ulica Georgija Leonidzea povezana je s ključnim prometnicama Batumija, što omogućuje brz dolazak do centra grada, željezničkog i autobusnog kolodvora. Međunarodna zračna luka Batumi nalazi se na razumnoj udaljenosti: vožnja automobilom ili taksijem traje svega nekoliko minuta. Razvijena ulično-cestovna mreža četvrti i parkirališni kapaciteti unutar kompleksa čine osobni automobil praktičnim sredstvom za svakodnevna putovanja. Autobusna stajališta javnog prijevoza nalaze se u neposrednoj pješačkoj blizini ulaza u kompleks.

Osnova projekta je monolitno-okvirna tehnologija koja jamči pouzdanost i stabilnost zgrada. Visina svake od tri zgrade iznosi 19 katova, a ukupan broj stanova doseže 1150. Stanovi se nude u formatu "bijele konstrukcije": izvedeni su glavni građevinski radovi, dovedene su instalacije, a završna obrada ostaje na vlasniku. Dizalo opslužuje sve katove. Infrastrukturni set je bez presedana: privatna plaža, bazeni, teniski tereni, spa centar, fitness, staze za trčanje i biciklističke staze. Cjelodnevnu zaštitu dopunjuju koncijerž-servis i recepcija. Parkiralište s 300 mjesta organizirano je na nadzemnoj i podzemnoj razini, što u potpunosti zadovoljava potrebe stanara i gostiju.

Okoliš Solana Grand Residencesa projektiran je kao cjelovito rekreacijsko okruženje. Krajobrazno uređenje uključuje travnjake, ukrasno grmlje i zrela stabla koja stvaraju prirodnu hladovinu u vrućim mjesecima. Pješačke staze integrirane su sa stazama za trčanje i biciklističkim rutama, tvoreći jedinstvenu šetališnu mrežu. Opremljene su zone za miran odmor, dječji igraći kompleksi i sportska igrališta na otvorenom. Privatna plaža uređena je za ugodan boravak uz vodu. Promišljeni sustav rasvjete i male arhitektonske forme zaokružuju izgled unutarnjeg dvorišta, čineći ga ugodnim u svako doba dana i prikladnim za stanovnike svih dobnih skupina.

Stanovi u kompleksu predaju se s obradom "bijela konstrukcija", što kupcu omogućuje samostalan odabir stila i materijala završne obrade. Prema trenutnom stanju, u aktivnoj prodaji nalaze se jedinice u Bloku A, a početna cijena iznosi od 42 000 američkih dolara. Blokovi B i C još nisu izvedeni na tržište — početak prodaje očekuje se kasnije. Gradnja sve tri zgrade započela je u drugom tromjesečju 2025., a završetak radova planiran je za 2027. godinu. Uvjeti kupnje i obročnog plaćanja dogovaraju se u odjelu prodaje investitora. Projekt se realizira bez apartmana — isključivo stambeni prostori koji odgovaraju lokalnim građevinskim normama.

Projekt gradi tvrtka Solana Development — developer čiji portfolio uključuje niz značajnih objekata na batumskom tržištu nekretnina. Investitor je specijaliziran za stambene komplekse premium i poslovnog segmenta, posvećujući pažnju arhitektonskom izgledu, kvaliteti gradnje i razrađenoj unutarnjoj infrastrukturi. Solana Development se pridržava načela predaje objekata u navedenim rokovima i prati projekte u svim fazama — od iskopa temelja do predaje ključeva. Tvrtka ima vlastiti prepoznatljiv stil u kojem se funkcionalnost kombinira s lakoničnom obalnom estetikom. Ostali projekti developera mogu se pogledati na službenoj web stranici.