STONE & POOL residence

STONE & POOL residence je kamerni kompleks dviju samostojećih vila u naselju Akhalsopeli, nedaleko od Batumija. Projekt je dovršen 2024. godine i nudi gotovo stanovanje s uređenjem «pod ključ». Dvoetažne vile izgrađene su monolitnom tehnologijom, što osigurava pouzdanost i trajnost konstrukcije. Svaka vila projektirana je kao cjelovita privatna kuća s vlastitim zemljištem. Kompleks je namijenjen onima koji cijene privatnost, mir i ugodan prigradski ritam života uz more.

Glavna prednost STONE & POOL residencea je format individualnih vila s vlastitom infrastrukturom. Prostrani stambeni prostor od 210 m² pruža slobodu u planiranju interijera i osjećaj prigradskog prostranstva. Visoki stropovi od 3,1 metra pojačavaju dojam zraka i svjetla u prostorijama. Kompleks je potpuno spreman za useljenje: uređenje «pod ključ» oslobađa vas briga oko renoviranja. Uređeno dvorište i bazen na terenu omogućuju uživanje u južnoj klimi bez napuštanja kuće. Prizemno parkiralište s dva parkirna mjesta rješava pitanje pohrane automobila.

Vile se nalaze u naselju Akhalsopeli — mirnom predgrađu Batumija, gdje gradnja zadržava niski karakter. Naselje se nalazi u brdovitom području s kojeg se pružaju panoramski pogledi na zelenilo i gradski obzor. Mjesto je udaljeno od gustog turističkog toka, što ga čini privlačnim za miran život. Istovremeno, do centra Batumija i glavnih gradskih sadržaja može se doći automobilom u kratkom vremenu. Koordinate lokacije: 41.5797° sj. š., 41.6033° ist. d.

Okolica naselja Akhalsopeli pretežno je stambena izgradnja privatnog tipa, ispresijecana zelenim površinama. Četvrt ima osnovnu trgovačku infrastrukturu: trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne, mali kafići — sve je dostupno pješice ili kratkom vožnjom. Blizina prirodnih krajolika stvara miran okvir za svakodnevni život. U blizini se nalaze obrazovne i zdravstvene ustanove grada Batumija, dostupne cestama lokalnog i gradskog značaja. Razina buke ovdje je minimalna, što je vrijedno za obiteljski život.

Prometna dostupnost kompleksa osigurana je mrežom cesta koje povezuju naselje Akhalsopeli s Batumijem. Osobnim automobilom put do centra grada traje oko 10–15 minuta, ovisno o prometu. Linije javnog prijevoza prometuju glavnim prometnicama četvrti; najbliže stanice nalaze se u neposrednoj blizini. Međunarodna zračna luka Batumi smještena je južno od grada i dostupna je za otprilike 15–20 minuta vožnje. Željeznički kolodvor Batumi također je u zoni udobne prometne povezanosti.

Svaka vila u STONE & POOL residenceu izgrađena je monolitnom tehnologijom i ima dva kata. Stropovi visine 3,1 metar znatno proširuju unutarnji prostor, dodajući interijerima volumen i svjetlost. Ukupna površina vile iznosi 210 m² — pokazatelj karakterističan za cjelovitu privatnu kuću. Uređenje je izvedeno u formatu «pod ključ», što omogućuje useljenje odmah nakon kupnje. Tehnička rješenja uključuju: autonomnu kanalizaciju, dovedene plin, vodovod i struju. Dizalo je predviđeno u kući, unatoč malom broju katova.

Zemljište oko kompleksa organizirano je kao uređeno dvorište s prostorima za odmor. Središnji element krajobraznog rješenja je otvoreni bazen, oko kojeg se oblikuje privatni rekreacijski prostor. Ozelenjavanje uključuje travnate površine i ukrasne nasade, stvarajući ugodan zeleni perimetar. Prizemno parkiralište s dva parkirna mjesta integrirano je u raspored parcele, ne narušavajući estetiku dvorišta. Sve inženjerske komunikacije, uključujući autonomnu kanalizaciju, izvedene su skrivenom metodom i ne utječu na vanjski izgled terena.

Obje vile kompleksa nalaze se u statusu gotovog stanovanja — gradnja je dovršena u trećem i četvrtom kvartalu 2024. godine. Nekretnine se nude s potpunim finim uređenjem «pod ključ», što isključuje dodatni proračun za renoviranje. Format prodaje — prodaja svake vile u cjelini kao samostalne kuće. Transakcije se provode u skladu s gruzijskim zakonodavstvom, uz transparentno formaliziranje vlasništva. Informacije o aktualnim cijenama i uvjetima kupnje mogu se dobiti od predstavnika developera.

Informacije o developeru STONE & POOL residencea bit će pojašnjene i dopunjene. Projekt je realiziran 2024. godine u naselju Akhalsopeli, nedaleko od Batumija. Dvije vile izgrađene su monolitnom tehnologijom, uz primjenu suvremenih inženjerskih sustava, uključujući autonomnu kanalizaciju i kompletan set komunalija. Kompleks je predan u uporabu: vila 1 — u trećem kvartalu, vila 2 — u četvrtom kvartalu 2024. godine. Za dobivanje detaljnih informacija o developeru i njegovom portfelju preporučuje se obratiti odjelu prodaje.