Sunrise Palace

Sunrise Palace moderan je stambeni kompleks u Batumiju koji spaja promišljenu arhitekturu, visoku kvalitetu gradnje i panoramske poglede na obalu mora i planine. Projekt provodi tvrtka Sunrise Development koja je objedinila gruzijska i američka iskustva u razvoju nekretnina. Toranj od 38 katova nudi stanovnicima 747 apartmana različitih tlocrta — od kompaktnih studija do prostranih trosobnih stanova s tropetnim stropovima. Kompleks je zamišljen kao samodostatan životni prostor u kojem stanari imaju pristup razvijenoj unutarnjoj infrastrukturi bez napuštanja zgrade. Završetak izgradnje planiran je za četvrti kvartal 2026. godine.

Sunrise Palace se među stambenim projektima Batumija ističe nizom konkurentskih prednosti. Arhitektonski izgled zgrade kombinira estetiku i funkcionalnost, a višerazinski sustav osvjetljenja naglašava njezinu izražajnost u noćnim satima. Kvaliteta gradnje osigurana je monolitno-armiranom tehnologijom. Tihi lift uvozne proizvodnje, podzemni parking i cjelodnevno osiguranje čine svakodnevnu udobnost. Na eksploatacijskom krovu smjestit će se otvoreni bazen, bar i lounge zone s panoramskim pogledom. Prisutnost spa centra, konferencijskih dvorana i teretane čini kompleks atraktivnim kako za stalni boravak, tako i za investicije. Pristupačna cijena u kombinaciji s iskustvom developera pojačava interes za projekt.

Stambeni kompleks Sunrise Palace gradi se na adresi: ulica Petra Bagrationija 135, u jednoj od dinamično razvijajućih četvrti Batumija. Koordinate parcele — 41.633° sjeverne širine i 41.622° istočne dužine — određuju njezin položaj u istočnom dijelu grada, u blizini ključnih prometnih arterija. U blizini prolazi avenija Žiuli Šartava koja povezuje četvrt sa središnjim gradskim četvrtima i omogućuje brz izlaz prema morskoj luci i zračnoj luci. Četvrt karakterizira mješovita gradnja: ovdje su smješteni stambeni objekti, komercijalni prostori i društvena infrastruktura. Mjesto je odabrano tako da stanari mogu uživati u svim prednostima urbane sredine bez gubitka privatnosti.

Infrastrukturno okruženje Sunrise Palacea obuhvaća sve svakodnevne potrebe stanara. U najbližim četvrtima rade mini marketi, hipermarketi "Džibe", "Agrohab" i Carrefour, te trgovački centri. U pješačkoj udaljenosti nalaze se ugodni kafići, restorani gruzijske i europske kuhinje, pizzerije, slastičarne i barovi. Medicinske usluge pružaju stomatološke klinike, ljekarne, Batumijski republički centar za zaštitu zdravlja majke i djeteta, međunarodna sveučilišna bolnica i bolnica za odrasle. Za slobodno vrijeme dostupni su klizalište, vodeni park Euro Park, lunapark i jezero Ardagani s plesnim fontanama. Sportski objekti — FK "Forward", stadion "Dinamo Batumi" i ragbi stadion. Obrazovne ustanove u četvrti uključuju Batumijsko međunarodno sveučilište, gruzijsko-američku školu i gimnaziju "XXI stoljeće".

Prometna dostupnost Sunrise Palacea organizirana je na visokoj razini. 180 metara od kompleksa nalazi se autobusna stanica na ulici Petra Bagrationija, odakle u intervalu od osam minuta polaze autobusi br. 9, br. 9a, br. 11 te minibusevi br. 25, br. 25a. Paralelno prolazi avenija Žiuli Šartava s prometovanjem autobusa br. 13. Morska luka Batumi, stanica žičare "Argo" i stari autobusni kolodvor nalaze se u radijusu od nešto više od tri kilometra. Autobusni terminal "Metro" — manje od pet kilometara. Do autobusnog kolodvora "Batumi Central" i željezničke stanice "Batumi-Putnička" oko osam kilometara. Vožnja do međunarodne zračne luke automobilom traje otprilike deset minuta.

Sunrise Palace je monolitno-armirana 38-katna zgrada projektirana prema naprednim graditeljskim standardima. Visina stropova u apartmanima doseže tri metra, što stvara osjećaj prostranosti i omogućuje realizaciju hrabrih dizajnerskih rješenja. Stanovi se predaju vlasnicima u stanju "bijeli kostur" — to daje slobodu uređenja interijera prema individualnim preferencijama. U zgradi je ugrađen tihi lift uvozne proizvodnje. Sigurnost osiguravaju cjelodnevni video nadzor, recepcija i lobby zona. Inženjerski sustavi kompleksa projektirani su s naglaskom na energetsku učinkovitost i pouzdanost. Podzemni parking smješta automobile stanara, eliminirajući problem uličnog parkiranja. Projekt je predviđen za 747 stanova površine od 32 do 110 četvornih metara.

Uređenje teritorija Sunrise Palacea usmjereno je na stvaranje sigurnog i estetski ugodnog okruženja. Kompleks je opremljen sustavom cjelodnevnog video nadzora, recepcijom i predvorjem, koji jamče kontrolu pristupa i privatnost. Na eksploatacijskom krovu ugradbeno-nadograđenih prostorija smjestit će se prostrana terasa s otvorenim bazenom, barskim dijelom i kutcima za odmor — odavde se pružaju panoramski pogledi na more i gradski krajolik. Unutarnja infrastruktura upotpunjena je spa centrom sa širokim spektrom tretmana, konferencijskim dvoranama za poslovne sastanke i događanja, te teretanama. Okućnica uključuje asfaltirane prilaze, pješačke staze, ukrasne i egzotične zelene nasade. Za djecu je predviđeno igralište, a vanjska rasvjeta osigurava sigurnost u večernjim satima.

U Sunrise Palaceu dostupno je 747 apartmana površine od 32 do 110 četvornih metara. Kupcima su na raspolaganju studio apartmani, jednosobne, dvosobne i trosobne tlocrtne izvedbe s visinom stropova od 3,0 metra. Stanovi se prodaju u stanju "bijeli kostur", što budućim vlasnicima omogućuje da samostalno odrede stil i konfiguraciju unutarnjeg prostora. Minimalna prodajna cijena iznosi 82 365 novčanih jedinica. Plaćanje je moguće gotovinom ili korištenjem stambenog kredita putem TBC Banke, što proširuje financijske mogućnosti kupaca. Kupnja nekretnine u ovom kompleksu smatra se ne samo rješavanjem stambenog pitanja, već i perspektivnom investicijom u dinamično razvijajućoj četvrti Batumija s potencijalom stabilnog prihoda u budućnosti.

Iza projekta Sunrise Palace stoji tvrtka Sunrise Development — organizacija koja se oslanja na investicijski temelj s gruzijskim i američkim sudjelovanjem. Developer se specijalizira za izgradnju modernih stambenih i hotelskih kompleksa koji odgovaraju međunarodnim standardima kvalitete. Objekti tvrtke odlikuju se promišljenom energetskom učinkovitošću i povećanom likvidnošću na tržištu nekretnina. Detaljne informacije o djelatnosti Sunrise Developmenta, kao i aktualni uvjeti kupnje stanova, dostupni su u prodajnim uredima i na službenoj web stranici. Menadžeri tvrtke spremni su pružiti savjetovanje o svim aspektima transakcije, uključujući mogućnosti tlocrta, faze izgradnje i financijske instrumente, kako bi osigurali maksimalnu usklađenost sa zahtjevima svakog klijenta.