Tekto Location

Tekto Location je 35-katni stambeni toranj u Batumiju, izgrađen monolitno-okvirnom tehnologijom. Projekt realizira tvrtka Tekto Group u jednom od najtraženijih gradskih četvrti. Arhitektonski izgled zgrade kombinira modernu estetiku i potresnu otpornost, a materijali fasada — dekorativna žbuka i fasadna cigla — daju joj izražajan siluet. Kompleks je opremljen brzim uvoznim liftovima, podzemnim parkiralištem i 24-satnim osiguranjem. Završetak objekta planiran je za četvrto tromjesečje 2027. godine.

Stanovanje u Tekto Locationu kombinira prestižnu lokaciju i promišljena kućanska rješenja. Među ključnim prednostima su tropmetarski stropovi, poboljšana zvučna izolacija i uvećani prozorski otvori s dvokomornim ostakljenjem. Kompleks je priključen na gradsku infrastrukturu i opremljen protupožarnim sustavima. Za vlasnike automobila organizirano je podzemno parkiralište. Okoliš je uređen: ozelenjeno dvorište, dječje i rekreacijske zone. Dostupna je hipoteka putem TBC Banke, a cijene ostaju na atraktivnoj razini. Investitor s iskustvom jamči pouzdanost ulaganja.

Kompleks se nalazi u Ulici Rurua 1, u dinamičnom kvartu Batumija u razvoju. Četvrt privlači kombinacijom stambene izgradnje, komercijalne aktivnosti i blizinom mora. U pješačkoj udaljenosti nalaze se stajališta javnog prijevoza, trgovine, ljekarne i ugostiteljski objekti. Cestovna mreža je dobro razvijena, što omogućuje brz dolazak do ključnih gradskih točaka. Lokacija je jednako pogodna za stalno stanovanje i za najam turistima u sezoni.

Infrastruktura u blizini Tekto Locationa bogata je svime potrebnim. U radijusu od nekoliko minuta hoda nalaze se prehrambeni supermarketi, kafići gruzijske i europske kuhinje, bankovne poslovnice i medicinske ustanove. U blizini su škole i dječji vrtići, što kompleks čini prikladnim za obitelji. Ljubitelji šetnji cijenit će blizinu parkova i šetnice uz more. Morska obala s plažama i obalnim restoranima također je lako dostupna, dodajući projektu turističku privlačnost.

Javni prijevoz dostupan je doslovno 70 metara od kompleksa: na stanici prometuju autobusi br. 1, 4, 8, 11 te minibusevi br. 20, 23, 25a, 28, 31, 34, 40a, 46, 141 u intervalu od 6 do 10 minuta. Stari autobusni kolodvor udaljen je otprilike 4 km, a terminal „Metro” 6 km. Do središnjeg autobusnog kolodvora i željezničke stanice „Batumi-Putnička” ima oko 8 km. Međunarodna zračna luka nalazi se na udaljenosti od 6 km, a put do Batumijske luke traje oko 17 minuta automobilom.

Monumentalna 35-katna zgrada Tekto Location dominira okolnom izgradnjom i služi kao uočljiv orijentir. Osnovu konstrukcije čini armiranobetonski okvir izveden monolitno-okvirnom metodom: takvo rješenje jamči povećanu čvrstoću i otpornost na potresna opterećenja. Temelj je ojačan, vanjski zidovi se podižu od cigle, a završna obrada fasada kombinira dekorativni sloj žbuke i obložnu ciglu. U svakom su stanu ugrađeni metaloplastični prozori s dvokomornim energetski učinkovitim ostakljenjem koji osiguravaju toplinsku i zvučnu izolaciju. Ulazna grupa prilagođena je osobama smanjene pokretljivosti: nema pragova ni barijera. Protupožarnu sigurnost osiguravaju suvremeni sustavi, zgrada je priključena na sve potrebne infrastrukturne mreže. Brzi liftovi stranih proizvođača povezuju katove, a javni prostori — predvorje i hodnici — uređeni su kvalitetnim materijalima i dizajnerskim pristupom, stvarajući ugodan dojam od prvog koraka.

Okoliš zgrade Tekto Location organiziran je u skladu s načelima prostora bez barijera. Kolni prilazi su asfaltirani, a pješačke staze popločane betonskim pločama. Večernja rasvjeta izvedena je modernim uličnim svjetiljkama. U dvorištu su uređene cvjetne gredice, zasađeni ukrasni grmovi i drveće — krajobrazni dizajn stvara intimnu i ugodnu atmosferu. Za djecu su opremljena igrališta sa sigurnom podlogom, a za odrasle postavljene su klupe i organizirane zone za odmor. Podzemno parkiralište oslobađa dvorište automobila, čuvajući prostor za šetnju.

Stanovi se predaju vlasnicima u stanju „crni okvir (gruba gradnja)”, što otvara potpunu slobodu za individualno uređenje i prostorna rješenja. Površine variraju od 32 do 83 četvorna metra, a među rasporedima su zastupljeni studio apartmani te jednosobne i dvosobne opcije. Stropovi visine 3 metra vizualno proširuju stambeni prostor. Kupnja je moguća putem hipotekarnog kredita TBC Banke — pojedinosti programa, uključujući iznos početnog depozita, mogu se doznati u prodajnom uredu. Menadžeri tvrtke pružit će potpunu konzultaciju i pomoći u odabiru optimalne jedinice među 782 apartmana u zgradi.

Kompleks gradi Tekto Group — developer s portfeljem realiziranih projekata u Gruziji. Tvrtka se specijalizirala za stambenu nekretninu i primjenjuje napredne građevinske tehnologije, kontrolirajući kvalitetu na svakoj etapi. Materijali se nabavljaju od provjerenih proizvođača, što osigurava trajnost konstrukcija i usklađenost s međunarodnim sigurnosnim normama. Tekto Group također prati klijente nakon primopredaje objekta, pružajući servisnu podršku. Rok završetka gradnje Tekto Locationa predviđen je za kraj 2027. godine.