Queen's Residence

Queen's Residence je novi stambeni kompleks premium klase u Batumiju, gdje se moderna tehnologija susreće s osmišljenom udobnošću. Projekt se nalazi u Ulici Adlia, 53, u jednoj od najtraženijih četvrti grada. Dvije zgrade sa šesnaest katova čine zaokruženu arhitektonsku cjelinu koja se ističe izražajnim izgledom i panoramskim ostakljenjem. Ovdje je sve usmjereno na stvaranje okruženja u kojem je jednako ugodno živjeti tijekom cijele godine, odmarati se s obitelji i primati goste. Queen's Residence postavlja novu razinu kvalitete — od inženjerskih rješenja do uređenja terena.

Glavna prednost Queen's Residencea je blizina mora: riva je udaljena samo šest stotina metara od kuće. Arhitektura kompleksa kombinira estetiku i funkcionalnost: panoramski prozori, prostrani balkoni s ogradama od kaljenog stakla, efektna večernja rasvjeta fasada. Visina stropova od tri metra daje apartmanima zračnost i prostranost. Među ključnim prednostima su zatvoreni teritorij s cjelodnevnim conciergeom i sigurnosnim kamerama, brza dizala, podzemno i nadzemno parkiralište. Stanovnicima su na raspolaganju bazen, teretana, sauna, restoran i rooftop terasa sa zadivljujućim panoramama. Investicijska atraktivnost potkrijepljena je pristupačnim cijenama i pouzdanim investitorom.

Stambeni kompleks gradi se u slikovitom dijelu Batumija — na adresi Ulica Adlia, 53. Četvrt skladno kombinira nisko i srednje visoku gradnju s obiljem zelenila, što stvara mirnu i ugodnu atmosferu kako za obitelji, tako i za turiste. Okolica je bogata društvenim, trgovačkim i uslužnim objektima — sve potrebno dostupno je u pješačkoj blizini. Samo deset minuta hoda od kompleksa prostire se veliki gradski park, koji pruža mogućnosti za trčanje, šetnje i odmor u prirodi. Manje od kilometra udaljena je morska obala s uređenim promenadnim putem. Povoljna lokacija Queen's Residencea čini ga točkom privlačnosti za ljubitelje ugodnog gradskog života uz vodu.

Okolica Queen's Residencea predstavlja uravnoteženo gradsko okruženje gdje stambena izgradnja koegzistira s razvijenom infrastrukturom. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne, kafići i restorani, saloni ljepote i banke. Medicinske ustanove i škole također se nalaze u četvrti, što lokaciju čini pogodnom za obitelji s djecom. Zeleni parkovi i šetnice upotpunjuju izgled kvarta, stvarajući ugodne rute za svakodnevne šetnje. Blizina obalnog pojasa oblikuje blagu mikroklimu, a odsutnost velikih industrijskih objekata osigurava čistoću zraka.

Prometna dostupnost Queen's Residencea osmišljena je do detalja. Najbliža autobusna stanica, koju koriste linije br. 2 i br. 2a, udaljena je od kompleksa 160 metara — doći se može za par minuta. Nešto dalje, 800 metara u Ulici Leha i Marije Kačinskih, prometuju autobusi br. 2a, br. 10, br. 10A i br. 14. Međunarodna zračna luka Batumi udaljena je nekoliko kilometara, što je pogodno i za poslovna putovanja i za doček gostiju. Morska luka, postaja žičare "Argo", Stari autobusni kolodvor i terminal "Metro" udaljeni su šest kilometara. Željeznička stanica "Batumi-Putnička" i autobusni kolodvor "Batumi Central" udaljeni su devet kilometara.

Queen's Residence čine dvije zgrade po 16 katova, izgrađene monolitno-kosturskom tehnologijom prilagođenom lokalnoj seizmičkoj aktivnosti. Zidovi su izrađeni od cigle, a za dodatnu zaštitu od buke primijenjena je posebna zvučna izolacija međustanskih zidova i međukatnih konstrukcija. Fasade su obložene fasadnim panelima i ukrašene arhitektonskom rasvjetom. Prozori su metaloplastični, s dvostrukim ostakljenjem. U zgradama su predviđena brza dizala, prostrani dizajnerski holovi i ulazi bez barijera za osobe s invaliditetom. Krov s unutarnjom odvodnjom prekriven je mekom rolno hidroizolacijom. Kompleks je opremljen protupožarnim sustavima i svim potrebnim inženjerskim komunikacijama.

Unutarnje dvorište Queen's Residencea zatvoren je i čuvan prostor, zamišljen kao središte svakodnevnog života stanara. Perimetar je pod cjelodnevnim video nadzorom, a na ulazu dežura concierge. Krajobrazni dizajn uključuje zasađeno drveće, cvjetnjake, pješačke staze i prilazne putove. Za djecu je opremljen igraći prostor s ljuljačkama, toboganima i podlogom otpornom na ozljede. Odraslima su na raspolaganju otvoreni bazen s prostorom za odmor, fitness centar s modernim spravama i sauna za opuštanje nakon vježbanja. Na terenu radi restoran. Posebnost projekta je rooftop terasa s panoramskim pogledom na more, grad i planine.

U Queen's Residenceu dostupni su apartmani površine od 33 do 154 četvorna metra. Planovi rješenja obuhvaćaju cijeli spektar: od funkcionalnih studija i jednosobnih varijanti do prostranih penthousea s povećanim terasama. Svaki stan ima otvoreni balkon. Na izbor kupcu — tri varijante završne obrade: "bijeli kostur" za samostalno uređenje, kvalitetna obnova te potpuno useljiva nekretnina "ključ u ruke". Plaćanje se vrši gotovinom, a dostupni su i stambeni krediti TBC banke. Zgrada Block A planira se predati u drugom tromjesečju 2026. godine, Block B — u četvrtom tromjesečju 2027. godine.

Gradnju vodi tvrtka Tempo, osnovana 2023. godine, koja se već etablirala ambicioznim pristupom razvoju nekretnina. Investitor se fokusira na projekte koji odgovaraju aktualnim tržišnim zahtjevima: osmišljena ergonomija stanova, privatnost stambenog prostora, visoka razina udobnosti i sigurnosti. Tempo stavlja naglasak na pažnju prema detaljima — od kvalitete građevinskih materijala do razrade javnih prostora. Cilj tvrtke je oblikovati stambeno okruženje koje odgovara suvremenom ritmu života i estetskim očekivanjima kupaca.