Townhouse Ul Generala Aslana Abashidze 14g

Stambeni kompleks u Ulici generala Aslana Abašidzea 14g sedmokatnica je u četvrti Džavahišvili u Batumiju, stvorena za one koji cijene promišljenu udobnost i pouzdanost. Projekt objedinjuje suvremena arhitektonska rješenja, kvalitetne građevinske materijale i pogodnu lokaciju u blizini mora. Zgrada je izvedena monolitno-okvirnom tehnologijom, što jamči dugovječnost konstrukcije. Unutarnji prostori projektirani su s brigom o budućim stanarima: tihi lift, dizajnerska obrada predvorja, prilagođen ulaz i promišljeni tlocrti. Zgrada je predana u promet 2025. godine i spremna je za useljenje.

Stambeni kompleks kombinira povoljnu lokaciju i visoku kvalitetu gradnje. U pješačkoj udaljenosti nalaze se škola, trgovine, ljekarne, park s jezerom Ardagan i plesnim fontanama. Prometna mreža je razvijena: autobusi i minibusevi prolaze dvjesto metara od kuće. Sam kompleks stanarima nudi tihi lift uvozne proizvodnje, podzemni i gostujući parking, uređeno dvorište, dječja i sportska igrališta, cjelodnevni video nadzor, protupožarni alarm i portafone. Tlocrti variraju od kompaktnih studio apartmana do prostranih dvosobnih stanova. Nekretnina se može kupiti putem stambenog kredita TBC Banke ili na obročno plaćanje s početnim pologom od 30%, što kompleks čini atraktivnim i za život i za investicije.

Kompleks se nalazi u Batumiju na adresi Ulica generala Aslana Abašidzea 14g, u četvrti Džavahišvili. Riječ je o mirnoj i uređenoj četvrti s dobrom ekologijom i razvijenom infrastrukturom. Do morske obale može se pješice stići za otprilike petnaest minuta — plaže i šetališni bulevar nalaze se na ugodnoj udaljenosti. Udaljenost do gradske vijećnice iznosi oko tri kilometra. Samo jedan i pol kilometar od kuće prostire se park s jezerom Ardagan i ansamblom plesnih fontana — jedno od najomiljenijih mjesta za odmor građana i turista. Povoljna lokacija omogućuje brz dolazak kako do centra grada, tako i do ključnih prometnih čvorišta.

Četvrt Džavahišvili nudi uravnoteženu kombinaciju gradske dinamike i smirenog primorskog ritma. U neposrednoj blizini stambenog kompleksa nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, mali kafići, ljekarne i bankovne podružnice, što pokriva sve svakodnevne potrebe stanara. Za obitelji s djecom značajan je plus škola u pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji aktivnog načina života cijenit će blizinu parka uz jezero Ardagan — ondje se može šetati, trčati ili odmarati uz vodu. Do poznatog Batumijskog bulevara i uređenih plaža put traje oko četvrt sata pješice. Četvrt je dobro osvijetljena, ulice su asfaltirane, a blizina glavne prometnice osigurava brzu povezanost sa svim dijelovima grada.

Prometna dostupnost kompleksa je na visokoj razini. Na 175 metara prolazi prometna autocesta koja povezuje četvrt s centrom Batumija i susjednim kvartovima. Najbliže stajalište javnog prijevoza nalazi se u Ulici Petra Bagrationija, svega 220 metara od kuće. Ovdje prometuju autobusi linija br. 9, 9A, 11 i minibusevi linije br. 25 s minimalnim intervalom polaska od osam minuta. Batumijska morska luka i žičara „Argo“ udaljeni su unutar četiri kilometra. Do središnjeg željezničkog kolodvora ima otprilike šest kilometara, do autobusnog kolodvora oko tri. Međunarodna zračna luka Batumi udaljena je sedam minuta vožnje automobilom, što je posebno zgodno za one koji često putuju ili planiraju iznajmljivati stan turistima.

Sedmokatnica je podignuta monolitno-okvirnom tehnologijom koja osigurava čvrstoću i stabilnost konstrukcije desetljećima unaprijed. Vanjski su zidovi izrađeni od cigle s izdržljivim toplinsko-izolacijskim slojem; fasada je obložena ciglom i dekorativnom žbukom s kvalitetnim bojanjem. U mraku se zgrada ističe efektnom arhitektonskom rasvjetom. Unutarnji prostori projektirani su s pažnjom posvećenom detaljima: ulazna grupa uređena je prema autorskom dizajnerskom projektu, predvorja se odlikuju modernim stilom. Tihi lift uvozne proizvodnje povezuje sve katove. U zgradi su instalirani sustavi protupožarnog alarma, portafonske veze, dovedene su centralne inženjerske komunalije. Ulaz je prilagođen osobama s invaliditetom. Ukupno se u kompleksu nalazi trideset stanova s tlocrtima od studio apartmana do dvosobnih — investitor je predvidio opcije koje odgovaraju različitim životnim scenarijima.

Okoliš stambenog kompleksa uređen je tako da se stanari svih dobnih skupina osjećaju ugodno i sigurno. Dvorište je ozelenjeno: zasađeno je drveće, uređeni su travnjaci i cvjetnjaci, postavljeni su asfaltirani prilazi i pješačke staze. Za vozače je predviđen podzemni parking s cjelodnevnim osiguranjem, kao i nadzemna gostujuća mjesta za privremeno parkiranje. U dvorištu je opremljena dječja igraona zona i sportsko igralište za aktivni odmor. Postavljene su klupe za miran odmor. Područje je osvijetljeno modernim uličnim svjetiljkama i pod cjelodnevnim je video nadzorom. Na prvom katu zgrade predviđeni su poslovni prostori — ovdje se mogu otvoriti trgovine, uslužni saloni ili kafići, nadopunjujući unutarnju infrastrukturu kompleksa.

U zgradi je dostupno trideset stanova površina od 40 do 98 četvornih metara. Kupcima su na raspolaganju studio apartmani, jednosobni i dvosobni tlocrti. Svi stanovi predaju se u stanju „crni kostur“, što ostavlja potpunu slobodu za individualno uređenje interijera. U cijenu je uključena ugradnja energetski učinkovitih prozora s dvostrukim staklima u PVC profilu, koji pomažu u očuvanju topline i tišine. Svaki stan ima otvoreni balkon s kojeg se pružaju panoramski pogledi na grad i planine. Financijski uvjeti čine kupnju pristupačnom: na snazi je stambeni kredit TBC Banke, kao i obročno plaćanje investitora s početnim pologom od 30%. Za detaljnije informacije o tlocrtima, cijenama i uvjetima kupnje obratite se odjelu prodaje tvrtke Townhouse. Stanovi su prikladni i za vlastito stanovanje i kao profitabilna investicijska imovina.

Građevinska tvrtka Townhouse osnovana je 2019. godine i tijekom godina rada etablirala se kao pouzdan developer na tržištu stambenih nekretnina u Batumiju. Specijalizirana za izgradnju stambenih objekata, investitor se oslanja na suvremeni dizajn, kvalitetne građevinske materijale i promišljena tlocrtna rješenja. Svaki projekt Townhousea spoj je estetike, funkcionalnosti i usklađenosti s aktualnim građevinskim standardima. Tvrtka se dinamično razvija, širi portfelj objekata i gradi reputaciju odgovornog igrača orijentiranog na dugoročnu perspektivu. Zgrada u Ulici generala Aslana Abašidzea 14g, predana u promet 2025. godine, još je jedna potvrda kompetencija investitora u segmentu komfornog stanovanja uz more.