Silver Point

Stambeni kompleks Silver Point smješten je u Batumiju, na ulici Aleksandra Sulaberidzea, i predstavlja dvanaesterokatnicu od dva bloka. Arhitektonski izgled projekta kombinira suzdržanu izražajnost fasada s panoramskim ostakljenjem, koje otvara pogled na planine, more i gradsku panoramu. Kompleks se gradi monolitno-armirano-betonskom tehnologijom, što jamči pouzdanost i trajnost konstrukcija. Unutarnji sadržaj osmišljen je do najsitnijih detalja: od tihih dizala KONE do dizajnerskog uređenja predvorja. Zatvoreno područje, cjelodnevni video nadzor i uređeno dvorište oblikuju sigurno i ugodno okruženje za svakodnevni život. Investitor Urbani Development projekt provodi oslanjajući se na suvremene inženjerske standarde i visoku kvalitetu materijala.

Silver Point se ističe promišljenom kombinacijom lokacije, arhitekture i tehničke opremljenosti. Iz prozora se pružaju panorame planina, mora i Batumija, a put do obale pješice traje oko petnaest minuta. Monolitno-armirano-betonska kuća priključena je na plin i opremljena svim potrebnim komunikacijama. Zatvoreno čuvano područje s cjelodnevnim video nadzorom osigurava mir stanara. Podzemno i nadzemno parkiranje rješavaju pitanje smještaja automobila. Dizala KONE rade gotovo nečujno, a povećana visina stropova daje prostorijama dodatni volumen. U dvorištu su uređene dječje i sportske zone, a uporabni krov pretvoren je u lounge zonu sa zelenilom. Stanovi se nude u nekoliko varijanti uređenja, uključujući format "useljivo (pod ključ)". Dostupna je hipoteka kod TBC Bank, a sam investitor ima solidan portfelj realiziranih projekata.

Kompleks Silver Point gradi se na adresi Ulica Aleksandra Sulaberidzea 86, u jednoj od dinamično razvijajućih četvrti Batumija. Koordinate 41.637° sj. š. i 41.647° i. d. smještaju objekt u zonu s izvrsnom prometnom povezanošću i bogatom okolnom infrastrukturom. Četvrt karakterizira kombinacija stambene izgradnje, komercijalnih objekata i rekreacijskih zona. Do najbliže autobusne stanice — nešto više od stotinu metara, što kretanje gradom čini ugodnim i brzim. U radijusu od nekoliko kilometara smješteni su ključni gradski čvorovi: stari autobusni kolodvor, morska luka, stanica žičare "Argo" i autobusni terminal "Metro". Međunarodna zračna luka "Čoroh" udaljena je otprilike petnaest minuta vožnje, a željeznička stanica "Batumi-Putnička" — deset minuta. Ovakva lokacija odgovara i za stalno stanovanje i za investicijske svrhe.

U blizini Silver Pointa formirana je višeprofilna infrastrukturna mreža koja obuhvaća trgovinu, prehranu, sport, medicinu i obrazovanje. U pješačkoj dostupnosti djeluju hipermarketi Carrefour, "Agrohab" i "Đibe", mrežni supermarketi Goodwill, zoološka trgovina i robna tržnica "Hopa", popularna zahvaljujući širokom asortimanu i pristupačnim cijenama. Restorani, kafići, pizzerije, sushi barovi, kavane i slastičarnice oblikuju bogatu gastronomsku paletu — od europske kuhinje do nacionalnih jela. Vozačima je zgodno: u blizini su autopraonice, autoservisi i benzinske postaje. Ljubitelji aktivnog načina života cijenit će fitness klubove, teretane, stadione FK "Forward" i "Dinamo Batumi". U četvrti djeluju kozmetički saloni, frizerski saloni i spa zone. Medicinska infrastruktura uključuje ljekarne, poliklinike, republički centar za zaštitu zdravlja majke i djeteta, međunarodnu sveučilišnu bolnicu i veterinarsku kliniku. Za slobodno vrijeme otvoreni su vodeni park, akvarij, zoološki vrt, klizalište, jezero Ardagan s plesnim fontanama i park imena 6. svibnja. Obrazovne ustanove predstavljene su dječjim vrtićima, školama br. 3 i br. 7, gruzijsko-američkom školom, gimnazijom XXI stoljeća, Batumijskim međunarodnim sveučilištem i pomorskim inženjerskim učilištem "Anri".

Prometna dostupnost Silver Pointa jedna je od njegovih snažnih prednosti. Najbliže stajalište nalazi se 110 metara od kompleksa: njime prometuju autobus br. 7 i kombi br. 45 s intervalom od oko šest minuta, povezujući četvrt s ostalim dijelovima Batumija. Stari autobusni kolodvor, koji opslužuje međugradske pravce, smješten je otprilike jedan i pol kilometar dalje. Zatim, u smjeru obale, nalaze se morska luka i stanica žičare "Argo", odakle se pružaju panoramski pogledi na grad. Tri kilometra udaljen je terminal "Metro" s linijama za daleke relacije. Za deset minuta automobilom može se stići do autobusnog kolodvora "Batumi Central" i stanice "Batumi-Putnička", odakle polaze vlakovi za Tbilisi i druge gradove. Put do međunarodne zračne luke "Čoroh" traje oko petnaest minuta, što je pogodno za redovite letove.

Silver Point je dvanaesterokatni stambeni kompleks izgrađen monolitno-armirano-betonskom tehnologijom, koja osigurava visoku potresnu otpornost i trajnost. Fasade su riješene u prirodnoj paleti — pješčane, orahove i zelene nijanse odjekuju krajolikom Adžarije, a blage linije podsjećaju na obrise planina i morskih valova. Panoramsko ostakljenje od aluminijskog profila s energetski štedljivim staklenim paketima maksimizira prirodno osvjetljenje i smanjuje uličnu buku. Unutra su ugrađena tiha dizala KONE, a javne zone obrađene su otpornim materijalima: dekorativnom žbukom i keramičkim granitom. Predvorja su opremljena nišama za dječja kolica i zrcalima koja vizualno proširuju prostor, a lokalna i skrivena rasvjeta interijeru daje topao naglasak u večernjim satima. Kuća je plinoficirana i opremljena sustavima za dojavu požara i kontrolu pristupa. Projekt je orijentiran na dugotrajnu eksploataciju i prilagodbu zahtjevima budućih vlasnika.

Okoliš zgrade Silver Point organiziran je po principu zatvorenog dvorišta, dostupnog samo stanarima. Sigurnost je zajamčena cjelodnevnim video nadzorom koji pokriva cijeli perimetar. Dječje igralište i zelene zone za odmor stvaraju uvjete za lagane šetnje i igru na otvorenom. Podzemni parking i otvorena gostujuća parkirališta omogućuju praktično smještanje automobila bez narušavanja izgleda dvorišta. Jedna od istaknutih značajki projekta je uporabni krov: ovdje je uređena lounge zona sa zelenilom, koja otvara panoramske poglede i prikladna je za jutarnja trčanja, kao i za večernji odmor. Prvi kat namijenjen je poslovnim prostorima, što kompleksu dodaje autonomiju. U mračnim satima dvorište je osvijetljeno modernim svjetiljkama koje poboljšavaju vidljivost i oblikuju cjelovit vizualni dojam. Asfaltirane staze povezuju ključne točke područja, ostajući otporne na sezonske promjene. Konačno zoniranje skladno objedinjuje rekreacijske, tehničke i prirodne elemente.

U Silver Pointu dostupno je 170 stanova površine od 23 do 83 četvornih metara, što omogućuje odabir tlocrta za svaku potrebu — od kompaktnog studija do prostranog stana s dvije ili tri sobe. Predviđena su četiri formata uređenja. "Crni kostur" — osnovna varijanta s ugrađenim prozorima i ulaznim vratima, ostavljajući slobodu za samostalni dizajn. "Bijeli kostur" uključuje ožbukane pregrade, estrih podova i pripremu elektrike s vodovodom. "Potpuna obnova" podrazumijeva opremljenu kuhinju s pločom za kuhanje, napom i hladnjakom, te gotovu kupaonicu. Format "useljivo (pod ključ)" predstavlja potpuno namještene apartmane s posuđem i tekstilom. Ulazna vrata ÖZER-KA s tri brave osiguravaju pouzdanu zaštitu, a protupožarne konstrukcije klase FD120 odgovaraju suvremenim normama. Nekretnina se može kupiti hipotekom kod TBC Bank ili korištenjem beskamatne rate. Investitor gradi kompleks od četvrtog kvartala 2025. godine, a završetak gradnje planiran je za treći kvartal 2028. godine.

Tvrtka Urbani Development djeluje na građevinskom tržištu od 2019. godine i specijalizirana je za izgradnju stambenih objekata s visokim inženjerskim i eksploatacijskim karakteristikama. Djelatnost developera usmjerena je na projekte koji odgovaraju suvremenim zahtjevima i podižu kvalitetu urbanog okruženja. U svakom objektu tvrtka primjenjuje tehnološka rješenja nove generacije i pažljivo odabire materijale, postižući ravnotežu između konstruktivne pouzdanosti i estetike. Prioritet se daje individualnom pristupu: tlocrte se razvijaju uzimajući u obzir ergonomiju, insolaciju i zvučnu izolaciju. U portfelju Urbani Developmenta već postoje predane novogradnje koje odražavaju profesionalnu razinu i težnju ka inovacijama. Investitor surađuje s provjerenim izvođačima i dobavljačima, što osigurava stabilnu kvalitetu u svim fazama — od temelja do završne obrade. Silver Point nastavlja ovu liniju, nudeći budućim stanarima promišljen prostor, projektiran za desetljeća ugodnog stanovanja.