Urbani Development Ul Aleksandra Sulaberidze 84

Stambeni kompleks na adresi Ulica Aleksandra Sulaberidzea 84 u Batumiju moderan je projekt namijenjen ljubiteljima ugodnog života u mirnoj četvrti Centar. Osmokatnica se gradi s pažnjom posvećenom svakom detalju: prostrani balkoni, panoramsko ostakljenje, promišljeni tlocrti. Kompleks spaja privatnost stambene zone s blizinom mora i gradske infrastrukture, nudeći budućim vlasnicima uravnotežen način života u jednom od najboljih primorskih gradova Gruzije.

Među jakim stranama ovog kompleksa su pješačka dostupnost morske obale i promišljeno uređenje dvorišta. Na usluzi stanarima: podzemno parkiralište za automobile, tihi brzi lift, siguran ograđeni teren i plinificirano dvorište. Projekt se odlikuje visokom kvalitetom građevinskih radova, modernom tehničkom opremom, dizajnerskim uređenjem predvorja te stanovima poboljšanih tlocrta sa stropovima od 2,95 m i povećanim prozorima. Sve je to upotpunjeno razumnom cijenom i fleksibilnim opcijama plaćanja pouzdanog investitora.

Kompleks se gradi u središnjem dijelu Batumija, na ulici Aleksandra Sulaberidzea 84. U okruženju se nalazi pretežno nisko i srednje visoka gradnja, koja oblikuje miran urbani krajolik. Četvrt se odlikuje razvijenom društvenom i komercijalnom infrastrukturom, pružajući stanovnicima sve potrebno u svakodnevnom životu. Pritom prometne magistrale prolaze na dovoljnoj udaljenosti, ne narušavajući tišinu. Put do opremljenih plaža traje oko petnaest minuta laganim hodom, što će posebno obradovati ljubitelje odmora uz more.

Najbliža okolina kompleksa uključuje sve potrebno za ugodan život. U nekoliko minuta hoda nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne, kafići i restorani s lokalnom i europskom kuhinjom. U blizini zgrade smještene su obrazovne ustanove — škole i vrtići, što je pogodno za obitelji s djecom. Medicinski centri i fitnes klubovi također su dostupni u pješačkoj udaljenosti. Sama četvrt Centar spaja gradski ritam s atmosferom starog Batumija: uske ulice, zelenilo i prepoznatljivi kolorit primorskog grada stvaraju ugodan ambijent za svakodnevni život.

Prometna mreža četvrti osigurava dobru povezanost sa svim dijelovima grada. Najbliža stanica javnog prijevoza nalazi se 130 metara od kompleksa na ulici Mamije Varšanidzea: ovdje u intervalima od šest minuta prometuju autobus br. 7a i maršrutni taksi br. 45. Kilometar i pol dalje je Stari autobusni kolodvor, nešto dalje — morska luka Batumi i donja stanica žičare „Argo“. Terminal „Metro“ udaljen je manje od tri kilometra. Do autobusnog kolodvora „Batumi Central“ i željezničke stanice „Batumi-Putnička“ potrebno je deset minuta automobilom, do zračne luke „Čoroh“ — četvrt sata.

Temelj projekta čine dvije osmokatnice izvedene monolitno-okvirnom tehnologijom. Vanjski zidovi zidaju se ciglom — materijalom cijenjenim zbog otpornosti na mraz, dugog vijeka trajanja, sposobnosti otpornosti na vlagu i vatru te izvrsne zvučne izolacije i ekološke čistoće. U stanovima su predviđeni prostrani otvoreni balkoni s kaljenim staklenim ogradama i panoramski metaloplastični prozori opremljeni energetski učinkovitim ostakljenjima. Svaka zgrada opremljena je liftom. Zgrade imaju protupožarne sustave i centralne komunalne priključke. Ulazne grupe prilagođene su osobama smanjene pokretljivosti. Zajednički prostori i predvorja uređeni su skupocjenim materijalima i stilskim dekorom — prostor izgleda elegantno i gostoljubivo.

Okućnica je projektirana s naglaskom na sigurnost i udobnost svih stanara. Dvorište je ograđeno po obodu, ulazi su opremljeni portafonima, a 24-satni videonadzor osigurava dodatnu kontrolu. Za slobodno vrijeme uređeni su zona za odmor, dječje igralište i sportski stadion. Automobili se smještaju u podzemnoj garaži. Navečer prostor osvjetljavaju moderne ulične svjetiljke, stvarajući ugodan ambijent. Terenom su položeni asfaltirani putevi i prilazi, zasađena su stabla, grmlje, cvijeće i uređeni travnjaci — sve to oblikuje ugodno i živo okruženje neposredno uz dom.

Kompleks nudi 56 apartmana — jednosobne i dvosobne opcije površine od 52,2 do 62,8 četvornih metara. Svi stanovi predaju se u stanju „crni kostur“: vlasnici dobivaju slobodu za realizaciju bilo kakvih interijerskih zamisli. Visina stropova od 2,95 m vizualno proširuje prostorije. Svaki stan priključuje se na sve gradske centralne mreže. Povećani prozori s energetski učinkovitim staklima i otvoreni balkoni pružaju obilje dnevnog svjetla i panoramski pogled. Nekretnina se može kupiti gotovinskim plaćanjem, hipotekarnim kreditom putem TBC Banka ili obročnom otplatom izravno od investitora — prva rata počinje od 30%. Pojedinosti o uvjetima kupnje provjerite u prodajnom uredu, čiji su kontakti objavljeni na web stranici.

Gradnju izvodi tvrtka Urbani Development, koja je započela s radom 2019. godine. Specijalnost investitora su moderne gradske nekretnine u kojima se koriste napredne tehnologije i provjereni materijali. Ključni zadatak koji pred sebe postavlja tim Urbani Developmenta jest oblikovanje stambenog okruženja koje odgovara visokim zahtjevima stanovništva u pogledu udobnosti, sigurnosti i kvalitete. Pregledati cjelovit popis realiziranih i trenutnih objekata te dobiti detaljnije informacije o djelatnosti organizacije moguće je na njezinoj službenoj internetskoj stranici.