Villa Invest Batumi

Villa Invest Batumi — miran stambeni kompleks od dvije četverokatnice, izgrađen u jednom od najtraženijih dijelova Batumija. Svega 24 stana, promišljeni tlocrti od 34 do 60 m² i kvalitetna monolitno-karkasna konstrukcija čine ovaj projekt privlačnim za miran život uz more. Arhitektura je izvedena u modernom stilu: panoramski prozori, otvoreni balkoni od kaljenog stakla, vitražno oblikovanje ulaznih prostora. Teritorij je ograđen, uređen i zaštićen 24-satnim nadzorom. Kompleks je namijenjen onima koji traže privatnost, udobnost i blizinu obale bez gužve velikog grada.

Glavna prednost kompleksa je položaj svega 400 metara od obale Crnog mora. Pritom je ovdje uspješno sačuvana atmosfera izdvojenosti: dvije zgrade s malim brojem stanova, zatvoreno dvorište, svega 24 obitelji. Gradnja je izvedena monolitno-karkasnom tehnologijom s vanjskim zidovima od opeke, što osigurava pouzdanost, izvrsnu zvučnu izolaciju i dugotrajnost. Stanovi imaju trospratne stropove, prostrane balkone s prozirnim ogradama i energetski učinkovite panoramske prozore. Tihi brzi liftovi, dizajnerski predvorji, nadzemni parking — sve je osmišljeno za svakodnevnu udobnost. U blizini su dostupna dječja igrališta, zone za odmor, trgovine i kafići. Kupnja se može platiti i putem hipotekarnog programa TBC Bank.

Stambeni kompleks Villa Invest Batumi nalazi se u ulici Giorgija Antsukhelidzea 65, u dijelu grada s ustaljenom srednjokatnom gradnjom i zelenim površinama. Udaljenost od mora iznosi 400 metara — plaže i šetnica su pješice dostupne. U blizini se prostiru Novi Bulevar i park Lecha i Marije Kaczynskih, gdje se može šetati, baviti sportom ili odmarati u hladovini drveća. Infrastruktura četvrti uključuje trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne, kafiće i uslužne objekte. Glavne prometnice prolaze na udaljenosti, tako da buka ulice ne smeta stanovnicima. Ovo mjesto spaja tišinu stambene četvrti s laganim pristupom svemu što je potrebno za cjelovit urbani život.

Najbliže okolice kompleksa čine stambene zgrade srednje visine, što isključuje osjećaj tjeskobe i prenapučenosti. Sa sjeverne i istočne strane ulica Antsukhelidze graniči s uređenim zelenim površinama — do parka Lecha i Marije Kaczynskih može se doći za nekoliko minuta. U pješačkoj udaljenosti nalazi se i Novi Bulevar — jedna od glavnih šetnica Batumija sa stazama za bicikle, kafićima i fontanama. Pješčana plaža sa slobodnim pristupom i ležaljkama udaljena je 400 metara. U krugu od pola kilometra djeluju tržnice, pekare, obiteljski restorani, fitness centar i medicinske ustanove. Mirna, uređena četvrt s razvijenom infrastrukturom pogodna je i za stalni boravak i za sezonski odmor.

Prometna dostupnost Villa Invest Batumi osmišljena je promišljeno. Stotinjak metara od kompleksa nalazi se autobusna stanica kojom prometuju autobusi br. 10 i 10A u intervalu od otprilike 34 minute. U vrijeme visoke turističke sezone puštaju se besplatni gradski električni autobusi koji povezuju ovaj dio grada s centrom. Osobnim automobilom ili taksijem do međunarodne zračne luke Batumi put traje 7–10 minuta, do željezničkog kolodvora „Batumi-Putnički“ i središnjeg autobusnog kolodvora — 20–25 minuta. Stari autobusni kolodvor, morska luka i stanica žičare „Argo“ udaljeni su otprilike 6 kilometara. Do autobusnog terminala „Metro“ udaljenost iznosi 8 kilometara. Ovakva prometna povezanost jednako je prikladna i za svakodnevna putovanja i za izlete.

Dva četverokatna bloka Villa Invest Batumi izgrađena su monolitno-karkasnom shemom. Vanjski zidovi izrađeni su od opeke — materijal je otporan na morsku klimu, mraz, vlagu i vatru, a izvrsno prigušuje vanjsku buku. Ulazne grupe ostakljene su vitražima, predvorja i zajednički prostori uređeni su kvalitetnim završnim materijalima i dekorativnim elementima. Svi ulazi prilagođeni su osobama s ograničenom pokretljivošću. Inženjerski sustavi uključuju moderne mehanizme za gašenje požara i potpuni set komunalija. U svakom stanu ugrađeni su panoramski prozori s dvostrukim staklom i predviđen je izlaz na prostrani balkon ograđen prozirnim panelima od kaljenog stakla. Liftovi rade tiho i brzo.

Okoliš zgrade Villa Invest Batumi osmišljen je kao zatvoren i siguran prostor. Po obodu su postavljene kamere za videonadzor, a ulazi u zgrade opremljeni su portafonima. Za automobile je predviđen nadzemni parking. Dvorište je osvijetljeno stilskim svjetiljkama koje večernje šetnje čine ugodnima i sigurnima. Uz zgrade su položeni asfaltirani prilazi i pješačke staze. Ozelenjavanje uključuje sadnju drveća, cvjetnjaka i uređenje urednih travnjaka na cijelom području. Predviđene su zone za odmor s klupama i dječja igrališta gdje obitelji s djecom mogu provoditi vrijeme. Sve je usmjereno na to da se stanovnici osjećaju zaštićeno i imaju prostor za razonodu ne napuštajući kompleks.

Stanovi u stambenom kompleksu Villa Invest Batumi nude se s završnom obradom „crni kostur“, što otvara potpunu slobodu za samostalno oblikovanje interijera. Površine variraju od 34,83 do 60,18 četvornih metara. Kupci mogu odabrati studio, jednosobni ili dvosobni stan. Visina stropa doseže tri metra — zahvaljujući tome prostor djeluje prozračno i svijetlo. Svaka je prostorija priključena na sve centralne komunalije. Panamsko ostakljenje i otvoreni balkon pojačavaju osjećaj prostranosti i propuštaju maksimum dnevnog svjetla, a energetski učinkoviti prozori smanjuju troškove klimatizacije. Stan se može kupiti gotovinom ili putem hipotekarnog kredita kod TBC Bank; potpuni uvjeti dogovaraju se u odjelu prodaje.

Izgradnjom kompleksa bavi se tvrtka Villa Invest koja je na tržište izašla 2022. godine. U kratkom roku rada uspjela je zadobiti reputaciju savjesnog developera koji gradi stanove povišenog standarda u Batumiju. Temelj pristupa čini oslanjanje na suvremene tehnologije i građevinske standarde, pažljiv odabir materijala i briga o zahtjevima budućih vlasnika stanova. Tvrtka svoju misiju vidi ne samo u predaji kvadrata, već u stvaranju okruženja u kojem svaki detalj doprinosi udobnosti i ugodi. Villa Invest usmjerena je na dugoročnu perspektivu i teži da nekretnina kupljena ovdje postane istinski voljeni dom.