Via Villas Batumi

Kolekcija modernih vila Via Villas Batumi investicijski je atraktivan projekt smješten u okruženju bujne vegetacije nedaleko od crnomorske obale. Stambeni kompleks objedinjuje deset trokatnica izvedenih u formatu gradskih kuća. Za buduće vlasnike predviđen je niz pogodnosti: vlastiti bazen, osobne terase, uređeni zeleni prostor s redovitom njegom, parkirna mjesta, igralište za djecu. Promišljen sustav toplinske i zvučne izolacije osigurava udobnost, a 24-satni sigurnosni nadzor i prisutnost zaštitara pružaju stanarima mir. Osim toga, rezidenti mogu iskoristiti mogućnost slobodnog planiranja unutarnjeg prostora.

Via Villas Batumi ističe se među ostalim projektima povoljnom kombinacijom prestižne lokacije i promišljenog skupa sadržaja. Kompleks se nalazi samo jedan kilometar od međunarodne zračne luke, što će cijeniti oni koji često putuju ili planiraju primati goste. More se pritom nalazi u pješačkoj udaljenosti — put do plaže ne oduzima puno vremena. Vlastito uređeno zemljište uključuje bazen i prostor za odmor, a o zelenilu brine vrtlar. Individualne terase s panoramskim ostakljenjem proširuju stambeni prostor i otvaraju slikovite poglede. Pouzdano 24-satno osiguranje i video nadzor, natkriveno parkiralište i dječje igralište upotpunjuju popis prednosti. Kupci također mogu odabrati opciju uređenja po vlastitom ukusu — od grube obrade do potpuno opremljenog interijera.

Kompleks Via Villas Batumi smješten je na adresi Ulica Davida Kakabadzea 24g, u južnom dijelu Batumija. Ovo je područje značajno po blizini glavne zračne luke regije — međunarodna zračna luka udaljena je samo jedan kilometar. Obala Crnog mora nalazi se u pješačkoj udaljenosti, što omogućuje dolazak do plaže bez korištenja prijevoza. U neposrednoj blizini građevinske parcele prolazi autocesta E-70 — važna obalna magistrala koja povezuje Batumi s turističkim mjestima Gonio, Čakvi, Mahindžauri i Kobuleti. Stanari tako dobivaju ne samo mirno mjesto za život u zelenom okruženju, već i jednostavan pristup kako centru grada, tako i slikovitoj okolici crnomorske obale.

Okolica kompleksa Via Villas Batumi spaja prirodni mir s razvijenom infrastrukturom. Blizina zračne luke ne stvara nelagodu, ali daje prednost brzog pristupa prometnom čvorištu. U pješačkoj udaljenosti nalazi se crnomorska obala s uređenim i divljim plažama. Četvrt se aktivno razvija: ovdje se pojavljuju trgovine, kafići, ljekarne i drugi objekti svakodnevne potrebe. Zelene površine i brežuljkasti krajolik stvaraju osjećaj izoliranosti, unatoč blizini gradske granice. Autocesta E-70 koja okružuje ovo područje omogućuje brz dolazak do centra Batumija s njegovim parkovima, restoranima i zabavom, kao i do susjednih turističkih mjesta — Gonija s njegovom drevnom tvrđavom, botaničkog vrta u Mahindžauriju i ugodnog Kobuletija.

Prometna povezanost jedna je od ključnih prednosti kompleksa. Međunarodna zračna luka Batumi nalazi se na udaljenosti od približno jednog kilometra, tako da put do terminala traje najviše nekoliko minuta automobilom. Ovdje se obavljaju brojni domaći i međunarodni letovi. Neposredno uz zračnu luku nalazi se stanica javnog prijevoza gdje prolaze autobusne linije br. 9 i br. 10 koje voze do središnjeg dijela Batumija. Osim toga, u neposrednoj blizini Via Villas Batumi prolazi autocesta E-70 — strateška obalna magistrala koja okružuje zračnu luku i povezuje glavna turistička odredišta regije: Batumi, Gonio, Čakvi, Mahindžauri i Kobuleti. Takav položaj čini putovanja uz obalu brzim i praktičnim.

Projekt uključuje deset vila izvedenih u formatu gradskih kuća smještenih na parceli od 1656 četvornih metara. Kuće su poredane u jednu liniju, dodirujući se bočnim zidovima, što oblikuje cjelovitu arhitektonsku cjelinu. Svaka vila ima tri kata. Vanjski izgled riješen je u sažetoj modernoj estetici: prevladavaju crno-bijeli tonovi ublaženi prirodnim drvenim elementima. Panoramski prozori ispunjavaju interijere svjetlošću i otvaraju izražajne poglede na okolicu. Balkoni i terase opremljeni su staklenim ogradama koje naglašavaju minimalistički karakter građevina. Vlasnici mogu samostalno odrediti raspored unutarnjeg prostora, prilagođavajući ga osobnim preferencijama i načinu života.

Okoliš kompleksa Via Villas Batumi dizajniran je s brigom o udobnosti i estetici. Prostor kompleksa je ozelenjen: o stanju biljaka i travnjaka brine profesionalni vrtlar, zahvaljujući čemu dvorište ostaje njegovano tijekom cijele godine. Za odmor i osvježenje u vrućim danima predviđen je zajednički bazen okružen prostorom za sunčanje. Svaka vila ima vlastitu terasu koju je moguće urediti po vlastitom ukusu — od ljetne blagovaonice do lounge zone. Za najmlađe stanare opremljeno je sigurno dječje igralište. Natkriveno parkiralište otklanja brigu o pronalasku mjesta za automobil. Perimetar je pod 24-satnim video nadzorom, što u kombinaciji s fizičkim osiguranjem jamči visoku razinu sigurnosti.

Trenutačno je u kompleksu Via Villas Batumi dostupno nekoliko vila za kupnju. Izgradnja svih deset kuća u potpunosti je dovršena u četvrtom kvartalu 2024. godine, tako da su objekti predani i spremni za useljenje. Minimalna cijena počinje od 469 890 konvencionalnih jedinica. Dio vila već je prodan — za niz kuća evidentiran je status potpune prodaje. Kupcima se nude različite opcije uređenja: od grube pripreme zidova i instalacija do završnog uređenja po sistemu ključ u ruke. Površine rezidencija variraju od 206,4 do 220,2 četvorna metra, pružajući prostran smještaj za obitelj. Slobodan raspored omogućuje vlasnicima samostalno zoniranje prostorija prema vlastitim potrebama.

Građevinska tvrtka Vordat Georgia, osnovana 2020. godine, kreator je projekta Via Villas Batumi. Unatoč relativno kratkoj povijesti, developer se uspio etablirati na gruzijskom tržištu kao pouzdan investitor čiji portfolio uključuje nekoliko značajnih projekata. Tim Vordat Georgia postavlja si cilj pružati kvalitetne građevinske usluge po razumnim cijenama, kombinirajući moderna arhitektonska rješenja s pouzdanošću konstrukcija. Detaljne informacije o djelatnosti tvrtke i realiziranim objektima dostupne su na njezinoj službenoj web stranici.