Sea Zone

Sea Zone je prestižni stambeni i investicijski projekt smješten neposredno uz morsku obalu. Prozori pružaju zadivljujuće panorame: s jedne strane beskrajna obala, s druge veličanstvene planine. Kompleks nudi puni spektar privilegija: izlaz na prvu liniju, vlastite komercijalne prostore u prizemlju, promišljeno uređenje okućnice i višerazinski sigurnosni sustav. Prostrani apartmani oduševljavaju panoramskim pogledom, a profesionalna upravljačka tvrtka brine o udobnosti stanara. Projekt provodi provjereni investitor besprijekorne reputacije.

Glavna prednost Sea Zonea je lokacija samo 50 metara od mora, na prvoj liniji. Deseterokatnica se gradi potresno otpornom monolitno-okvirnom tehnologijom uz primjenu europskih ekoloških materijala. Budućim vlasnicima dostupni su stanovi slobodnog tlocrta površine od 35 do 90 m² s panoramskim ostakljenjem i otvorenim balkonima. Na izbor su tri varijante predzavršne obrade. Infrastruktura uključuje podzemni i nadzemni parking, uređeno dvorište s igraćim i sportskim zonama, komercijalni kat i uporabni krov s terasom. Cjelodnevni videonadzor jamči mir rezidenata.

Stambeni kompleks Sea Zone nalazi se u naselju Mahindžauri, na adresi Avenija Tamar Mepe 50a. Ovo je mirno predgrađe Batumija, protegnuto duž crnomorske obale. Udaljenost do središta glavnog grada Adžarije iznosi oko 7 kilometara — otprilike deset minuta automobilom autocestom E70. Blizina mora ovdje je apsolutna: plaža počinje doslovno preko puta, 50 metara od kuće. Četvrt kombinira smireni ljetovališni ugođaj s dobrom prometnom povezanošću, omogućujući brz dolazak do bilo koje točke Batumija. U blizini kompleksa nalaze se željeznička stanica Mahindžauri i nekoliko autobusnih stajališta.

Mahindžauri je ugodno primorsko naselje gdje skladno koegzistiraju stambene četvrti, zelene parkovne površine i infrastruktura potrebna za svakodnevni život. U pješačkoj udaljenosti od kompleksa rade trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne, kafići i mali restorani s adžarskom kuhinjom. Pješčana traka ovdje je široka, šljunčana, opremljena ležaljkama i tuševima. Ljubiteljima aktivnog odmora na raspolaganju su šetnje uz primorski bulevar i biciklističke rute. U blizini se nalazi čuveni Batumijski botanički vrt — jedan od najvećih u regiji. Sam Batumi s brojnim znamenitostima, trgovačkim centrima i zabavnim sadržajima udaljen je deset minuta vožnje.

Prometna dostupnost Sea Zonea promišljena je do najsitnijih detalja. Automobilisti će cijeniti blizinu autoceste E70, kojom se središte Batumija doseže za otprilike 10 minuta. Svega pet minuta pješice — željeznička platforma "Mahindžauri", koja osigurava redovitu povezanost s gradom i okolicom. U neposrednoj blizini kompleksa opremljena su stajališta javnog prijevoza: autobusi voze prema Batumiju s ugodnim intervalom. Vožnja do Međunarodnog aerodroma Batumi imena Davida Graditelja traje oko pola sata. Stanovnici kompleksa stoga jednako lako planiraju poslovna putovanja u centar kao i putovanja izvan regije.

Deseterokatni korpus Sea Zonea pripada kategoriji elitnog stanovanja i izgrađen je monolitno-okvirnom tehnologijom koja osigurava visoku potresnu otpornost. Arhitektonski izgled izveden je u europskom stilu: ventilirane fasade obložene su dekorativnim pločicama u svijetloj i grafitnoj paleti. Panoramski prozori u crnim okvirima i otvoreni stakleni balkoni ispunjavaju stanove prirodnim svjetlom. Na uporabnom krovu uređena je vidikovac terasa. Prvi kat predviđen je za trgovačke i uslužne objekte. U gradnji se koriste isključivo ekološki sigurni materijali europske proizvodnje, a svi protupožarni propisi strogo su poštovani.

Okućnica Sea Zonea projektirana je kao cjelovit rekreacijski prostor za stanare svih dobi. Krajobrazni dizajneri uredili su ugodno zeleno dvorište u koje su organski uklopljeni dječje igralište sa sigurnom podlogom i zona za bavljenje sportom na otvorenom. Staze su popločane, predviđeno je dekorativno ozelenjavanje i sustav večernje rasvjete. Za automobile organiziran je dvoslojni parking — podzemni i nadzemni. Posebnost projekta je uporabni krov s terasom s koje se pruža kružna panorama na more i planine. Komercijalni prostori u prizemlju pružaju rezidentima svakodnevnu udobnost bez napuštanja kompleksa.

U Sea Zoneu dostupni su studio apartmani te jednosobni i dvosobni apartmani površine od 35 do 90 četvornih metara. Svi tlocrte su slobodni, funkcionalni, s otvorenim balkonima. Kupac sam određuje stupanj gotovosti: dostupne su tri varijante — "crni kostur", "bijeli kostur" i "zeleni kostur". U osnovnu opremu uključen je razvod svih instalacija: plin, vodovod, kanalizacija, elektroopskrba i internetske komunikacije. Ugrađeni su dvokomorni metaloplastični stakleni paketi i pouzdana ulazna vrata. Ukupan broj jedinica u zgradi je 54 apartmana. Gradnja traje od četvrtog tromjesečja 2021. godine, a predaja u upotrebu planirana je za treće tromjesečje 2026. godine.

Projekt provodi "X Line" — građevinska organizacija usmjerena na izgradnju visokoklasnih stambenih i investicijskih nekretnina u Batumiju i okolici. U sastavu tvrtke su iskusni inženjeri projektanti i arhitekti, što omogućuje održavanje kvalitete radova na nepromjenjivo visokoj razini. Portfelj investitora uključuje nekoliko uspješno dovršenih objekata u regiji. Detaljne informacije o Sea Zoneu, aktualni tlocrte i cijene prikazani su na službenoj web stranici "X Line".