Aim Building Company Ul Vakhushti 6

A Vahustti utca 6. szám alatti lakókomplexum egy modern, kétblokkos projekt Tbiliszi egyik csendes és rendezett kerületében. Az építészeti megoldás két ötemeletes tömböt – A blokk és B blokk – egyesít, amelyek monolit vasbeton vázas technológiával készültek, biztosítva az épületek megbízhatóságát és szeizmikus stabilitását. A komplexum 64 lakást kínál 39,6 és 229,3 négyzetméter közötti alapterülettel, lehetővé téve az egyéni lakhatáshoz és nagycsaládos otthonhoz egyaránt alkalmas ingatlan kiválasztását. Az építkezés 2023 elején kezdődött: az A blokk 2024 végére, a B blokk pedig 2025 második negyedévére készült el. Mindkét tömb már beköltözhető. Az átgondolt lakásösszetétel és a „zöld váz” minőségi kivitelezés alapot teremt a kényelmes élethez Grúzia fővárosában.

A komplexum legfőbb erőssége a teljes építési készültség: mindkét tömb átadásra került, a vevő az ügylet lebonyolítása után azonnal beköltözhet. Az épületek monolit vasbeton vázas szerkezete tartósságot és kiváló hangszigetelést garantál. Minden toronyházban személyfelvonó biztosítja a kényelmes hozzáférést az összes emelethez. A lakások „zöld váz” kivitelezéssel kerülnek átadásra, ami jelentősen megtakarítja a felújításra fordított időt és költségeket. A sokféle alaprajz – a kompakt stúdióktól a tágas családi változatokig – lehetővé teszi a széles körű igények kielégítését. A projektet a tbiliszi piacon jó hírnevet szerzett AIM Building Company valósította meg. A kialakult lakóövezetben való elhelyezkedés hozzáférést biztosít a szükséges szociális, kereskedelmi és közlekedési infrastruktúrához, a központi útvonalak nyüzsgése nélkül.

A komplexum a Vahustti utca 6. szám alatt található – Tbiliszi északkeleti részén, kényelmes földrajzi elhelyezkedésű körzetben. A 41.5507°N, 44.9873°E koordináták az objektumot jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező zónába helyezik: innen könnyen elérhetők a városközpontba és azon túlra vezető főútvonalak. A környéket nyugodt élettempó jellemzi, alacsony és közepes magasságú beépítéssel. A közelben élelmiszerboltok, gyógyszertárak, oktatási intézmények és háztartási szolgáltatások találhatók. A legzsúfoltabb turisztikai helyszínektől való távolságnak köszönhetően a lakók nyugodt légkört élvezhetnek, miközben kényelmes távolságon belül maradnak a főváros üzleti és kulturális központjától.

A Vahustti utca körüli terület egy kialakult lakóklaszter fejlett mindennapi infrastruktúrával. Gyalogos távolságban – élelmiszerpiacok, pékségek, kávézók, bankfiókok és orvosi rendelők. A gyermekes családok számára érdekesek a közelben található iskolák és óvodák. Parkosított területek és zöld terek lehetőséget teremtenek sétákra és szabadtéri pihenésre. A környék aktívan fejlődik: az elmúlt években új kereskedelmi létesítmények jelentek meg, javul a közvilágítás és az útburkolat. Ugyanakkor a helyszín megőrzi privát, tranzitforgalommal nem terhelt jellegét, amit különösen azok értékelnek, akik egyensúlyt keresnek a városi kényelem és az otthoni meghittség között.

A Vahustti utcai komplexum közlekedési elérhetőségét a városi járatok kiterjedt hálózata biztosítja. A tömegközlekedési megállók néhány perces sétatávolságra találhatók: buszok és mikrobuszok kötik össze a környéket a központi sugárutakkal, a vasútállomással és a tbiliszi metróállomásokkal. Az autósok kényelmesen kijuthatnak a kulcsfontosságú városi útvonalakra, amelyek a Rusztaveli sugárút, a Szabadság tér és a repülőtér felé vezető út irányába haladnak. Az utazási idő Tbiliszi központjába a forgalomtól függően átlagosan 20–25 perc. A közlekedési csomópontok közelsége praktikus választássá teszi a helyszínt azok számára, akik naponta utaznak a városban ügyeik vagy munkájuk miatt.

Két ötemeletes tömb, az A blokk és a B blokk, monolit vasbeton vázas technológiával épült – a modern lakóépítés szabványa szerint, amely fokozott szilárdságot és szabad építészeti elrendezést biztosít. Mindkét blokkban lift működik. A lakások összszáma 64, 39,6 és 229,3 négyzetméter közötti alapterülettel: a skála lehetővé teszi a kompakt tételeket vásárló befektetők és a nagycsaládosok igényeinek kielégítését. Minden helyiség „zöld váz” kivitelezéssel kerül átadásra: a falak és a padló előkészítve, a bejárati ajtók és ablakok beépítve, a közművek bekötve – csupán a végső finom felújítás marad a tulajdonos ízlése szerint. A komplexum 2023–2025 között épült, mindkét ház már használatba vételi engedéllyel rendelkezik és készen áll a lakók fogadására.

A komplexum ház körüli területe a lakók kényelmes és biztonságos tér iránti igényeinek figyelembevételével került kialakításra. A gyalogos övezetek és a bekötőutak világítása, valamint az átjárók szilárd burkolata biztosított. A tájépítészeti zöldítés gyepes területeket és díszcserjék ültetését foglalja magában, kellemes vizuális megjelenést kölcsönözve az udvarnak. A pihenőzóna lehetővé teszi a szabad levegőn való időtöltést a komplexum elhagyása nélkül. A mozgáskorlátozottak számára is biztosított a hozzáférés. A környezetrendezés koncepciója minimális karbantartásra és az egész évben vonzó megjelenés megőrzésére irányul, ami különösen fontos a forró nyarakkal és enyhe telekkel jellemzett tbiliszi klímán.

A Vahustti utca 6. szám alatti komplexumban mindkét tömbben – A blokk és B blokk – folyik az értékesítés, és mindkettő kész lakás státusszal rendelkezik. Ez azt jelenti, hogy a lakásvásárlás várakozási idő nélkül lehetséges: azonnali beköltözés vagy felújítás megkezdése. A kezdő ár 51 480 dollár, ami versenyképes ajánlattá teszi a tbiliszi újépítésű ingatlanpiacon. Az alaprajzok széles választéka – 39,6 és 229,3 négyzetméter között – lehetővé teszi a megfelelő objektum kiválasztását akár személyes lakhatásra, akár befektetési célokra. A fejlesztő közvetlenül, közvetítők nélkül értékesíti a lakásokat, ami egyszerűsíti a folyamatot. A potenciális vásárlók az AIM Building Company hivatalos weboldalán keresztül léphetnek kapcsolatba az értékesítési osztállyal a lakások elérhetőségéről és a tranzakció feltételeiről szóló aktuális információkért.

A komplexum építését az AIM Building Company végezte – egy tapasztalattal rendelkező fejlesztő Tbiliszi lakóingatlan-piacán. A fejlesztő modern lakóprojektek építésére specializálódott, aktuális technológiákat és anyagokat alkalmazva. A Vahustti utcai objektum megvalósítása során monolit vasbeton vázas rendszert használtak, amely megfelel Grúzia szeizmikus biztonsági előírásainak. A vállalat végigkíséri a projekteket minden szakaszon – a tervezéstől és az építéstől a használatbavételig és a lakások későbbi értékesítéséig. Ez a teljes ciklus lehetővé teszi a minőség ellenőrzését minden fázisban. Az AIM Building Company megvalósított és folyamatban lévő projektjeinek portfóliójával részletesebben a fejlesztő hivatalos weboldalán lehet megismerkedni.