Samgori Residense

A Samgori Residense egy modern lakókomplexum a Moszkvai sugárút 9д szám alatt, amely a városi lakhatás átgondolt megközelítését testesíti meg Tbilisziben. A monolit vasbeton vázszerkezetű, tizennyolc emeletes épület ötvözi a kifejező építészetet, a megbízható szerkezeti megoldásokat és a kényelmes alaprajzokat. A projekt azoknak szól, akik értékelik az esztétika, a technológiai fejlettség és a kényelmes elhelyezkedés kombinációját a főváros egyik dinamikusan fejlődő negyedében. Minden részlet – a bejárati csoporttól a mérnöki felszereltségig – a modern minőségi szabványok figyelembevételével lett kidolgozva, olyan teret teremtve, amelyben kellemes élni és pihenni.

A Samgori Residense lakópark számos erős oldalával tűnik ki. A fejlett infrastruktúrájú környéken található presztízs lakhatás kifejező építészeti arculattal és korszerű műszaki felszereltséggel párosul. A zárt, rendezett terület többszintű világítással, föld alatti kétszintes parkolóval, importált gyorsliftokkal és akadálymentes környezettel a magas igényeket kielégítő komfortszintet teremt. Az energia-megtakarító üvegezés, a magas belmagasság, a javított lakásalaprajzok és a bekötött közművek egészítik ki a képet. Az őrség, a közeli óvoda, a gyalogosan elérhető metróállomás és a kedvező ár partnerbanki jelzáloghitel-lehetőséggel a komplexumot megalapozott választássá teszik.

A Samgori Residense komplexum Tbilisziben, a Moszkvai sugárút 9д szám alatt épül – a Samgori negyedben, amelyet jó közlekedési elérhetőség és gazdag városi környezet jellemez. Ez a főváros egy olyan része, ahol a metropolisz dinamikája a kialakult szociális és kereskedelmi infrastruktúrával párosul. Az objektum koordinátái – 41,68° északi szélesség és 44,86° keleti hosszúság – a város keleti szektorába helyezik, ahonnan egyaránt kényelmesen elérhetőek a központi negyedek és a kivezető útvonalak. A kulcsfontosságú közlekedési csomópontok közelsége és a tömegközlekedési járatok sűrű hálózata gyors összeköttetést biztosít Tbiliszi bármely pontjával.

A Samgori Residense környéke a mindennapi kényelmi szolgáltatások teljes skáláját kínálja a lakóknak. Gyalogos távolságban található a „Samgori” és a „Navtlugi” nagy piac, széles választékkal – a friss élelmiszerektől a háztartási cikkekig és ruházatig. Két kilométeres körzetben üzletek, Carrefour City hipermarket és Spar szupermarketek működnek. Az oktatási környezetet a Shavnabada Gimnázium, a 99-es iskola és a Tbiliszi Bölcsészettudományi és Pedagógiai Egyetem képviseli. Egészségügyi szolgáltatások a David Tatishvili Központban, fogászati klinikákon és gyógyszertárakban érhetők el. A gasztronómiai paletta olyan helyeket foglal magában, mint a Berikon, a Trabzon, a Begdara's Wine és a McDonald's. A szabadidő eltöltésére a közelben található a „Shevardeni” rögbi stadion és egy művészeti galéria, a Szent Barbara templom pedig spirituális iránytűként szolgál a hívők számára.

A Samgori Residense közlekedési elérhetősége a projekt egyik legfőbb előnye. A „Samgori” metróállomás 430 méterre található, lehetővé téve a gyors, dugómentes utazást Tbiliszi központjába. A komplexum közelében ötperces követési időközzel számos autóbuszjárat közlekedik: a 101-es, 296-os, 305-ös, 309-es, 312-es, 318-as, 322-es, 325-ös, 330-as, 333-as, 340-es, 341-es, 343-as, 346-os, 350-es, 356-os, 361-es, 372-es, 376-os, 396-os, valamint a 425-ös, 471-es, 491-es, 528-as, 535-ös, 547-es, 557-es, 567-es iránytaxik. A Navtlugi buszpályaudvar rendszeres járatokat indít Signahiba, Telaviba, Kvarelibe és más településekre. A 700 méterre lévő Kaheti autópálya közvetlen kijáratot biztosít a tbiliszi nemzetközi repülőtérhez – ezt azok értékelik, akik gyakran utaznak.

A Samgori Residense egy monolit vasbeton vázszerkezetű, tizennyolc emeletes épület, amelyben minden építészeti és mérnöki elem a minőségi lakhatás gondolatának van alárendelve. A lapostető többrétegű vízszigeteléssel véd a csapadék és a hőmérséklet-ingadozások ellen. A projekt figyelembe veszi a helyi klímát és a régió szeizmikus aktivitását, ami garantálja a szerkezet szilárdságát és tartósságát. A jelentős vastagságú hőblokk falak kiváló hőszigetelést, tűzállóságot és külső hatásokkal szembeni ellenállást biztosítanak. A külső felületeket további hőszigeteléssel és dekoratív vakolattal látják el, a homlokzati burkolat pedig téglát és speciális paneleket kombinál, stílusos megjelenést kölcsönözve az épületnek. Az építészeti világítás esti órákban kiemeli a szerkezet kifejező vonalait. A lakások tágas, maximális természetes fényt beengedő ablakokkal és üvegezetlen erkélyekkel vannak felszerelve a szabad levegőn való pihenéshez. A személylift csendes mozgást biztosít, a kaputelefon-rendszerek és a tűzjelző berendezések megfelelnek a korszerű biztonsági követelményeknek. Az előcsarnokok enteriőrjei a részletekre való odafigyeléssel készültek, különböző anyagokat és árnyalatokat ötvözve egy átgondolt dekorációs koncepcióban.

A Samgori Residense privát és biztonságos környezete a teljesen zárt területtel kezdődik. Az udvari tér úgy van megszervezve, hogy minden korosztály megtalálja a kedvére való elfoglaltságot: ütéscsillapító burkolatú játszótér, padokkal ellátott sétálózónák, díszcserjék és fák. A föld alatti kétszintes parkoló megkíméli a lakókat az autó tárolásával kapcsolatos gondoktól, a főbejárat melletti vendégparkoló pedig megkönnyíti a látogatók fogadását. Stílusos lámpatestek és homlokzati világítás alakítja ki a kifejező esti arculatot. A komplexum egyes helyiségeit kereskedelmi egységek számára alakították ki – a tervek szerint itt boltok és kávézók nyílnak, ami még kényelmesebbé teszi a mindennapi életet.

A Samgori Residense lakások az építés szakaszában vásárolhatók meg, amely 2023 harmadik negyedévében kezdődött. A projekt befejezését 2026 második negyedévére tervezik. Az épületben 290 lakás található, a kezdő ár 56 650 dollártól indul. A lakások „fehér vázszerkezet” állapotban kerülnek átadásra, ami szabadságot biztosít az egyedi belsőépítészeti kialakításhoz. A vevők számára elérhető a partnerbank által kínált jelzáloghitel, ami még megfizethetőbbé teszi az ingatlanszerzést. A kedvező ár, a kedvező elhelyezkedés és a komplexum átgondolt jellemzőinek kombinációja megalapozott ajánlatot képez a tbiliszi ingatlanpiacon.

A Samgori Residense építését az Akrisi Development végzi, amely 2021 óta valósít meg különböző méretű lakó- és kereskedelmi célú projekteket Tbilisziben. A fejlesztő rövid idő alatt megbízható piaci szereplőként bizonyított, szigorúan betartva a felelősség és az ellenőrzés elveit minden szakaszban. A cég a korszerű technológiákra és innovatív megközelítésekre helyezi a hangsúlyt, ötvözve a funkcionalitást a kifejező építészettel. Az Akrisi Development projektjei megfelelnek a magas biztonsági és tartóssági szabványoknak – az anyagválasztástól az infrastruktúra kidolgozásáig. A fejlesztő a vevők különböző kategóriáira összpontosít: a családoktól a fiatal szakemberekig. A tervek között szerepel a fővárosi jelenlét bővítése, új területek meghódítása és a városkép megújításában való részvétel a környezetvédelmi normák és a fenntartható fejlődés elveinek betartásával.