TelaValley Residence

A TelaValley Residence egy lakókomplexum Salauri településen, Telavi közelében, a kaheti borvidék szívében. A projekt egyesíti a vidéki életmódot az átgondolt belső infrastruktúrával, és panorámás kilátást nyújtó lakásokat kínál az Alazani-völgyre és a Nagy-Kaukázus csúcsaira. A háromszintes épület monolit vasbeton vázas technológiával készült, és teljes mértékben üzembe helyezték. A vásárlók többféle kivitelezési szint közül választhatnak – a nyers állapottól a teljesen készig –, lehetővé téve a tér saját preferenciák szerinti testreszabását. A komplexum azok számára készült, akik értékelik a nyugodt élettempót, a tiszta környezetet és Grúzia egyik legkarakteresebb régiójának közelségét.

A TelaValley Residence fő előnye a teljes készültség: az épületet 2023 negyedik negyedévében adták át, a beköltözés az ügylet lebonyolítása után azonnal lehetséges. A komplexum gazdag belső infrastruktúrával rendelkezik, beleértve két medencét, egy spa-zónát és sportpályákat. A saját szőlőültetvény a területen ritkaságnak számít a lakóprojektek között, és olyan jellegzetesség, amely kiemeli a kaheti kultúrához való tartozást. Az épület tetején teraszt alakítottak ki panorámás bárral és pezsgőfürdővel. Az elérhető árak – 28 860 dollártól – lehetőséget nyitnak arra, hogy az ország egyik legfestőibb körzetében vásároljon ingatlant, túlzott költségvetés nélkül. A salauri elhelyezkedés ötvözi a vidéki környezet csendjét a Telaviba való gyors eljutással.

A komplexum Salauri településen található, amely közigazgatásilag a Telavi községhez tartozik. Telavi, Kahetia fővárosa, néhány kilométerre fekszik – néhány perc alatt autóval elérhető. Maga a település egy lejtőn terül el, ahonnan panorámás kilátás nyílik az Alazani-völgyre és a Nagy-Kaukázus havas hegygerinceire. Kahetia Grúzia legrégebbi borvidékeként ismert, enyhe éghajlattal, termékeny talajjal és számos történelmi emlékkel – a középkori kolostoroktól az erődökig. Telavi közelsége biztosítja a városi infrastruktúrához való hozzáférést: kórházak, iskolák, kereskedelmi létesítmények és kulturális intézmények.

Salauti környéke klasszikus kaheti táj: a horizontig nyúló szőlőültetvények, gyümölcsösök és a völgy fölé magasodó hegyvonulatok. A komplexumtól néhány perc sétára zöld dombok találhatók, amelyek ideálisak sétákhoz és piknikekhez. Maga Telavi gazdag kulturális programot kínál: II. Erekle király erődje és palotája, egy több mint 900 éves platánfa, helytörténeti múzeum, számos borpince kóstolókkal. A régió híres gasztronómiai hagyományairól: hashlama, kaheti nyársonsült, csurcskhela, egyházi és paraszti sajtok. A szabadtéri tevékenységek kedvelői értékelni fogják a Lagodehi Nemzeti Park túraútvonalait és az Alaverdi kolostoregyütteshez tett kirándulásokat – mindez egy órán belül elérhető.

A körzet fő közlekedési csomópontja Telavi, ahonnan közutak indulnak Tbiliszi, Szignahi, Kvareli és Ahmeta irányába. A fővárosba vezető út a festői Gombori-hágón keresztül halad, és körülbelül két-két és fél órát vesz igénybe, az évszaktól és az útviszonyoktól függően. A településen belül, valamint Salauri és Telavi között iránytaxik közlekednek; a maximális kényelem érdekében azonban a legtöbb lakó a saját autót részesíti előnyben. A Telavi buszpályaudvar összeköti a községet Kelet-Grúzia nagyvárosaival. A komplexum területén felszíni parkoló található, ami megkönnyíti az autók elhelyezését mind a lakók, mind vendégeik számára.

A TelaValley Residence egy háromszintes épület, amely monolit vasbeton vázas technológiával épült – ez magas szeizmikus ellenállást és hosszú élettartamot biztosít a szerkezetnek. A lakások alapterülete a 39 négyzetméteres kompakt egységektől a 78 négyzetméteres, családi életre alkalmas tágasabb változatokig terjed. Háromféle kivitelezés közül lehet választani: a fehér szerkezetkész előkészített falakat és aljzatkiegyenlítést jelent, a zöld szerkezetkész bővített előkészítő munkákat foglal magában, a teljes felújítás pedig lehetővé teszi a teljesen kész lakásba való beköltözést további beruházások nélkül. A komplexum rendelkezik a szükséges mérnöki infrastruktúrával, felszíni parkolóval és rendezett környezettel.

A TelaValley Residence környezete önálló pihenő- és szabadidős térként lett kialakítva. A környezetrendezés kulcseleme a fedett és nyitott medence, amelyek minden évszakban használhatók. A spa-központ erőnléti kezeléseket kínál a lakóknak, a sportpályák pedig lehetővé teszik a fizikai aktivitás fenntartását. Külön említést érdemel a területen telepített saját szőlőültetvény – élő emlékeztető az évszázados kaheti hagyományokra. A főépület tetején teraszt alakítottak ki bárral és szabadtéri pezsgőfürdővel, ahonnan panoráma nyílik a hegyekre és a völgyre. A grúz konyhát kínáló étterem és az élelmiszerbolt teszi teljessé az infrastruktúrát, maximálisan kényelmessé téve a mindennapi életet.

A TelaValley Residence összes lakása teljes mértékben beköltözésre kész: az épületet 2023 negyedik negyedévében helyezték üzembe. A vásárlóknak nem kell megvárniuk az építkezés befejezését, és nem kell viselniük az elhúzódó építkezéssel járó kockázatokat. A lakások induló ára 28 860 amerikai dollár – ez az összeg összevethető egy kompakt lakás árával Tbiliszi külvárosában, de a kaheti klíma, a tiszta levegő és a komplexum saját infrastruktúrájának bónuszával. Különböző fizetési módok állnak rendelkezésre; a feltételeket a fejlesztő értékesítési irodájában lehet egyeztetni. Az ingatlan megvásárolható egész éves lakhatásra, valamint befektetési célból is, azzal a lehetőséggel, hogy a bortérséget látogató turistáknak kiadják.

A TelaValley Residence mögött az Alia Group áll, egy Grúzia területén lakókomplexumokat megvalósító fejlesztő. A vállalat a vidéki ingatlanok építésére összpontosít, hangsúlyt fektetve a környezetbarát környezetre és az átgondolt belső infrastruktúrára. Az Alia Group megközelítését a helyi kontextus iránti figyelem jellemzi: a projektek illeszkednek a régió tájába és kulturális környezetébe. A Salauri komplexum építésének a bejelentett határidőre – 2023 negyedik negyedévére – történő befejezése megerősíti a fejlesztő megbízhatóságát és képességét a vállalt kötelezettségek teljesítésére.