Telavi Palace

A Telavi Palace lakókomplexum az Alazani sugárúton található Telaviban, Kahétia egyik legkarakteresebb városában. Ez egy nyolcemeletes épület, amelyet monolit vázszerkezetes technológiával építettek, és 2024 végén adták át. Az épület építészete ötvözi a modern építési szabványokat a régióra jellemző letisztult megjelenéssel. A komplexum 48 és 76 négyzetméter közötti lakásokat kínál „zöld vázszerkezetes” kivitelben, ami lehetővé teszi a jövőbeli tulajdonosok számára, hogy saját tervezési elképzeléseiket valósítsák meg. A Telavi Palace egy intim városi projektként jött létre, amely a nyugodt élettempó kedvelőit célozza meg Grúzia borvidéki szívében.

A Telavi Palace a városi kényelem és a természetközelség sikeres egyensúlyával tűnik ki. A monolit vázszerkezetes konstrukció magas földrengésállóságot és tartósságot biztosít. A lakások „zöld vázszerkezetes” állapotban kerülnek átadásra, ami szabadságot ad a belsőépítészeti tervezésben és az anyagválasztásban. A házban lévő lift, a felszíni parkoló és a játszótérrel ellátott rendezett udvar kényelmessé teszi a mindennapi életet a gyermekes családok számára. A komplexum készültsége lehetővé teszi a beköltözést közvetlenül az adásvétel lebonyolítása után, anélkül, hogy meg kellene várni az építkezés befejezését. A 48–76 m² közötti kompakt lakásméret alkalmas mind befektetési céllal, mind saját használatra.

A komplexum Telaviban, Kahétia közigazgatási központjában, az Alazani sugárúton található. Ez az utca a város egyik fő közlekedési artériája, és a festői Alazani folyóról kapta a nevét, amely a híres Alazani-völgyön keresztül folyik. Telavi körülbelül 90 kilométerre északkeletre található Tbiliszitől és 33 kilométerre Gurdzsaanitól. A város magas fekvése miatt panorámás kilátás nyílik a szőlőültetvényekre és a Nagy-Kaukázus-hegység csúcsaira. A komplexum elhelyezkedése jó közlekedési kapcsolatokat biztosít mind a városon belül, mind a szomszédos kahétiai falvak és a fővárosba vezető út irányában.

A környék infrastruktúrája mindent lefed, ami a kényelmes élethez szükséges. Gyalogos távolságon belül élelmiszerboltok, patikák, bankfiókok és hagyományos kahétiai konyhát kínáló kávézók találhatók. Telavi híres történelmi örökségéről: néhány perces sétára található a Batonis-Cihe erőd – a 17–18. századi kahétiai királyok rezidenciája –, valamint egy hatalmas platánfa, amely több mint 900 éves. A közelben árnyas parkokat találunk, a városi piac friss helyi termékeket, gyümölcsöket és a híres kahétiai bort kínálja. Az oktatási intézmények és egészségügyi központok közelsége családi életre alkalmassá teszi a környéket.

Az Alazani sugárút, ahol a komplexum található, összeköti Telavi központját a fő kivezető útvonalakkal. A városi tömegközlekedést autóbuszok és iránytaxik biztosítják, amelyek a városrészek között közlekednek. Telavi autóbusz-állomása a város határain belül található, és rendszeres összeköttetést biztosít Tbiliszivel, Kvarelivel, Gurdzsaanival és a régió más településeivel. Az út a fővárosba körülbelül másfél-két órát vesz igénybe. A saját gépjárművel rendelkezők számára felszíni parkoló áll rendelkezésre a komplexum területén. A régió főbb autóútjai jó állapotban vannak, ami az év bármely szakában kényelmessé teszi a kahétiai utazásokat.

A Telavi Palace egy nyolcemeletes épület, amelyet monolit vázszerkezetes technológiával emeltek, ami garantálja a szerkezet szilárdságát és a belső alaprajz szabadságát. Az épületben lift található, amely kényelmes hozzáférést biztosít minden szintre. A lakások „zöld vázszerkezetes” kivitelben kerülnek felajánlásra: az alapvető építési munkák elvégzésre kerültek, beleértve az aljzatkiegyenlítést és a közművek bekötését, ami teret hagy az egyedi kialakításhoz. A lakások alapterülete 48,42 és 76 négyzetméter között változik, lehetővé téve a különböző igényekhez igazodó választást. A felszíni parkoló megoldja a gépkocsi tárolásának kérdését. A játszótérrel ellátott rendezett udvar biztonságos teret teremt a pihenésre és a játékra.

A Telavi Palace ház körüli területe a lakók minden korosztályának igényeit figyelembe véve lett kialakítva. Az udvarban gyermekjátszótér található, ahol a kicsik biztonságos környezetben tölthetik idejüket. A rendezett zóna dísznövényzettel beültetett zöldterületeket foglal magában, amelyek kellemes mikroklímát teremtenek a meleg évszakban. A felszíni parkoló a telek általános elrendezésébe integráltan került kialakításra, és nem bontja meg az udvari tér egységét. A gyalogutak és pihenőhelyek úgy lettek megtervezve, hogy a lakók kényelmesen tölthessék idejüket a szabad levegőn, élvezve a környező hegyekre és a kahétiai tájra nyíló kilátást.

A Telavi Palace teljesen elkészült, és átadásra került 2024 negyedik negyedévében. Az építési készültség státusza lehetővé teszi a lakások azonnali beköltözéssel történő megvásárlását. Az értékesítésben 48,42 és 76 négyzetméter közötti alapterületű lakások szerepelnek. A tétel kezdő ára 36 315 amerikai dollár. A lakások „zöld vázszerkezetes” kivitelben kerülnek átadásra, ami lehetőséget biztosít a vevőknek, hogy önállóan válasszák meg a végső burkolatok stílusát és anyagait. A közvetlen értékesítést a beruházó végzi. A komplexum egyaránt vonzó a helyi lakosok számára, akik javítani szeretnék lakáskörülményeiket, valamint a vidéki vásárlók számára, akik kahétiai ingatlant fontolgatnak befektetés vagy szezonális lakhatás céljából.

A Telavi Palace lakókomplexum építését a projekttel azonos nevű Telavi Palace beruházó cég végezte. A vállalat lakóingatlanok megvalósítására specializálódott Kahétia régiójában. Az Alazani sugárúti projekt felelős építési hozzáállást mutat: az épület monolit vázszerkezetes technológiával készült, és határidőre – 2024 negyedik negyedévében – került átadásra. A beruházó közvetlenül felügyeli a lakásértékesítés folyamatát, ami egyszerűsíti az ügylet lebonyolítását a vásárlók számára. A cég portfóliója a helyi viszonyokhoz igazított, minőségi lakhatás megteremtésére irányul, figyelembe véve a modern ingatlanpiaci igényeket Telavi történelmi központjában.