Alu Star

Az Alu Star egy modern lakóprojekt Tbilisziben, mely ötvözi a gondosan megtervezett építészetet, az energiahatékony technológiákat és a változatos alaprajzokat. Két 11 és 18 emeletes monolit vasbeton vázas épület épül egy mintegy 6 000 m²-es telken, ami lehetővé tette nemcsak a lakószekciók, hanem a rendezett környező terület kialakítását is. A projekt azoknak a vásárlóknak szól, akik értékelik az egyensúlyt a nyugodt élettempó és a fővárosi infrastruktúra elérhetősége között. A lakások „fehér szerkezetkész” vagy „zöld szerkezetkész” állapotban kerülnek átadásra, teret engedve az egyéni belsőépítészeti megoldásoknak.

Az Alu Star több erősséggel is kiemelkedik a Didi Digomi negyed újépítésű házai közül. Először is, itt egy tágas, zárt belső udvar található játszótérrel, sportpályával, kerékpárutakkal és vendégparkolóval – egy teljes értékű tér az egész család kikapcsolódásához. Másodszor, a komplexum éjjel-nappali őrzéssel és a kerületet lefedő videó megfigyelő rendszerrel rendelkezik. Harmadszor, a vevő kiválaszthatja a lakás készültségi fokát: fehér vagy zöld szerkezetkész. Ehhez jön még a föld alatti parkolás, kereskedelmi helyiségek a földszinten és a közelség a fő közlekedési útvonalhoz – így valóban kiegyensúlyozott választás a fővárosi élethez.

Az építkezés a Didi Digomi negyedben, a Parnavaz király sugárút 34. szám alatt folyik. Tbiliszinek ez a része azokat vonzza, akik a központi nyüzsgéstől távolabbi, nyugodtabb élettempót keresnek. Ugyanakkor a város történelmi magjától való távolságot nem szabad hátrányként értékelni: a negyed aktívan fejlődik, saját infrastruktúrája épül ki, a közlekedési útvonalak pedig összekötik a helyszínt a főváros összes kulcspontjával. Itt az élet nyugodtabb, a levegő tisztább, a túlnyomórészt lakóépületekből álló környék pedig a magány és a privát szféra érzését kelti.

Az Alu Star körüli gyalogos távolságban minden megtalálható a mindennapi kényelemhez. Bevásárolni a Nikora szupermarketbe lehet menni, friss pékárut a közeli pékségben vásárolhatunk. Az ínyenceknek egy söröző is üzemel. Az oktatási klasztert a Nemzetközi Fekete-tengeri Egyetem és a Grigol Robakidze Egyetem, valamint több iskola képviseli – a gyermekes családoknak nem kell sok időt utazniuk az iskolába. A negyed folyamatosan bővül új üzletekkel és szolgáltatásokkal, követve a lakók növekvő igényeit.

Csupán fél kilométer választja el a komplexumot az Aghmashenebeli sugárúttól – Tbiliszi egyik fő közlekedési artériájától. Ez az útvonal gyors kijutást biztosít a központba, a Balancsini utcába és a Gldani hídhoz, amely összeköti a Kúra két partját. Néhány perc sétára, a Tavdadebuli utcában találhatók a tömegközlekedési megállók: itt közlekedik a 84-es buszjárat. Az Aghmashenebeli sugárúton jár a 38-as, 69-es és 121-es busz is. A Szaradzsisvili metróállomás alig 4 kilométerre található, ami további kényelmet nyújt a napi városi utazásokhoz.

Az Alu Star projekt két épületből áll – 11 és 18 emeletes –, melyek egységes stílusban és harmonikus színvilágban készültek, de egyedi építészeti vonásokkal rendelkeznek. A kivitelezés két ütemre oszlik. Az építkezésre majdnem 6 000 m²-es telket jelöltek ki, így a területen nemcsak az épületek, hanem egy teljes értékű belső udvar is helyet kapott. A monolit vasbeton vázas technológia biztosítja a szerkezetek megbízhatóságát és tartósságát. A 3,1 méteres belmagasság levegősséget és fényt ad minden lakásnak. A komplexum kerülete éjjel-nappali videó megfigyelés alatt áll. A lakók rendelkezésére áll föld alatti és vendégparkoló, kereskedelmi helyiségek, kerékpárutak és pihenőövezetek.

Az Alu Star ház körüli területe egy önálló élet- és szabadidőtérként lett kialakítva. A zárt belső udvar garantálja a biztonságot és a nyugalmat: nincs átmenő forgalom és illetéktelenek. A gyermekek számára játszótér létesült, a felnőtteknek és tinédzsereknek pedig sportövezet szabadtéri edzőeszközökkel. Az aktív életmód kedvelői értékelni fogják a területen átvezető kerékpárutakat. Az udvar különböző pontjain padok és csendes pihenőhelyek találhatók a fák árnyékában. A vendég parkolóhelyek az épületek külső oldalán helyezkednek el, hogy ne zavarják a belső tér csendjét. A tájépítészeti zöldítés teszi teljessé a komplexum arculatát, otthonossá téve azt az év bármely szakában.

Az Alu Starban 36,3 és 100,6 m² közötti alapterületű lakások kaphatók – összesen mintegy 370 egység. Az alaprajzi megoldásokat úgy tervezték, hogy a jövőbeli tulajdonosok korlátozás nélkül valósíthassák meg bármilyen dizájn ötletüket. A kivitelezés két változatban történik: fehér szerkezetkész és zöld szerkezetkész – a választás a vevő preferenciáitól és a lakás készültségi fokával kapcsolatos elvárásaitól függ. A fokozott hangszigetelés – mind a külső, mind a belső falakon – további akusztikai kényelmet biztosít. Az értékesítés a fejlesztő irodájában zajlik; a vásárlás aktuális feltételei, beleértve az esetleges részletfizetést, a hivatalos weboldalon és az Alu Development közösségi oldalain találhatók.

Az Alu Star mögött a 2015 óta a piacon lévő Alu Development áll. Fő tevékenységi körei: építés, felújítási munkák és ingatlanfejlesztés. Az évek során a fejlesztő sikeresen befejezett több projektet, és aktívan bővíti portfólióját. Információk a korábbi objektumokról, a lakások eladásának részleteiről és a részletfizetés lehetőségéről közvetlenül a cég irodájában, illetve hivatalos weboldalán és közösségi oldalain szerezhetők. Az Alu Development mellett dönteni azt jelenti, hogy egy tapasztalt, a helyi piacot és a tbiliszi lakásvásárlók igényeit ismerő szereplővel működünk együtt.