Prime Square

A Prime Square egy új lakókomplexum Tbilisziben, ahol a modern építészeti esztétika átgondolt mérnöki megoldásokkal találkozik. Az épületek külső megjelenése a legújabb szakmai irányelvek szerint készült, az általános koncepció pedig a leendő lakók valós igényein alapul. Minden részlet – a belső és külső terek kialakításától kezdve a pontos arányokon és szerkezeti paramétereken át – a mindennapi élet komfortos környezetének megteremtését szolgálja, ahol a praktikum és a vizuális kifejezőerő egységet alkot.

A Prime Square lakópark számos erősséggel rendelkezik: prémium ingatlanstátusz, kényelmes elhelyezkedés fejlett úthálózattal, kiemelkedő energiahatékonyság és jellegzetes építészeti arculat. Az építkezés a legkorszerűbb módszerekkel folyik, az épületen belül többszintű világítás, kiemelt kategóriájú zajszegény liftek és 66 férőhelyes mélygarázs található. A belmagasság eléri a 3 métert, a nyílászárók nagy felületűek. Stílusos bejárati előtér, akadálymentesített hozzáférés, zárt és őrzött terület, éjjel-nappali videófelügyelet, parkosított udvar és teljes közművesítés egészíti ki a képet. A lakások európai alaprajzokkal, kedvező áron, a tapasztalt fejlesztőtől vásárolhatók.

A Prime Square komplexum Tbilisziben, a Davit Agmashenebeli sugárút 13. kilométerénél található – egy dinamikusan fejlődő városrészben, ahol a modern építészet kiépült infrastruktúrával párosul. A város ezen részét kiváló közlekedési kapcsolatok jellemzik: innen gyorsan elérhetők a főváros központi kerületei és a kivezető főutak is. A környék vonzerejét a folyamatos megújulás, valamint az új kereskedelmi és lakóingatlanok megjelenése adja, ami ígéretes befektetési célponttá teszi. Ugyanakkor a lokáció kellő távolságra van a zsúfolt turisztikai övezetektől, nyugodtabb mindennapi életritmust biztosítva a lakóknak.

A Prime Square környéke bővelkedik szociális és kereskedelmi infrastrukturális létesítményekben. Gyalogosan elérhetők iskolák – köztük a Sikhvi és a 221-es számú –, valamint több egyetem: a Nemzetközi Fekete-tengeri Egyetem, az Agrár Egyetem és a Grigol Robakidze Egyetem – ami megkönnyíti a családosok és diákok számára az oktatási intézményválasztást. A gasztronómiai kínálatot kávézók, pizzériák, sushi bárok, különféle konyhák éttermei, valamint McDonald's és KFC gyorséttermek gazdagítják. Egészségügyi intézmények – az Imedi, a Jo Ann központok, gyermekrendelő, központi gyermekkórház és a G. Zsvania Gyermekgyógyászati Klinika – a közelben találhatók, gyors hozzáférést biztosítva különböző szakrendelésekhez. Sportoláshoz edzőtermek, stadionok és a Dinamo Akadémia állnak rendelkezésre. A mindennapi szükségleteket szupermarketek, bankfiókok, posta, ATM-ek elégítik ki. Autósok számára közeli autószalonok, szervizek, gumiszervizek és benzinkutak hasznosak. Vásárlásra és családi kikapcsolódásra a Tbilisi Mall és a Gladni Mega Center bevásárlóközpontok kínálnak üzleteket, szórakozási lehetőségeket és kávézókat.

A Prime Square kiváló közlekedési kapcsolatait a Davit Agmashenebeli sugárúton – Tbiliszi egyik fő közlekedési artériáján – elfoglalt elhelyezkedése biztosítja. Innen kényelmesen elérhető a város számos része, a tömegközlekedési hálózat pedig lehetővé teszi a kulcsfontosságú pontok elérését anélkül, hogy naponta személygépkocsit kellene használni. A busz- és mikrobusz-megállók a komplexumtól rövid sétára találhatók, ami kiszámíthatóvá teszi az utazási időt és költségeket. A főbb úti csomópontok közelsége lerövidíti az utat a főváros központjába, és gyors hozzáférést biztosít a külvárosi úti célokhoz. A személygépkocsival rendelkezők számára tágas mélygarázs áll rendelkezésre a komplexum területén, a felszíni vendégparkolóhelyek pedig kiegészítik a lakópark közlekedési infrastruktúráját.

A Prime Square két 14 emeletes épülettömb, amelyek monolit vasbeton vázas technológiával épültek, biztosítva a magas szerkezeti stabilitást és a hosszú élettartamot. A homlokzatok letisztult geometriájúak, hangsúlyos vízszintes ritmussal: az erkélyvonalak rendezett rácsot alkotnak, a panoráma üvegezés vizuálisan tágítja a belső tereket és természetes fénnyel tölti meg azokat. A sötét és világos árnyalatok kontrasztja a homlokzati kompozíció dinamikáját erősíti, az alsó szintek átlátszó kirakatokkal készültek, fokozva a belső terek és az utca kapcsolatát. Az erkélyek üvegkorlátjai megtartják a szerkezet könnyedségének érzetét, a minimalista párkányokkal ellátott lapostető pedig letisztult, modern sziluettet kölcsönöz. Éjszaka az építészeti világítás kiemeli az épületek reliefjét és térfogatát, hangsúlyozva a vízszintes vonalakat és eleganciát kölcsönözve a komplexumnak a városképben. A bejárati előterek egységes stílusban készültek, a burkolóanyagokat tartósságra és igénybevétel-állóságra tervezték. Az új generációs liftek intenzív használatra és egyenletes járásra lettek méretezve. A gépészeti felszereltség tartalmaz tűzjelző rendszert, kaputelefonokat és megerősített hőszigetelt ajtókat. Az előcsarnokok és közös terek kiváló minőségű dekorációs panelekkel, padlóburkolatokkal és átgondolt világítási megoldásokkal készültek, a bejáratok akadálymentesítettek.

A Prime Square területe zárt, őrzött térként van kialakítva, ellenőrzött behajtással, ami kizárja az illetéktelen bejutást és fenntartja a rendet a kerületen belül. Az udvar központi részét rekreációs zóna foglalja el pázsittal, fákkal és díszcserjékkel. A virágágyások kifejezővé teszik a tájat, privát pihenősarkot teremtve a lakók számára. Az udvar területén nincs felszíni parkoló – a teljes kerületet sétányok és pihenőhelyek foglalják el fa padokkal és kisebb növénycsoportokkal. A területen elhelyezett hulladékgyűjtők segítenek a tisztaság fenntartásában. A biztonságot éjjel-nappali videófelügyelet biztosítja: a kamerák lefedik az udvar kulcsfontosságú részeit, a bejárati előtereket és a környező területeket. Az energiahatékony kültéri világításnak köszönhetően a sétányok a nap bármely szakában jól beláthatók. Az első szinten található, kirakatszerű ablakokkal rendelkező kereskedelmi helyiségek harmonikusan illeszkednek az általános koncepcióba, kényelmes környezetet teremtve a vállalkozások számára. Az autók a mélygarázsban kapnak helyet, ami szabadon hagyja az udvari teret. A speciális járművek számára széles behajtóutak állnak rendelkezésre, megkönnyítve a terület karbantartását és biztosítva a szervizszolgáltatások gyors hozzáférését.

A Prime Square-ben „fehér szerkezet” és „zöld szerkezet” kivitelezésű lakások kaphatók – részleges előkészítés, amely alapot ad a további személyre szabáshoz. Minden közművezeték már bekötésre került: a víz-, fűtés- és villanyhálózat kiépítése megtörtént, csökkentve a további munkálatok mennyiségét. A belső válaszfalak a jóváhagyott alaprajzok szerint kerültek beépítésre, logikus zónákat kialakítva. A padlók esztrichtel egyengetve, készen a parketta, csempe vagy laminált padló lerakására. A falak elő vannak készítve a végső burkoláshoz – ez időt takarít meg, és lehetővé teszi a jövőbeli tulajdonos számára, hogy a design megoldásokra összpontosítson. A magas belmagasság (3 m) fokozza a térérzetet, és bővíti a bútorozási lehetőségeket. A műanyag profilú, kiváló minőségű hőszigetelt üvegezésű ablakok télen bent tartják a meleget, nyáron pedig csökkentik a felmelegedést, hozzájárulva a stabil mikroklímához és csökkentve a fűtési és hűtési költségeket. A lakások központi víz-, villany- és hőellátó rendszerekre vannak csatlakoztatva. A vásárlók számára különböző fizetési lehetőségek állnak rendelkezésre: teljes vételár vagy jelzáloghitel a TBC Bank-tól. A hitelprogramok részletes feltételei, kamatai és követelményei az értékesítési irodában egyeztethetők. A B épület építés alatt áll, átadása 2027 negyedik negyedévében várható, a kikiáltási ár $33 705-tól kezdődik. Az A épület tervezési fázisban van, az értékesítés kezdetét külön bejelentik.

A Prime Square projektet az Alumet cég valósítja meg, amely 2009 óta van jelen az építőipari piacon. Több mint másfél évtized alatt a szervezet komoly szakértelemre tett szert, stabil üzleti hírnevet épített ki, és jelentős pozíciót szerzett az iparágban. Saját műszaki bázisa és képzett szakembergárdája lehetővé teszi a teljes ciklusú projektek lebonyolítását: a kezdeti elképzelésektől és mérnöki számításoktól az objektumok végső átadásáig. Ez a megközelítés lehetővé teszi különböző méretű és komplexitású kezdeményezések vállalását, garantálva a jövőbeli lakástulajdonosok számára a magas színvonalú kivitelezést. Az Alumet belső folyamatai úgy vannak kialakítva, hogy minden szakasz – dokumentáció-előkészítés, tervezés, minőség-ellenőrzés az építkezésen – egységes rendszerként működjön, minimalizálva a hibák lehetőségét és betartva a megadott határidőket. A bevált építőanyag-beszállítókkal fenntartott hosszú távú partneri kapcsolatok kedvező beszerzési feltételeket biztosítanak, ami közvetlenül tükröződik a lakások végső árában. A megbízható anyagok, a stabil szállítások és az átlátható árpolitika vonzóvá teszik a cég ajánlatait a vásárlók széles köre számára, bővítve a közönséget és erősítve az Alumet projektjei iránti bizalmat.