Park Home Saburtalo

A Park Home Saburtalo egy 29 emeletes lakótorony, amely Tbiliszi csendes negyedében, Saburtalo kerületében épült. A projekt kifejező modern építészetet, energiahatékony megoldásokat és saját gazdag infrastruktúrát ötvöz. A komplexum fő hangsúlyai az összes lakás minőségi kulcsrakész belsőépítészeti kivitelezése, a jól megtervezett, szabályos formájú szobákkal rendelkező alaprajzok, valamint több lakás egyesítésének lehetősége. Az újépítésű házat kialakult városi környezet veszi körül, kényelmes közlekedési kapcsolatokkal, kereskedelmi egységekkel és a területen kialakított gondozott rekreációs övezettel. Az épület 288 lakásra készült, az átadás 2024 végén történt.

A projekt fő erőssége az önellátása: a lakók rendelkezésére áll egy fitneszterem, egy medence gyermekzónával, lobby és kereskedelmi helyiségek a földszinten, így a mindennapi szükségletek a komplexumon belül kielégíthetők. Az építészeti megjelenést a homlokzatokon a szürke és türkiz üvegszálas cementpanelek kontrasztos kombinációja, a fekete keretezésű panorámaüvegezés és az edzett üveg korlátokkal ellátott tágas erkélyek emelik ki. A lakások teljes kulcsrakész belsőépítészeti kivitelezéssel kerülnek átadásra: beépített konyhabútor beépített gépekkel, fűtési és légkondicionáló rendszer, laminált padló, tűzálló bejárati ajtó. A 3 méteres belmagasság levegősséget és fényességet biztosít. A lakókomplexumot három személyszállító lift szolgálja ki, föld alatti és vendégparkoló áll rendelkezésre, az éjjel-nappali őrség és portaszolgálat pedig biztonságot nyújt.

A komplexum a Gazapkhuli utca 4. szám alatt található a rangos fővárosi Saburtalo kerületben. Ez Tbiliszi nyugati része – egy dinamikusan fejlődő terület jó ökológiával és kialakult szociális infrastruktúrával. Gyalogos távolságon belül két metróállomás található: a Delisi körülbelül 10 perces sétára, és a Vazsa-Psavelá körülbelül 15 percre. A Vazsa-Psavelá sugárút mentén földi tömegközlekedés közlekedik, amely összeköti a kerületet a városközponttal. A főbb útvonalak közelségének köszönhetően autóval Tbiliszi történelmi magjáig negyed óra alatt lehet eljutni, a nemzetközi repülőtérig pedig körülbelül fél óra az út.

A Saburtalo kerület kiegyensúlyozott városi környezettel rendelkezik: itt lakónegyedek, irodaközpontok, oktatási intézmények és zöld pihenőövezetek találhatók egymás mellett. Közvetlenül a Park Home Saburtalo mellett élelmiszerboltok, gyógyszertárak, kávézók és bankfiókok találhatók, amelyek lehetővé teszik a mindennapi feladatok gyors megoldását. Gyalogos távolságon belül több városi park és zöldterület található, amelyek alkalmasak sétákra és sportolásra. Az oktatási infrastruktúrát iskolák és óvodák képviselik, ami vonzóvá teszi a helyszínt a családok számára. Egészségügyi intézmények, fitneszközpontok és üzletek is néhány perc autóúton belül találhatók, kényelmes környezetet teremtve a mindennapi élethez.

A közlekedési kapcsolatok a helyszín egyik erős pontja. A lakókomplexumtól 10 perc alatt elérhető a Delisi metróállomás, 15 perc alatt pedig a Vazsa-Psavelá megálló, ami gyors hozzáférést biztosít a lakóknak Tbiliszi bármely pontjához. A párhuzamos Vazsa-Psavelá sugárúton több buszjárat is közlekedik; a megállók közvetlenül az újépítésű ház közelében találhatók. Tömegközlekedéssel a főváros központjába körülbelül 40 perc az út. A személygépkocsi-tulajdonosok értékelni fogják a főbb városi útvonalak közelségét – a központ 15 perc alatt, a Tbiliszi Nemzetközi Repülőtér pedig körülbelül fél óra alatt érhető el.

A Park Home Saburtalo egy 29 emeletes monolit vázszerkezetű épület, amely vizuálisan két sarokszárnyra van osztva. Az építés során fejlett mérnöki módszereket és környezetbarát anyagokat használtak, amelyek megfelelnek az energiahatékonysági szabványoknak. A homlokzatburkolat tartós, két árnyalatú – szürke és türkiz – üvegszálas cementpanelekből készült, amelyek felismerhető építészeti megjelenést kölcsönöznek a komplexumnak. A falak nagy részét fekete keretes üvegfüggönyfal borítja, a nyitott erkélyek pedig fagyálló greslappal burkoltak, és edzett üveg- és fém elemekből álló korlátokkal vannak felszerelve. Az épületben három gyors személyszállító lift, föld alatti és vendégparkoló, valamint átfogó biztonsági rendszer található videó- és audiokaputelefonokkal, éjjel-nappali őrséggel és portaszolgálattal.

A Park Home Saburtalo ház körüli terület zárt, privát térként van kialakítva a lakók számára. A környezetrendezés központi eleme egy rekreációs övezet zöldellő sétányokkal és pihenőhelyekkel. Minden korosztály számára biztosítottak játszóterek a gyerekeknek és sportzónák a felnőtteknek. A komplexum területén egy szabadtéri medence található, melyet gyermekmedence egészít ki, lehetővé téve a kényelmes időtöltést a meleg évszakban. A tájépítészet integrálja a zöld növényzetet a gyalogos útvonalakkal, nyugodt légkört teremtve a dinamikus fővárosi negyed szívében.

A Park Home Saburtalo lakásállománya 288 egy-, két-, három- és négyszobás lakást foglal magában. Az alapterületek 40 és 304,6 négyzetméter között változnak. Az összes lakás belmagassága 3 méter, ami a panorámaüvegezéssel együtt tágasságérzetet biztosít. Az alaprajzi megoldásokat a szobák szabályos geometriája jellemzi, a fejlesztő pedig lehetőséget ad a szomszédos lakások összevonására. Az ingatlanok befejezett belsőépítészeti kivitelezéssel kerülnek átadásra: a falak és mennyezetek kulcsrakész állapotban vannak, laminált padló van lerakva, teljes beépített konyhagépszettel felszerelt konyha van beépítve, fűtési és légkondicionáló rendszerek, valamint minden közmű, beleértve a villanyt, gázt, vízvezetéket és csatornát, ki vannak építve. A bejáratnál tűzálló fémajtó található.

A Park Home Saburtalo kivitelezését az Anagi Development végezte, amely a grúz építőipari piac egyik tapasztalt szereplője, 1989-ben kezdődött történelemmel. A több évtizedes működés során a fejlesztő több mint ötven különböző típusú ingatlanprojektet valósított meg, a lakóépületektől a kereskedelmi és többfunkciós komplexumokig. Az Anagi Development megközelítésének alapja a korszerű építészeti koncepciók és innovatív építési technológiák alkalmazása, ami lehetővé teszi minőségi, a vásárlók körében keresett termék létrehozását. A lakásvásárlás részletes feltételeiről és az aktuális árakról az építőipari cég hivatalos weboldalán lehet tájékozódni.