Krtsanisi Margaliti

A Krtsanisi Margaliti egy új lakókomplexum az Apart Development cégtől, Tbiliszi előkelő Krtsanisi negyedében. A projekt három ötemeletes épületből áll, melyek monolit vasbeton vázas technológiával épülnek. A komplexum 300 lakást kínál 35,5 és 173,9 négyzetméter közötti alapterülettel és 3 méteres belmagassággal. Az épületek átadása ütemezetten történik: az első épület 2027 első negyedévében, a második 2027 negyedik negyedévében, a harmadik 2028 első negyedévében várható. Az építészeti koncepció a modern dizájnt, a funkcionalitást és a kényelmet ötvözi, harmonikus életteret teremtve a grúz főváros egyik legzöldebb és legcsendesebb szegletében.

A Krtsanisi Margaliti lakókomplexum számos előnnyel rendelkezik. A zárt, őrzött terület concierge szolgáltatással biztosítja a lakók nyugalmát és privátszféráját. A fejlett belső infrastruktúra magában foglal egy nyitott és egy fedett medencét, fitneszközpontot, kávézót és egy rendezett udvart gyermekjátszóterekkel. A lakások „zöld váz” állapotban kerülnek átadásra, ami szabadságot ad a tulajdonosoknak a végső burkolatok megtervezésében. A föld alatti parkoló megoldja az autók tárolásának kérdését. A 3 méteres belmagasság levegőt és fényt visz minden helyiségbe. Az ökológiai tisztaságáról ismert Krtsanisi negyedben való elhelyezkedés kilátást nyújt a környező zöld dombokra és csendet biztosít a városi nyüzsgéstől távol.

A Krtsanisi Margaliti komplexum Tbilisziben, a Krtsanisi negyedben található, a címe: Krtsanisi 1. zsákutca. Ez a negyed Grúzia fővárosának déli részén, a Kúra partja menti magaslaton fekszik. Krtsanisi hagyományosan a város egyik legelőkelőbb és legökológiailag tisztább negyedének számít – alacsony beépítés, bőséges növényzet és panorámás kilátás jellemzi. A központi útvonalak közelsége kényelmes összeköttetést biztosít Tbiliszi üzleti központjával, miközben a helyszín csendes és intim marad. A negyed aktívan fejlődik, miközben megőrzi történelmi hangulatát és természeti táját.

A Krtsanisi Margaliti környékét a természeti és városi előnyök harmonikus ötvözete jellemzi. Közvetlen közelben található a Krtsanisi-erdő zöldövezete – népszerű hely sétákhoz, futáshoz és családi kikapcsolódáshoz. A negyed határos az elit Krtsanisi településsel, ahol rezidenciák és diplomáciai képviseletek találhatók. Gyalogos távolságban élelmiszerboltok, gyógyszertárak, kávézók és pékségek vannak. A Kúra folyó közelsége lehetőséget kínál sétákra a rakparton. Néhány perc autóútra nagy bevásárlóközpontok, iskolák és egészségügyi intézmények találhatók. A negyed kiválóan alkalmas családoknak és azoknak, akik értékelik a természetközeli, nyugodt élettempót.

A Krtsanisi Margaliti közlekedési elérhetőségét Tbiliszi főbb autópályáinak közelsége biztosítja. A Vahtang Gorgaszali sugárútra való kihajtás lehetővé teszi a történelmi központ – az Óváros, a Szabadság tér és a Rusztaveli sugárút – gyors elérését. Az autóút a központba mérsékelt forgalom mellett körülbelül 10–15 percet vesz igénybe. A tömegközlekedést autóbuszjáratok képviselik, melyek megállói gyalogos távolságban vannak a komplexumtól. Emellett itt aktívan működnek a Tbilisziben népszerű taxiszolgáltatások is. A személygépkocsival rendelkezők számára a komplexumban föld alatti parkoló áll rendelkezésre. A város déli részén való elhelyezkedés kényelmes kijáratot biztosít a repülőtér és a főbb külvárosi útvonalak felé.

A Krtsanisi Margaliti három ötemeletes épületből áll, melyek megbízható monolit vasbeton vázas technológiával épültek. A lakások belmagassága 3 méter, ami tágasságérzetet teremt és lehetővé teszi különféle design-megoldások megvalósítását. A komplexumban összesen 300 lakás található 35,5 és 173,9 négyzetméter közötti alapterülettel. Az ingatlanok „zöld váz” állapotban kerülnek átadásra: az alapvető építési munkák elkészültek, a közművek bekötésre kerültek, az ablakok és bejárati ajtók be lettek szerelve. Ez a formátum lehetővé teszi a jövőbeli tulajdonosok számára, hogy saját maguk válasszák ki a burkolóanyagokat és a végső kivitelezés stílusát. Személyfelvonók biztosítják a kényelmes közlekedést az emeletek között. A biztonsági rendszer magában foglalja a éjjel-nappali őrzést, a concierge-szolgáltatást és a komplexum zárt területét. A föld alatti parkoló megoldja az autók tárolásának kérdését.

A Krtsanisi Margaliti területét a kényelemre és az udvari tér esztétikájára összpontosítva tervezték. A központi helyet egy rendezett udvar foglalja el tájépítészeti zöldítéssel, gyermekjátszóterekkel és sétányokkal. A lakók számára nyitott medence áll rendelkezésre nyári pihenéshez és fedett medence egész éves használatra. A területen található fitneszközpont lehetővé teszi a formában maradást anélkül, hogy el kellene hagyni a komplexumot. Egy hangulatos kávézó találkozóhelyül szolgál a szomszédokkal és barátokkal. Az udvari tér úgy van kialakítva, hogy intim, szinte parkos atmoszférát teremtsen, ahol az egész család szívesen tölti az időt. A zárt terület garantálja, hogy a rendezett zóna kizárólag a lakók számára marad elérhető.

A Krtsanisi Margaliti-ban különböző méretű lakások állnak rendelkezésre – a 35,5 négyzetméteres kompakt stúdióktól a 173,9 négyzetméterig terjedő tágas családi apartmanokig. Az ingatlanok „zöld váz” állapotban kerülnek értékesítésre, ami lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy maguk határozzák meg a burkolat szintjét és az erre szánt költségvetést. A komplexum három épületből áll, a következő átadási határidőkkel: az első ház – 2027 első negyedéve, a második – 2027 negyedik negyedéve, a harmadik – 2028 első negyedéve. A kivitelező Apart Development átlátható vásárlási feltételeket kínál. Az értékesítés aktuális állapotáról, árakról és fizetési lehetőségekről a kivitelező értékesítési osztályán lehet részletes információt kérni.

A Krtsanisi Margaliti építését az Apart Development cég végzi – egy fejlesztő, amely tbiliszi lakóprojektekre specializálódott. A kivitelező modern építési technológiákat alkalmaz, és kiemelt figyelmet fordít a munka minőségére minden szakaszban – a tervezéstől a közös területek végső burkolásáig. Az Apart Development megközelítése ötvözi a gondosan megtervezett építészeti megoldásokat, a megbízható anyagokat és a jövőbeli lakók valós igényeire való összpontosítást. A cég minden projektje egy kényelmes, biztonságos és esztétikus lakókörnyezet megteremtésére irányul. A fejlesztő portfóliója a grúz főváros különböző negyedeiben található objektumokat foglal magában, és a Krtsanisi Margaliti ezt a vonalat folytatja, lakásokat kínálva a város egyik legjobb ökológiai és kilátási paraméterekkel rendelkező negyedében.