Area Enterprises Ul Shermadini 27

A Shermadini utca 27. szám alatti lakókomplexum két tizenkét emeletes épületrészt foglal magában, melyek modern stílusban épültek. Az együttes építészeti megjelenését a homlokzatok visszafogott bézs-szürke színpalettája és a kifejező esti világítás határozza meg, amely egyediséget kölcsönöz az épületeknek. A lakások belső elrendezése a természetes megvilágítás maximális kihasználására irányul, a háromméteres belmagasság pedig vizuálisan tágítja a teret. A projekt szervesen egészíti ki a környék beépítését, egyszerre kínálva a zárt terület nyugalmát és a fővárosi élet összes előnyének közelségét.

A komplexum legfőbb erősségei közé tartozik a kedvező elhelyezkedés a pezsgő Saburtalo negyedben, a stílusos építészet és a kiváló minőségű építőanyagok. A 3 méteres belmagasság, az energiatakarékos ablakok, a fokozott hangszigetelés és a modern mérnöki felszereltség magas szintű napi komfortot biztosítanak. A lakók számára elérhető a föld feletti és föld alatti parkoló, kereskedelmi helyiségek a földszinten, akadálymentesített környezet a mozgáskorlátozottak számára. A zöldítéssel és gyermek játszóterekkel ellátott privát udvar, a tetőtéri medence, a business lounge és a éjjel-nappali kamerás megfigyelés teljes értékű környezetté teszik a komplexumot az élet, munka és kikapcsolódás számára.

A komplexum a fővárosi Saburtalo negyedben található, amely dinamikusan fejlődik és vonzza azokat, akik értékelik a városi ritmus és a zöldterületek közelségének egyensúlyát. Két kilométeren belül található a Digomi Park — egy hatalmas rekreációs terület sétányokkal, ideális futáshoz és családi szabadidős programokhoz a természetben. A jól átgondolt elhelyezkedésnek köszönhetően a lakók gyors hozzáféréssel rendelkeznek a város fő közlekedési artériáihoz, a rendszeres buszjáratok pedig összekötik a komplexumot Tbiliszi különböző részeivel. A felső emeletek ablakalból a főváros lenyűgöző panorámája tárul elénk, festői tájjal egészítve ki a városi élet élményét.

A komplexum közvetlen környezete lakóépületeket, kereskedelmi infrastruktúrát és oktatási intézményeket ötvöz. Gyalogos távolságon belül szupermarketek, gyógyszertárak, kávézók és szolgáltató egységek találhatók, lehetővé téve a mindennapi teendők elintézését hosszú utazások nélkül. Családok számára fontos tényező az iskolák és óvodák jelenléte, amelyek néhány perces sétával vagy rövid tömegközlekedési úttal elérhetők. Saburtalo negyed ismert kiépítettségéről és aktív városfejlesztéséről: új közösségi terek, sportpályák és zöld parkok jelennek meg itt, kényelmes városi környezetet teremtve minden korosztály számára.

A tömegközlekedési megálló néhány perces sétára található a komplexumtól. Innen rendszeresen indulnak a 302, 314, 315, 333, 338 és 384-es buszok, valamint a 422, 442, 469, 527, 539 és 551-es mikrobuszok. A legközelebbi metróállomás, a Didube, körülbelül 5 kilométerre található. Autóval a tbiliszi központba körülbelül 10–12 perc alatt lehet eljutni. Tizenöt perces úton belül elérhető a vasútállomás, a buszpályaudvar és a Didube autóbusz-állomás, ami megkönnyíti a városközi utazásokat. A nemzetközi repülőtér körülbelül 45 perces autóútra található, kényelmes összeköttetést biztosítva az utazók számára.

A komplexum két épülete monolit vázszerkezetes technológiával épül, amely szilárdságot és földrengésbiztosságot biztosít. A falak habkő blokkból készülnek — olyan anyagból, amely kiváló fagyállósági, hő- és hangszigetelési tulajdonságokkal rendelkezik. A lapos tető átgondolt vízelvezető rendszerrel van felszerelve. A homlokzatok bézs-szürke tónusokkal készültek, sötétedés után az épületvilágítás kiemeli az épületek geometriáját. Az épületen belül importált gyártmányú, gyors, zajtalan liftek találhatók. Minden ház csatlakoztatva van a központi közművekhez, beleértve a vízellátást, az elektromos hálózatot és a csatornarendszert. A PVC-profilból készült tágas ablakok energiatakarékos üvegezéssel töltik meg fénnyel a lakásokat. A biztonságot éjjel-nappali őrzés, concierge-szolgáltatás, modern navigációs rendszerek, kaputelefonok és tűzvédelmi berendezések biztosítják. A projekt akadálymentes hozzáférést biztosít a mozgáskorlátozott személyek számára, a közösségi előterek pedig kiváló minőségű burkolóanyagokkal készültek.

A komplexum ház körüli területe zárt, kívülállók számára nem hozzáférhető, ami nyugodt és privát légkört teremt. Az udvart lombhullató fákkal, díszcserjékkel és évelő pázsitokkal parkosítják, festői környezetet kialakítva a sétákhoz. Aszfaltozott felhajtók és modern dizájnnal kialakított, esti világítással ellátott gyalogutak épülnek. A gyermekek számára játszótereket alakítanak ki hintákkal és csúszdákkal. Az egyik épület tetején panorámás városkilátással rendelkező úszómedence, valamint üzleti találkozókra és pihenésre szolgáló business lounge található. Háztartási zóna és hulladékgyűjtő konténerek számára kialakított terület is rendelkezésre áll. A földszinti kereskedelmi helyiségek lehetővé teszik üzletek, kávézók és szolgáltató egységek elhelyezését, önellátóvá téve a komplexum infrastruktúráját.

A komplexumban 280 lakás kapható 41 és 73 négyzetméter közötti alapterülettel, 3 méteres belmagassággal. A vevők stúdiók, egyszobás és kétszobás alaprajzok közül választhatnak, amelyek mindegyikét funkcionalitás és bőséges természetes fény jellemez. Az apartmanok „fehér vázszerkezet” állapotban kerülnek átadásra, ami szabadságot ad egyedi dizájn megvalósításához. Minden helyiség rendelkezik vízellátással, elektromos árammal, csatornázással és megbízható bejárati ajtókkal. Kiváló hő- és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező műanyag ablakok kerülnek beépítésre. A lakások készpénzes fizetéssel vásárolhatók meg; az alternatív fizetési módokról és a foglalási feltételekről a fejlesztő értékesítési irodájában adnak tájékoztatást.

A komplexum építését az Area Enterprises végzi — egy növekvő projektportfólióval rendelkező fejlesztő a fővárosi régióban. A fejlesztő az átfogó megközelítésre helyezi a hangsúlyt: a megfelelő telek kiválasztásától és az építészeti koncepció kidolgozásától a terület teljes körű rendezéséig és az objektumok üzembe helyezéséig. A vállalat portfóliójában olyan projektek szerepelnek, amelyek a kiegyensúlyozott lakókörnyezet megteremtésére irányulnak átgondolt infrastruktúrával és kiváló minőségű építőanyagokkal. A Shermadini utcai komplexum építése 2019-ben kezdődött: az első épület már elkészült, a második építése folyamatban van. A teljes projekt befejezését 2026-ra tervezik, ami megerősíti a fejlesztő következetességét és megbízhatóságát a vállalt kötelezettségek teljesítésében.