Axis Palace

Az Axis Palace a Szairme utcában egy prémium kategóriás lakókomplexum, amely két, 21 és 22 emeletes monolit vasbeton vázszerkezetű felhőkarcolót egyesít. A projekt Tbiliszi Szaburtalo negyedében, a Szairme-domb tetején található, ahonnan panorámás kilátás nyílik a városra. A komplexum építészeti megjelenése a monumentalitást és a könnyedséget ötvözi: az üveg homlokzatok a falak teljes magasságában végigfutó üvegfestményekkel vizuálisan könnyítik az épületek sziluettjét, és természetes fénnyel töltik meg a lakásokat. A projekt kulcsgondolata, hogy a lakók szabadságot kapjanak a választásban: az egyéni alaprajztól kezdve a belső burkolóanyagokig.

Az Axis Palace fő erőssége a Tbiliszire nyíló panorámás kilátás, amely az épületek magasságának és a dombon való elhelyezkedésének köszönhetően tárul az ablakokból. A fejlesztő rugalmas megközelítést kínál a lakótér kialakításához: a lakók maguk határozzák meg az alaprajzot és a végső anyagokat. A lakások teljes felújítással, energiahatékony üvegezésű nyílászárókkal és radiátoros fűtési rendszerrel kerülnek átadásra. A belső infrastruktúra magában foglal egy uszodát és egy fitneszközpontot, az éjjel-nappali őrzés pedig biztosítja a biztonságot. Az első blokkot már 2021-ben átadták – ez egy kész, lakott projekt működő közművekkel.

A komplexum a Szairme utca 51. szám alatt épült, Tbiliszi egyik legdinamikusabban fejlődő negyedében, Szaburtalóban. A Szairme-domb nemcsak lenyűgöző kilátást nyújt a fővárosra, hanem a város alsóbb részeihez képest tisztább levegőt is biztosít a lakóknak. A negyed a sűrű városi beépítést zöldövezetekkel ötvözi, ami kényelmes egyensúlyt teremt az urbanisztika és a természet között. Szaburtalo fejlett szociális és kereskedelmi infrastruktúrájáról ismert: itt találhatók oktatási intézmények, egészségügyi központok, üzletek és éttermek.

A Szairme utcai lakókomplexum környéke bővelkedik a mindennapi élethez szükséges létesítményekben. Közvetlen közelben élelmiszerboltok, gyógyszertárak, kávézók és éttermek találhatók. Szaburtalo Tbiliszi egyik oktatási központja: itt kapott helyet a Tbiliszi Állami Orvostudományi Egyetem és több iskola. Az egészségügyi infrastruktúra is magas színvonalú – a környéken városi és magánklinikák működnek. Sétákhoz és pihenéshez parkok és terek állnak rendelkezésre, amelyekben a város ezen része gazdag.

Az Axis Palace közlekedési elérhetőségét mind a felszíni tömegközlekedés, mind a metró biztosítja. A buszmegálló öt perces sétára található a komplexumtól, a járatok Szaburtalót összekötik Tbiliszi központi és periférikus kerületeivel. A „Orvostudományi Egyetem” metróállomás tizenöt perc alatt elérhető gyalog – ez gyors kapcsolatot biztosít a város bármely pontjával. A negyed fejlett úthálózata lehetővé teszi a kényelmes közlekedést saját gépjárművel is.

Az Axis Palace két, 21 és 22 emeletes lakóépületből áll, amelyek monolit vasbeton vázszerkezeti technológiával készültek. A külső falak téglából épültek, ásványgyapot hőszigeteléssel, ami biztosítja az épületek energiahatékonyságát. A projekt építészeti dominánsa az üveg homlokzat magas üvegfestményekkel, amelyeknek köszönhetően a lakótereket nappali fény árasztja el, és vizuálisan tágasabbnak tűnnek. A belmagasság 3,7 méter, ami tágasságérzetet ad a lakásoknak. A projektben 147 lakás valósult meg (a 2. blokkban), amelyek mindegyike a lakó kívánságainak figyelembevételével kerül kialakításra.

Az Axis Palace házhoz tartozó területe a modern kényelmes lakhatás elvei szerint lett kialakítva. Föld alatti parkoló áll rendelkezésre, ami kiküszöböli az autók udvaron való felhalmozódását és megőrzi a táj esztétikáját. A zárt terület éjjel-nappali őrzés alatt áll, ami a magánélet és a biztonság érzetét kelti. A környezetrendezés magában foglalja a lakók pihenőövezeteit, a belső infrastruktúra pedig uszodával és fitneszközponttal lehetővé teszi az aktív életmódot anélkül, hogy el kellene hagyni a komplexumot.

Az Axis Palace-ban egytől négy szobás lakások érhetők el, alapterületük 64,1 és 174,6 négyzetméter között változik. Az ingatlanok teljes belsőépítészeti kivitelezéssel kerülnek értékesítésre: energiahatékony üvegezésű nyílászárók, radiátoros fűtési rendszer van beépítve. A fejlesztő lehetőséget biztosít a vásárlóknak az alaprajzi megoldás és a burkolóanyagok kiválasztására. A lakásokban különálló vagy kombinált fürdőszobák, különálló vagy stúdiótérbe integrált konyhák, valamint tágas loggiák találhatók. Az 1. blokk teljesen elkelt, a 2. blokk értékesítés alatt áll.

A projekt fejlesztője az 1998-ban alapított Axis vállalat. Az évek során a fejlesztő számos, a grúz ingatlanpiacon meghatározó projektet valósított meg: az ország első teraszos típusú lakóházát, egyedi szolgáltatási koncepciójú „palasz” sorozatot, valamint az első ikertornyok projektjét. Az Axis Palace a Szairme utcában folytatja ezt a hagyományt, egyéni megközelítést kínálva a lakók számára az alaprajzokhoz és magas építési minőséget. Az ingatlanszerzés feltételeiről a vállalat hivatalos honlapján lehet tájékozódni.