Chantan by Biograpi

Chantan by Biograpi – új lakókomplexum Tbilisziben, a város központi részén, a Vlagyimir Majakovszkij utca 3. szám alatt. A projekt a Kúra folyó partján helyezkedik el és két változó magasságú épületet egyesít – 8 és 18 szint között. Az épületek építészete kifejező és modern: az első épületet homlokzati terrakotta, a másodikat természetes kő borítja. Belül 215 apartman található 3 méteres belmagassággal és panorámaüvegezéssel. Az építkezés monolit vasbeton váztechnológiával folyik, az átadás 2027 második negyedévére várható. A fejlesztő a Biograpi cég, amely a lakókörnyezet kialakításának átgondolt megközelítéséről ismert.

A lakókomplexum számos erősséggel rendelkezik. Mindenekelőtt a tbiliszi rangos negyedben való elhelyezkedése, egy nagy park szomszédságában, festői várospanorámás és hegyi kilátással. A házak kiváló minőségű anyagokból épülnek, fokozott hangszigeteléssel és csendes lift használatával. A projekt magában foglal egy rendezett területet tájépítészeti zöldítéssel, gyermek- és sportpályákkal, padeltengpályával. A kétszintes mélygarázs megszünteti az utcai parkolóhely-keresést. A lakók számára elérhetők dizájner előcsarnokok, portásszolgálat, éjjel-nappali őrzés és videómegfigyelés. A lakások zöld váz kivitelben kerülnek átadásra, a terület 30,94 és 102,69 m² között változik. Jelzáloghitel elérhető, a földszinteken kereskedelmi helyiségek kapnak helyet. A kivitelező mögött jelentős városi projektek megvalósításának tapasztalata áll.

A Chantan by Biograpi komplexum a Vlagyimir Majakovszkij utca 3. szám alatti telken található, közvetlenül a Kúra folyó közelében. Ez Tbiliszi központi része, kiválóan kiépült városi szövettel. A távolság a Cereteli metróállomástól körülbelül 440 méter, ami lehetővé teszi a lakók számára, hogy gyorsan eljussanak a főváros bármely pontjára. A közelben húzódik Akakij Cereteli sugárút, a Bal rakpartra vezető kijárat pedig kényelmes hozzáférést biztosít a fő autópályákhoz. Vahusti Bagrationi híd köti össze a kerületet a Kúra túlsó partjával. Gyalogtávolságon belül tömegközlekedési megállók találhatók tucatnyi busz- és mikrobuszjárattal. A helyszín ötvözi a nagyváros dinamikáját a part menti nyugalommal, ritka egyensúlyt teremtve a főváros ritmusa és a vízparti élet nyugalma között.

A lakókomplexum környékének infrastruktúrája mindennel bővelkedik, ami a mindennapi kényelemhez szükséges. Gyalogtávolságon belül több sportbolt – Csempion, Dinamo és Lider –, valamint két élelmiszerpiac és a Passzázs, Bavshvta Samkaro és Tbiliszi Central bevásárlóközpontok találhatók, ahol minden vásárlói igény kielégíthető. Az egészségügyi ellátást az Atya Tevdore utcai rendelő, a Todua diagnosztikai központ és egy fogászati klinika biztosítja. Gyermekes családok számára a közelben működik a 116. számú iskola változatos tanórán kívüli programmal. A kulturális szabadidő széles körben elérhető: ifjúsági színház, zene- és drámaszínház, Kaha Bakuridze mozgásszínház, nyári színház, geofizikai tudományok történeti múzeuma és selyemmúzeum. Ez a környezet önellátóvá és vonzóvá teszi a helyszínt az élethez anélkül, hogy messzire kellene utazni szolgáltatásokért és élményekért.

A komplexum közlekedési elérhetősége a legapróbb részletekig átgondolt. A legközelebbi buszmegálló 380 méterre található, ahonnan ötpercenként közlekednek a 306, 308, 311, 315, 320, 327, 381, 384, 386-os buszok, valamint a 431, 476, 504, 536, 538, 541, 551-es mikrobuszok – ez a választék elegendő ahhoz, hogy Tbiliszi bármely pontjára eljusson az ember. 440 méterre található a Cereteli metróállomás bejárata, ami radikálisan felgyorsítja a városon belüli közlekedést. Távolsági utazásokhoz valamivel több mint három kilométerre található a vasúti pályaudvar és a Didube autóbusz-állomás. Az autósok értékelik a kényelmes kijáratot Akakij Cereteli sugárútra és a Bal rakpartra, Vahusti Bagrationi hídja pedig gyors átkelést biztosít a Kúrán. Az átgondolt úthálózat időt takarít meg a napi utazások során.

A Chantan by Biograpi projekt – két, 8 és 18 emelet közötti épület, emlékezetes építészeti arculattal, ahol az esztétika elválaszthatatlan a praktikumtól. Az építmények alapját monolit vasbeton váz képezi, amely magas szeizmikus ellenállást és évtizedekre szóló szilárdsági tartalékot biztosít – ez kritikus fontosságú tulajdonság a régió számára. A külső falak téglából készülnek, kiváló hő- és hangszigetelő tulajdonságokkal. Az első épület homlokzatához modern homlokzati terrakottát választottak – pontos geometriájú nagyméretű lapokat, amelyek egyszerre könnyűek, megbízhatóak és esztétikusak. A második ház speciális homlokzati kővel van burkolva, amely hosszú távon védi a szerkezetet az időjárás hatásaitól. Az akadálymentesítés átgondolt: a bejárati csoportok csökkent mozgásképességű emberek számára is alkalmazkodtak. Belül – csendes liftek és legújabb generációs tűzvédelmi rendszer. A közösségi terek dizájner terv alapján készülnek, és minden lépcsőházban portás dolgozik egy tágas lobbyban. A Csantan egyesíti az eredeti stílust, a megbízható mérnöki megoldásokat és a mindennapi kényelmet, a városi élet mércéjét formálva.

A lakókomplexum udvari tere úgy van kialakítva, hogy kielégítse minden korosztály igényeit. Gyermekek számára játszóterek, felnőttek számára sportterületek és padeltengpálya, valamint egy teljes értékű edzőterem található. Az épületek közötti területet gyalogutak és aszfaltozott utak burkolják, sötétedés után utcai lámpák világítják meg. A tájépítészeti zöldítés gyepet, díszcserjéket és fákat foglal magában, zöld környezetet teremtve a pihenéshez. Hangulatos sarkok öko-pavilonokkal és padokkal kellemes sétákra és szomszédokkal való beszélgetésekre csábítanak. A földszinteken kávézó, szupermarket, gyógyszertár és vegytisztító működik – minden, ami a mindennapokhoz kell, szó szerint az udvarban. Az éjjel-nappali videómegfigyelés és portásszolgálat garantálja a lakók nyugalmát. Az autótulajdonosok számára kétszintes mélygarázs áll rendelkezésre modern biztonsági rendszerrel, így a személygépkocsi mindig felügyelet alatt van, az udvar pedig autómentes marad.

A Chantan by Biograpi apartmanok az építés szakaszában vásárolhatók meg. A komplexumban összesen 215 lakást terveztek 30,94 és 102,69 négyzetméter közötti területtel. A helyiségek belmagassága 3 méter, ami a panorámaüvegezéssel együtt tágasságérzetet kelt és természetes fénnyel tölti meg a szobákat. A lakások zöld váz kivitelben kerülnek átadásra – a vevő kész, a végső kivitelezésre előkészített helyiségeket kap, ami csökkenti a felújítás költségeit és idejét. A vásárlás megkönnyítésére jelzáloghitel-program áll rendelkezésre. Mindkét épület átadása 2027 második negyedévére várható. A lakóterületeken kívül a komplexum kereskedelmi helyiségekkel is rendelkezik a földszinteken – kész megoldás vállalkozások számára egy sűrűn lakott környéken. A vásárlási feltételek és az aktuális árak a kivitelező értékesítési osztályán egyeztethetők.

A projekt megvalósításáért a Biograpi cég felel – a tbiliszi építőipari piac jelentős szereplője, amely 2022 óta tevékenykedik. Viszonylagos fiatalsága ellenére a fejlesztő már sikerrel jelentkezett átgondolt és minőségi lakóterek létrehozójaként, amelyek befolyásolják a grúz főváros arculatát. A Biograpi filozófiája az építészet, az infrastruktúra és a környezet harmonikus együttélésének gondolatára épül: a cég minden objektuma nem csupán négyzetméter, hanem egy teljes élettér. A csapat tapasztalt, kreatív gondolkodású és részletekre figyelő szakembereket egyesít. Ez a megközelítés teszi a Biograpi projektjeit olyan hellyé, ahol a mindennapok új minőséget nyernek, és az élet valóban kényelmessé és értelmessé válik.