Console Samgori

A Console Samgori egy új lakókomplexum Tbilisziben, monolit-vázas technológiával épül. A tizenkilenc emeletes épület 335 lakást foglal magában: a kompakt stúdióktól a tágas két szobás apartmanokig. Az építészeti képet energiatakarékos bevonattal ellátott üvegfüggönyfalak egészítik ki, a belső tér pedig úgy van kialakítva, hogy a lakók a városi dinamika közepette is magányosnak érezzék magukat. A projekt azoknak szól, akik egyensúlyt keresnek a modern kényelem és a környék gazdag infrastruktúrája között.

A Console Samgori legfontosabb erősségei a Samgori metróállomás gyalogos elérhetősége, a zárt udvari terület, a kétszintes mélygarázs és az akadálymentes környezet. A magas belmagasság, a jobb alaprajzok és a panorámaablakok világos, tágas belső tereket alakítanak ki. A fokozott hangszigetelés, az importált lift, a központi közművek és az éjjel-nappali videófigyelés biztosítják a mindennapi kényelmet és biztonságot. A pihenőövezetekkel és sportpályával ellátott tájépítészeti zöldítés teszi teljessé a magas színvonalú lakótér képét.

A lakókomplexum címe: Moszkvai sugárút, 9a/1, Samgori negyed, Tbiliszi. A főváros dinamikusan fejlődő része, jó közlekedési kapcsolatokkal: a Samgori metróállomás 680 méterre, a legközelebbi buszmegálló pedig kevesebb mint fél kilométerre található. A Kaheti autópálya 870 méterre halad el a háztól, gyors kijáratot biztosítva a nemzetközi repülőtér és Grúzia keleti régiói felé. A Navtlugi buszpályaudvar szintén a közelben van.

Samgori negyed infrastruktúrája a mindennapi élet minden területét lefedi. A Navtlugi piac élelmiszert, bútorokat és ruházatot kínál, a Carrefour City, Spar és Isani Mall szupermarketek pedig a rendszeres bevásárlások igényeit elégítik ki. Az oktatási intézmények közé tartozik a Shavnabada Gimnázium, a 99-es számú iskola és a Tbiliszi Bölcsészettudományi és Pedagógiai Egyetem. Az egészségügyi szolgáltatások a David Tatishvili Központban, fogászati klinikákon és gyógyszertárakban érhetők el. A kávézók és éttermek – Berikon, Trabzon, Khinkali House in Isani – kellemes pihenő- és találkozóhelyekkel egészítik ki a képet. A közelben található a Shevardeni Stadion, egy művészeti galéria és Szent Barbara temploma.

A Console Samgori körüli közlekedési hálózatot a járatok nagy sűrűsége jellemzi. A Samgori metróállomás 680 méterre van – a városközpont percek alatt elérhető. Gyalogtávolságon belül közlekednek a 101, 296, 305, 309, 312, 318, 322, 325, 330, 333, 340, 341, 343, 346, 350, 356, 361, 372, 376, 396-os buszok, valamint a 425, 471, 491, 528, 535, 547, 557, 567-es iránytaxik. A minimális követési idő 11 perc. A Navtlugi buszpályaudvar összeköti a negyedet Szignahival, Telavival és Kvarelivel. A 870 méterre lévő Kaheti autópálya 15 perc alatt vezet a tbiliszi nemzetközi repülőtérre.

A Console Samgori a tartósság és az energiahatékonyság hangsúlyozásával készült. A 19 emeletes épület monolit-vázas szerkezete magas földrengésállóságot biztosít. Az energiahatékony bevonattal ellátott üvegfüggönyfalak csökkentik a hőveszteséget és védenek az utcai zajtól. A belső válaszfalak fokozott hangszigetelési indexszel készülnek, ami akusztikai kényelmet garantál. Az importált lift zajtalanul köti össze az emeleteket. Minden lakás „zöldváz” állapotban kerül átadásra: a közmű- és elektromos hálózat kiépítve, a falak a végső burkolatra előkészítve. A komplexum a központi városi közművekhez csatlakozik.

A Console Samgori ház körüli terület biztonságos és zöld térként lett kialakítva, amely idegenek elől elzárt. Az udvar autómentes a kétszintes mélygarázsnak köszönhetően. Gyermekek számára játszóteret alakítottak ki különböző korosztályoknak szánt berendezésekkel, felnőtteknek futballpályás sportterületet. Sétányok és padok kényelmes pihenősarkokat alkotnak. A kerület mentén díszcserjéket és fákat ültetnek, gyepágyakat és virágágyásokat hoznak létre. Az esti világítás és az éjjel-nappali megfigyelő kamerák teszik teljessé a biztonságos és gondozott udvar koncepcióját.

A Console Samgori-ban 335 lakás érhető el. A vásárlók 27–28 m²-es stúdiók, valamint egy- és kétszobás, 80 m²-ig terjedő opciók közül választhatnak. A magas belmagasság és a nagy méretű ablakok vizuálisan tágasabbá teszik a helyiségeket. A lakások „zöldváz” formátumban kerülnek átadásra: a közművek bekötve, a konnektorok felszerelve, a falak a végső burkolatra készen. Ez csökkenti a felújítási költségeket, és lehetővé teszi az egyedi dizájnt. A bejárati ajtók megbízható zárakkal vannak felszerelve. A tágas, nyitott erkélyek növelik a hasznos területet. A lakás megvásárolható készpénzért vagy a TBC Bank jelzálogprogramjainak igénybevételével. Az építkezés befejezése 2026 második negyedévére várható.

A projekt fejlesztője a Console cég – Grúzia ingatlanpiacának tapasztalt szereplője, amely a lakóingatlanok megvalósításának komplex megközelítéséről ismert. A Console portfóliójában különböző méretű projektek szerepelnek, amelyeket az építészeti kifejezésmódra, az anyagminőségre és a határidőkre való odafigyelés jellemez. A Console Samgori építésénél monolit-vázas technológiát alkalmaznak, ami biztosítja az épület szerkezeti megbízhatóságát. A cég a lakókörnyezet modern szabványaira összpontosít: energiahatékony megoldások, átgondolt környezetrendezés és biztonság. Ez a megközelítés építi a fejlesztő megbízható hírnevét.