Epic Development Ul Vakhtang Pirtskhalava 39

A Vakhtang Pircxalava utca 39. szám alatti modern lakókomplexum két tizenegyezszintes épületből áll, melyek monolit vasbeton keret technológiával épültek. Az épületek architekturális megjelenése a téglaburkolatú és dekoratív vakolattal ellátott kifejező homlokzatokat ötvözi, az éjszakai világítás pedig kiemeli a projekt egyediségét. A komplexum a fokozott komfortérzetre összpontosít: a magas belmagasságú, nagy ablakokkal és átgondolt alaprajzokkal rendelkező lakások olyan teret teremtenek, ahol kellemes élni és pihenni. A bejárati részek a mozgáskorlátozottak számára is akadálymentesítettek, az előterek és közös területek minőségi anyagokkal burkoltak. A lakópark már átadásra került és beköltözhető.

A komplexum kiemelkedik a környező beépítésből egyedi építészeti megoldásával és gondosan kiválasztott anyagaival. A panorámaüvegezésű tágas lakásokat természetes fény árasztja el, a magas belmagasság pedig fokozza a levegő és a szabadság érzetét. Az átgondolt hangszigetelésű falak és a hőszigetelő üvegezésű fém-műanyag ablakok csendet és meleget biztosítanak az év bármely szakában. A komplexum területe zárt, éjjel-nappali kamerarendszerrel őrzött, felszíni parkolóval, játszótérrel és parkosított zöldövezettel rendelkezik. A lakók számára halk felvonók, központi közművek és kényelmes vásárlási feltételek állnak rendelkezésre: jelzáloghitel a TBC Banktól, részletfizetés 50%-os első befizetéssel, valamint készpénzes vásárlási lehetőség. A sokéves tapasztalattal rendelkező fejlesztő garantálja a kivitelezés minőségét.

A lakókomplexum Tbilisziben, a Vakhtang Pircxalava utca 39. szám alatt található, fejlett szociális és kereskedelmi infrastruktúrával rendelkező környéken. A lokáció ötvözi a lakónegyed nyugalmát a kiváló közlekedési kapcsolatokkal: a legközelebbi tömegközlekedési megálló mindössze 50 méterre, az „Ahmeteli Színház” metróállomás és a Gldani autóbusz-pályaudvar pedig két kilométerre található. A komplexum közelében iskolák, óvodák, szupermarketek, egészségügyi klinikák és bankfiókok várják a lakókat. A Tbiliszi-tenger – a városlakók népszerű pihenőhelye – gyalogos távolságra van, ami különösen vonzóvá teszi a környéket a gyermekes családok és az aktív életmód kedvelői számára. A tbiliszi nemzetközi repülőtér autóval 35–40 perc alatt érhető el.

A komplexum környéke mindennel rendelkezik, ami a kényelmes mindennapi élethez szükséges. Néhány perces sétára található a 181. számú óvoda és iskola, rövid autóúton belül pedig a 33., 60., 80., 142., 148., 149., 152. és 159. számú oktatási intézmények, ami széles választékot kínál a családok számára. Bevásárlási lehetőségek tekintetében a Libre és Ori Nabiji szupermarketek, kisboltok, valamint a „Gldani” piac és a „Champion-2004”, „Champion-2006”, „Ahmeteli”, „Meri” bevásárlóközpontok, a City Mall Gldani-ban található Carrefour hipermarkettel együtt állnak rendelkezésre. Egészségügyi szolgáltatásokat a Medison Holding, a Jerarsi Clinic és a városi kórház nyújt. A szabadidő kedvelői értékelni fogják a GORIANI edzőtermet, a szórakoztató központot, az Ahmeteli Színházat és a számos kávézót és éttermet. A TBC és Liberty Bank ATM-jei, szépségszalonok, pékségek, autószervizek és benzinkutak szintén gyalogos távolságban találhatók.

A komplexum környékének közlekedési infrastruktúrája átgondolt, és gyors összeköttetést biztosít a főváros bármely pontjával. A tömegközlekedési megálló 50 méterre található az épülettől: innen indul a 317-es busz és a 429-es iránytaxi. Tíz perc sétával, az Akaki Isakiani utcában felszállhat a 313-as, 317-es, 395-ös buszokra, valamint a 453-as, 508-as, 510-es, 543-as iránytaxikra. Az „Ahmeteli Színház” metróállomás és a Gldani autóbusz-pályaudvar alig több mint két kilométerre található – néhány perc alatt elérhetők, innen pedig a város teljes közlekedési hálózata elérhetővé válik. Az autótulajdonosok értékelni fogják a főbb útvonalak közelségét és a kényelmes kijáratokat. A tbiliszi nemzetközi repülőtérre vezető út körülbelül 35–40 percet vesz igénybe, ami kényelmes üzleti utakhoz és utazásokhoz.

A komplexum két tizenegyezszintes épülettömbjét a régió szeizmikus aktivitásának és a helyi éghajlati viszonyoknak a figyelembevételével tervezték. A szerkezet alapja monolit vasbeton keret, amely szilárdságot és tartósságot garantál. A külső falak téglából készültek, a homlokzatok téglaburkolattal és dekoratív vakolattal vannak ellátva, emlékezetes külsőt formálva. Az építészeti világítás sötétedés után különleges hangulatot kölcsönöz az épületeknek. A bejárati részek szigetelt ajtókkal felszereltek, és a mozgáskorlátozottak igényeit is figyelembe véve lettek kialakítva. Az előterek és a közös folyosók minőségi anyagokkal burkoltak, hangsúlyozva a komplexum stílusát. Minden épületben zajtalan felvonók működnek. Az összes mérnöki rendszer a városi központi hálózatokhoz csatlakozik, az épületek tűzjelző rendszerrel és kaputelefonnal vannak felszerelve a lakók biztonsága érdekében.

A komplexum házhoz tartozó területe zárt, biztonságos és esztétikus térként lett kialakítva, ahol minden elem a lakók kényelmét és pihenését szolgálja. A területet kerítés veszi körül, a kulcsfontosságú pontok éjjel-nappali kamerarendszerrel vannak megfigyelve. Sötétedés után az udvart átgondolt közvilágítási rendszer világítja meg. A legkisebb lakók számára biztonságos játékelemekkel felszerelt gyermekjátszótér került kialakításra. A felnőttek a fák és díszcserjék között elhelyezett padokkal ellátott pihenősarkokban tölthetik idejüket. A sétányok mentén virágágyások találhatók, melyek színes akcentusokat adnak a tájhoz. A felszíni parkoló megoldja az autók elhelyezésének kérdését. A zöldterület nemcsak díszíti a környéket, hanem javítja a mikroklímát is, kellemes árnyékot teremtve a nyári napokon. Ez a megközelítés az udvart a lakótér meghitt folytatásává varázsolja.

A komplexumban 47 és 83,5 négyzetméter közötti alapterületű lakások érhetők el – egy- vagy két hálószobás opciók, amelyek alkalmasak fiatal párok és gyermekes családok számára is. Minden lakás „fehér falazat” állapotban kerül átadásra: elkészült az aljzatbeton, kiegyenlítették a falakat, kiépítették az elektromos vezetékeket, felszerelték a fém bejárati ajtókat és a hőszigetelő üvegezésű fém-műanyag ablakokat. A tágas nappali-étkező és a nyitott erkély minden lakásban lehetőséget ad a tér saját ízlés szerinti kialakítására. Az ingatlan megvásárolható készpénzért, a TBC Bank által kínált jelzáloghitellel, vagy részletfizetéssel, minimum 50%-os első befizetéssel. A vásárlási feltételekről részletes tájékoztatást az értékesítési iroda munkatársai nyújtanak. A komplexum már elkészült és beköltözhető, ami megkíméli a vevőket a várakozástól és az elhúzódó építkezés kockázataitól.

A projekt két vállalat – a 2012 óta az ingatlanpiacon tevékenykedő Epic Development és a 2022-ben a tbiliszi építőipari szektorba belépő M Property – közös erőfeszítésével valósult meg. Az Epic Development a klasszikus fejlesztési modell híveként szerzett hírnevet magának, ahol a prioritás a racionális, nemzetközi szabványoknak megfelelő és évek múltán sem avuló építészeten van. A vállalat innovatív technológiákat alkalmaz az építkezés minden szakaszában, biztosítva ezzel az objektumok megbízhatóságát és tartósságát. Ez a megközelítés visszaadja a vevők bizalmát az elsődleges piac iránt: az ügyfelek nem csupán négyzetmétereket kapnak, hanem gondosan átgondolt lakóteret, ahol minden részlet a kényelmet és a praktikumot szolgálja. Az M Property-vel való partnerség erősíti a projekt potenciálját, egyesítve a tapasztalatot és a modern városi építészetre vonatkozó friss szemléletet.