ExCity Vazisubani

Az ExCity Vazisubani egy új lakókomplexum Tbilisziben, amely átgondolt kényelmet és kifejező építészetet ötvöz. A projekt egy zöldövezeti részlegen található, ahol a városi ritmus harmonikusan él együtt a csenddel és a kényelemmel. A 11 emeletes épület mindössze 67 lakást foglal magában, ami hangsúlyozza a komplexum intim jellegét. Az építészeti megoldás letisztult vonalakat, minőségi anyagokat és modern mérnöki rendszereket egyesít. Energiatakarékos ablakok, tervezett bejárati előtér és éjszakai homlokzati világítás alakítja ki a ház felismerhető arculatát. A komplexum azok számára ideális, akik stílusos lakhatást keresnek a minőség és funkcionalitás kompromisszumai nélkül.

A lakókomplexum a privátszféra és a városi elérhetőség átgondolt kombinációjával tűnik ki. Csendes elhelyezkedése, zárt területe és éjjel-nappali kamerarendszere biztonságos környezetet teremt a mindennapi élethez. Az épületben zajtalan liftek üzemelnek, a központi közművek a legmodernebb szabványoknak felelnek meg. A téglaburkolatú, kifejező homlokzat és a tervezői bejárati zóna egyediséget kölcsönöz az épületnek. A lakásokat magas belmagasság és javított alaprajzok jellemzik, a nagy ablakok csökkentik a hőveszteséget. Autótulajdonosok számára föld alatti és felszíni parkolók állnak rendelkezésre. A vásárlás a TBC Bank jelzálogprogramjain keresztül elérhető, minimum 20%-os önerővel, valamint részletfizetési lehetőség is elérhető. Az akadálymentesített bejárat a komplexumot minden lakó számára kényelmessé teszi.

A komplexum a David Kvacsantiridze utca 8. szám alatt található. Ez a Vazisubani negyed Tbiliszi keleti részén, ahol a sűrű beépítést nyugodtabb és kiegyensúlyozottabb városi környezet váltja fel. A Kahéti autópálya közelsége – mindössze körülbelül egy kilométer – gyors kijutást biztosít a főváros fő útvonalaira. Gyalogos távolságban található a Szamgori metróállomás, valamint az azonos nevű autóbusz- és vasúti pályaudvar, ami a helyszínt kényelmessé teszi mind a napi ingázáshoz, mind a városon kívüli utazásokhoz. A Tbiliszi Nemzetközi Repülőtér autóval 20–25 perc alatt elérhető.

A Vazisubani negyed zöldövezeteket és fejlett mindennapi infrastruktúrát ötvöz. A komplexum közelében élelmiszerboltok, gyógyszertárak és mindennapi szolgáltatások találhatók, ami megkíméli a lakókat attól, hogy messzire utazzanak az alapvető bevásárlásokért. A közelben található egy sport- és rekreációs zóna, amely alkalmas reggeli futásokhoz és szabadtéri testedzéshez. Maga a lakópark területe is zöldítés alatt áll: díszfákat, cserjéket és gyepfelületeket ültetnek, kellemes mikroklímát teremtve. Családok számára a közelben elérhetők a szükséges szociális intézmények. A közlekedési csomópontok közelségét a lakónegyedek csendje ellensúlyozza.

A komplexum közlekedési elérhetősége több kulcsfontosságú csomópont köré épül. A legközelebbi tömegközlekedési megálló 90 méterre található a háztól – itt közlekednek a 333-as és 343-as buszok, valamint az 519-es és 521-es iránytaxik körülbelül 10 perces követési időközzel. Körülbelül egy kilométerre található a Szamgori metróállomás – a gyalogút hozzávetőleg 13 percet vesz igénybe, ahonnan gyors hozzáférés nyílik Tbiliszi minden kerületéhez. A metró mellett található a Szamgori autóbusz-pályaudvar és a Naftlugi vasútállomás, ami lehetőséget ad az országon belüli kényelmes utazásra. A Kahéti autópálya kivezetője, amely szintén körülbelül egy kilométerre van, összeköti a komplexumot a város fő közúti artériáival, és a nemzetközi repülőtérhez vezet, amely 20–25 perc alatt érhető el.

Az ExCity Vazisubani egy tizenegy emeletes épület, amely monolit vázszerkezetes módszerrel épült. A külső falak kerámia téglából készültek, ami kedvezően hat a tartósságra és a hőszigetelésre. Az épület külső megjelenése európai stílusban készült – letisztult vonalak, visszafogott díszítés és barna tégla homlokzati burkolat. Belső térben gyors, zajtalan liftek kerültek beépítésre, a mérnöki hálózatok megfelelnek a modern üzemeltetési követelményeknek. A tűzvédelmi rendszer és a legújabb technológiai berendezések növelik a ház megbízhatóságát. A közösségi terek – az előtér és az emeleti terek – minőségi anyagokkal burkoltak, stílusos elemekkel kiegészítettek, és kényelmes bútorokkal felszerelt pihenőhelyekkel rendelkeznek. A bejáratnál erős kaputelefonos ajtók vannak beépítve, és maga a bejárati előtér akadálymentesített a mozgáskorlátozottak és a babakocsival közlekedő szülők számára.

A ház előtti területet teljes értékű, minden korosztály számára kialakított pihenő- és szabadidős térként tervezik. A gyermekek számára játszóteret alakítanak ki hintákkal, csúszdákkal és fejlesztő elemekkel. Az aktív életmód kedvelői a közelben kialakított fitneszterületeket vehetik igénybe. Az udvart sétányok szövik át, az aszfaltozott behajtók kényelmes autós közlekedést biztosítanak. A vendégparkolóhelyek és az épülő föld alatti parkoló megoldják az autók tárolásának kérdését. A tájépítészeti megoldások dísznövények, fák és cserjék ültetését, valamint gyepfelületek kialakítását foglalják magukban. Esténként a területet modern kültéri lámpatestek világítják meg. Pihenőhelyeken padok és kukák kerülnek elhelyezésre, az éjjel-nappali kamerarendszer pedig biztosítja a biztonságot.

A vevők számára egyszobás és kétszobás alaprajzok állnak rendelkezésre 46 és 66 négyzetméter közötti alapterülettel. A lakások fehér szerkezeti kész állapotban kerülnek átadásra, ami szabadságot biztosít az egyedi kivitelezéshez és bármilyen belsőépítészeti elképzelés megvalósításához. Az ár tartalmazza a védelmet biztosító fém bejárati ajtó beépítését. Az ablakokat maximális természetes megvilágításra és magas hőszigetelésre tervezték. A tágas, nyitott erkélyek fém rácsos korláttal minden lakáshoz további pihenőteret adnak. A TBC Bank pénzügyi eszközei – jelzáloghitel és részletfizetés minimum 20%-os önerővel – szélesítik a potenciális tulajdonosok körét. A vásárlás aktuális feltételei és a programok részletei a projekt hivatalos weboldalán találhatók.

A projekten az ExCity Development cég dolgozik, amely a tbiliszi piacon a kivitelezés minőségéről és friss építészeti ötleteiről ismert. A fejlesztő a fejlett technológiákra és a modern építési módszerekre helyezi a hangsúlyt, ami lehetővé teszi a kényelem és megbízhatóság szigorú kritériumainak megfelelő lakóingatlanok létrehozását. A cég portfóliójában átgondolt alaprajzokkal, eredeti tájépítészeti tervezéssel és a részletekre való odafigyeléssel jellemzett projektek találhatók. Az új komplexum ezt a vonalat folytatja: itt figyelembe vették mind a lakóterek funkcionalitását, mind a közös terek esztétikáját, mind a leendő lakók biztonsággal és kényelemmel kapcsolatos igényeit. Az ExCity Development következetesen formálja a modern Tbiliszi arculatát, olyan lakhatást kínálva, amelyben minden nap jó tartózkodni.