Suits By Foris

A Suits By Foris egy új lakókomplexum Tbilisziben, amely különös figyelemmel készült minden részletre. A projekt építészeti koncepciója olyan tér kialakítására irányul, ahol az átgondolt design találkozik a leendő lakástulajdonosok mindennapi kényelmével. A tízemeletes épület kifejező megjelenést és funkcionalitást ötvöz, az építés során alkalmazott megoldások pedig arra irányulnak, hogy a lakók már az első naptól kezdve a lehető legkényelmesebben érezzék magukat.

A projekt kiemelkedik az elhelyezkedés és a minőségi jellemzők átgondolt kombinációjával. A legfontosabb előnyök közé tartozik: a metróközelség – mindössze 250 méter a „300 Aragvieli” megállóig, a 3,0 méteres belmagasság, a panoráma-energiahatékony üvegezés, valamint a kétszintű föld alatti parkoló. A komplexum udvara zárt és rendezett: tájépítészeti zöldítés, pihenőövezetek és többszintű világítási rendszer került kialakításra. Az épületben zajszegény személyfelvonó működik, minden közmű csatlakoztatva van. A lakások „fehér szerkezetkész” állapotban, javított alaprajzokkal, 47–150 m² alapterülettel érhetők el. A földszinten kereskedelmi helyiségek kapnak helyet. A megvalósításért a tapasztalt Foris Development fejlesztő felel, aki különböző fizetési lehetőségeket és kedvező árszintet kínál.

A Suits By Foris komplexum a Bochorma utca 19. szám alatt épül. Ez a városrész fejlett városi infrastruktúrával és kényelmes megközelíthetőséggel rendelkezik mind Tbiliszi központja, mind a kivezető főútvonalak felé. A Kaheti autópálya és a Bal rakpart közelsége gyors kijutást biztosít a városból. A Kúra túlpartjára a közelben található hidakon keresztül lehet eljutni, ami a helyszínt egyaránt vonzóvá teszi az autósok és a tömegközlekedést használók számára.

Az új építésű ház környéke tele van napi szükségleti cikkeket kínáló egységekkel: gyalogos távolságon belül élelmiszerboltok, gyógyszertárak, kávézók és különböző szolgáltatások találhatók. A komplexum földszinti kereskedelmi helyiségeinek köszönhetően a szükséges infrastruktúra egy része közvetlenül az épületben kap helyet – bejárataik az utca felől vannak kialakítva, ami kényelmes mind a lakók, mind a látogatók számára. A közelben található a „300 Aragvieli” metróállomás, egy kilométerre pedig az „Iszani” buszpályaudvar és az azonos nevű metróállomás, ami bővíti a közlekedési lehetőségeket. Az építtető által a ház körüli területen ültetett zöld növényzet kiegészíti a negyed arculatát és a városi környezetben a visszavonultság érzetét kelti.

A közlekedési elérhetőség a komplexum egyik jelentős előnye. A „300 Aragvieli” metróállomás 250 méterre található, ami lehetővé teszi a lakók számára, hogy átszállás nélkül gyorsan eljussanak Tbiliszi bármely kerületébe. A 305-ös, 309-es, 325-ös, 333-as, 337-es, 393-as autóbuszjáratok, valamint a 462-es, 472-es, 528-as, 534-es, 540-es iránytaxik szolgálják ki a legközelebbi, 200 méteren belüli megállót. Távolsági utazásokhoz kényelmes elhelyezkedés: a „Tbiliszi-Személypályaudvar” központi vasútállomás körülbelül 5 km-re, az „Iszani” buszpályaudvar az azonos nevű metróállomással pedig egy kilométerre található. A nemzetközi repülőtér mintegy 14 kilométerre van, az autóút 20–25 percet vesz igénybe. Az autótulajdonosok értékelni fogják a gyors kijutást a Kaheti autópályára és a Bal rakpartra, valamint a Kúra túlpartjára vezető kényelmes útvonalakat.

Az építés monolit vázas technológiával folyik, amely biztosítja a szerkezetek szilárdságát és tartósságát. A tízemeletes épület 113 lakást foglal magában, 47,64 és 150,02 m² közötti alapterülettel. Minden egység „fehér szerkezetkész” állapotban kerül átadásra a tulajdonosoknak, ami szabadságot ad a burkolóanyagok és a belső elrendezés megválasztásában. A 3 méter magas mennyezet vizuálisan tágítja a teret és lehetőséget nyit a design-kísérletezésre. Az energiatakarékos üvegezés csökkenti a hőveszteséget és az utcai zaj szintjét. A házban zajszegény személyfelvonó működik. Az átadás a 2026. második negyedévre van tervezve. A projektet a 2015-ben alapított Foris Development cég valósítja meg, amely Tbilisziben és Batumiban lakóingatlanokra specializálódott. A fejlesztő a nemzetközi minőségi szabványok iránti figyelméről és az új épületek meglévő városi környezetbe való harmonikus integrációjáról ismert.

A ház körüli terület a különböző korú lakók igényeinek figyelembevételével lett kialakítva. A komplexum kerülete mentén kamerarendszer kerül elhelyezésre, biztosítva az őrzött körzetet. A tájépítészeti zöldítés során fákat, díszcserjéket és virágágyásokat használnak, amelyek hangulatos légkört teremtenek a belső udvarban. Sétákhoz és pihenéshez padokkal felszerelt övezeteket alakítottak ki, széles járdákat és felhajtókat építettek. A kétszintű föld alatti parkoló megoldja az autók tárolásának kérdését. Háztartási udvar is kialakításra került, hulladéktárolók számára fenntartott hellyel, ami segít a tisztaság és a rend fenntartásában. A földszinti, utcáról külön bejárattal rendelkező kereskedelmi helyiségek szervesen egészítik ki a komplexum rendezett környezetét.

A Suits By Foris lakásai építés alatti fázisban kerülnek értékesítésre. A minimális vételár 83 370 amerikai dollár. Az építtető különböző fizetési konstrukciókat kínál, ami lehetővé teszi a kedvező opció kiválasztását mind a befektetők, mind a saját használatra vásárlók számára. Mind a 113 lakás javított alaprajzokkal rendelkezik, és „fehér szerkezetkész” állapotban kerül átadásra, lehetőséget adva az új tulajdonosoknak, hogy maguk határozzák meg a jövőbeli enteriőr stílusát. Az alapterületek a 47,64 m²-es kompakt stúdióktól a 150,02 m²-es tágas családi változatokig terjednek. Az építkezés befejezése és a kulcsok átadása a 2026. második negyedévre van tervezve. A lakótereken kívül az épület földszintjén kereskedelmi helyiségek is vásárolhatók vagy bérelhetők.

A Foris Development 2015 óta van jelen Grúzia lakóingatlan-piacán. A cég fő fókusza a modern komplexumok építésére irányul az ország két kulcsfontosságú városában – Tbilisziben és Batumiban. A tevékenység évei során a fejlesztő számos sikeres projektet valósított meg, kiérdemelve a megbízható partner hírnevét, aki betartja a határidőket és a minőségi szabványokat. Minden új objektum a piaci trendek és a vásárlói igények figyelembevételével készül. A Foris Development jelentős figyelmet fordít nemcsak magukra az épületekre, hanem a környező infrastruktúra fejlesztésére is, törekedve a kényelmes élethez szükséges teljes környezet megteremtésére. A cég ügyfelei számíthatnak az átlátható üzleti feltételekre és arra, hogy a kész lakás minden megadott paraméternek megfelel.