G T B 2 Y Proezd Krtsanisi 11

A Krtsanisi köz 11. szám alatt található lakókomplexum Tbilisziben egy ötszintes, intim hangulatú épület, amely friss szemléletet képvisel a városi lakókörnyezetben. Az épület építészete ötvözi a kifejező megjelenést a belső terek racionális szervezésével, a mérnöki megoldások pedig a biztonságos és kellemes mindennapi élet megteremtésére irányulnak. A projekt ötven, javított alaprajzú lakást, föld alatti parkolót és egy gépjárművektől mentes, rendezett udvari területet foglal magában.

A komplexum fő erényei a Botanikus Kert közelsége és a teljes körű infrastruktúra gyalogos távolságon belül. A stílusos, burkolótéglás homlokzat, a külső klímaberendezés-tartók és az előtér egyedi kialakítása emlékezetes építészeti képet alkot. A monolit vasbeton keretes építés magas minősége, a csendes import lift, a föld alatti parkoló és a zárt, térfigyelő kamerákkal ellátott rendezett udvar kényelmet és biztonságot nyújt. A 3 méteres belmagasság, a megnövelt ablakok és az akadálymentes környezet egészítik ki az előnyök listáját, a rugalmas fizetési feltételek – hitel és részletfizetés – pedig elérhetővé teszik a vásárlást.

A komplexum Tbiliszi Krtsanisi negyedében található, a város ökológiailag kedvező és rangos részén. Ez a helyszín szervesen illeszkedik a természeti környezetbe: tíz perces sétára található a Botanikus Kert, amely ideális sétákhoz és pihenéshez, mintegy két kilométerre pedig a Kúra folyik festői rakparttal. A negyed hatalmas zöldterületeket ötvöz a gazdag városi infrastruktúrával, lehetővé téve a lakók számára, hogy élvezzék a természeti környezetet anélkül, hogy lemondanának a fővárosi kényelemről és a kiváló közlekedési kapcsolatokról.

A komplexum környékén az élet minden területére kiterjedő intézmények összpontosulnak. A közelben működik a 65., 144., 72. és 81. számú állami iskola, a 115. számú óvoda és a „Mosoly” magánóvoda, valamint a Geomedi Egyetem. Egészségügyi szolgáltatásokat a New Hospitals, a German Clinic, a Geomedi Dental fogászat és a PSP gyógyszertárak nyújtanak. A mindennapi bevásárláshoz a Nikora, a Fresco Ortachala, a Carrefour és az Europroduct szupermarketek állnak rendelkezésre. A vendéglátást a Nostalgia, a Tamarioni, a Sabatoni éttermek és a Dunkin hálózat biztosítja. Sportolási lehetőséget a Sport Time uszoda, a Fitness Plaza fitneszközpont, valamint a szabadtéri edző- és játszóterek kínálnak. A közelben bankok, posta, benzinkutak és autószervizek találhatók.

A háztól száztíz méterre található a 331-es busz megállója, amely összeköti a negyedet Tbiliszi különböző részeivel. Tizenöt perces sétával elérhető a Gorgaszali utcai megálló, ahol a 301-es, 310-es, 350-es, 371-es buszok, valamint a 427-es, 538-as, 547-es, 549-es, 550-es, 557-es, 580-as iránytaxik közlekednek. A „300 Aragveli” metróállomásig a busz fél óra alatt elvisz, így a városi közlekedés gyors és kiszámítható. Másfél kilométerre található az „Ortacsala” autóbusz-pályaudvar, amely távolsági járatokat szolgál ki, a Tbiliszi Nemzetközi Repülőtér pedig autóval huszonöt perc alatt érhető el.

Az ötszintes épület monolit vasbeton keretes technológiával épül, ami garantálja a szerkezet szilárdságát és tartósságát. A homlokzat burkolótéglából, burkolóanyagokból és dekorvakolatból készül – ez a megoldás kiváló hang- és hőszigetelést biztosít, és tekintélyes külsőt kölcsönöz az épületnek. A rejtett klímaberendezés-tartók megőrzik a homlokzat vizuális egységét, az építészeti világítás pedig éjszaka teszi hangsúlyossá az épületet. Belső térben csendes import lift működik, tűzvédelmi rendszerek és kaputelefon üzemelnek. A mozgáskorlátozott lakók számára a bejáratnál rámpákat építettek ki. Az előcsarnokok és a közös helyiségek kialakítása az esztétikára és a tájékozódás egyértelműségére összpontosít, az üvegezett előtér pedig további hőszigetelő rétegként szolgál.

A ház körüli terület éjjel-nappali térfigyelő kamerák alatt áll, és illetéktelenek elől elzárt. Az udvaron csendes pihenősarkokat alakítottak ki: padokat a zöld növényzet ölelésében, rendezett sétányokat térkővel burkolva. A gyermekek számára biztonságos burkolatú játszótereket hoztak létre. A tájépítészet gyepfelületeket, lombos fákat és díszcserjéket foglal magában, festői környezetet teremtve. Esténként a lágy világítás meghitt és otthonos hangulatot kölcsönöz az udvarnak. A személyes parkolóhelyekkel rendelkező föld alatti parkoló megszabadítja a felszíni teret az autóktól, teljes egészében a lakók rendelkezésére hagyva azt.

A komplexumban egyszobás, kétszobás és háromszobás apartmanok találhatók 46 és 142 négyzetméter közötti alapterülettel, így mind az egyedülállók, mind a családok megtalálhatják a számukra megfelelő opciót. A háromméteres belmagasság és a panorámaablakok vizuálisan tágítják a helyiségeket, fénnyel töltve meg azokat. A lakások „fehér szerkezetkész” állapotban kerülnek átadásra, így a jövőbeli tulajdonosok szabad kezet kapnak a tervezési megoldásokhoz; a PVC-ablakok és a fém bejárati ajtók azonban már be vannak szerelve. A lakás megvásárolható készpénzben, a TBC Bank által kínált hitelből vagy részletfizetéssel, minimum 50%-os önerővel. A beruházó a vállalat irodájában tanácsadást nyújt a befejező munkálatokkal kapcsolatban.

A G.T.B. építőipari vállalat 2016 óta van jelen Tbiliszi ingatlanpiacán, és olyan lakókomplexumok építésére specializálódott, amelyek megfelelnek a modern város igényeinek. A fejlesztő megközelítésének alapját az anyagok gondos kiválasztása és a szigorú ellenőrzés képezi az építkezés minden szakaszában, ami biztosítja a kész objektumok tartósságát és megbízhatóságát. A G.T.B. aktuális technológiai megoldásokat alkalmaz, minden projektben a funkcionalitás és az esztétikai kifejezőerő elérésére törekedve. A szakmai csapat tapasztalatára támaszkodva a vállalat következetesen erősíti hírnevét, és a magas nemzetközi színvonalnak megfelelő lakásokat hoz létre.