Imobiliare

Az Imobiliare egy új lakókomplexum Tbiliszi Gldani negyedében, ahol a gondosan megtervezett dizájn találkozik a funkcionalitással. A projekt egy 18 emeletes, monolit vasbeton vázas technológiával épült házat és egy rendezett környező területet foglal magában. Az épület építészeti arculatát a világos, dekoratív vakolattal és téglával burkolt homlokzat határozza meg, a panorámaüvegezés pedig természetes fénnyel tölti meg a lakásokat. A komplexumban 266 lakás található, 35,9 és 89,2 m² közötti alapterülettel, különböző kivitelezési lehetőségekkel – a fekete szerkezettől a kész zöld szerkezetig. Az építkezést a Gldani Development végzi, amely a minőségi anyagokra és a modern mérnöki megoldásokra helyezi a hangsúlyt.

A komplexum legfőbb előnyei közé tartozik a kedvező elhelyezkedés a kiépült infrastruktúrájú, nagy ipari létesítményektől mentes környéken. Az otthonokat kifejező építészet és kiváló energiahatékonyság jellemzi: kiváló hő- és hangszigetelésű falak, energiahatékony üvegezésű nyílászárók, 3 méteres belmagasság. Az épületben egy 1000 kg teherbírású, csendes személyfelvonó üzemel. A terület biztonságát zárt udvar és tűzjelző rendszer garantálja. Az autósok számára kétszintes parkolás áll rendelkezésre – mélygarázs és felszíni vendégparkoló. A környezet rendbetétele magában foglalja a tereprendezést, gyermek- és sportpályákat. A lakások ára ugyanakkor megfizethető marad, és többféle módon is megvásárolhatók.

Az Imobiliare komplexum a Gmiri K'ursantebi utca 5d szám alatt épül Tbiliszi Gldani negyedében. Ez a város egy csendes része, ahol túlnyomórészt középmagas beépítés jellemző, nincsenek nagy forgalmú autópályák és ipari létesítmények, ami kedvezően hat a levegő minőségére és a zajszintre. Kevesebb mint három kilométer választja el az új épületet a Kura folyó partjától – ideális hely sétákhoz és a vízparti pihenéshez. Mindössze öt kilométerre található a Tbiliszi-víztározó, amely bőséges lehetőséget kínál a természetben való aktív kikapcsolódásra: a part menti futásoktól a festői kilátást nyújtó piknikekig. A fejlett környékbeli infrastruktúra kényelmessé és teljessé teszi a mindennapi életet.

A Gldani negyed, ahol az Imobiliare épül, mindennel büszkélkedhet, ami a kényelmes élethez szükséges, gyalogos távolságon belül. A komplexum környékén oktatási intézmények és óvodák találhatók, ami különösen értékes a gyermekes családok számára. A kereskedelmi infrastruktúrát élelmiszerboltok, gyógyszertárak és szolgáltató egységek képviselik. A Tbiliszi-víztározó és a Kura folyó közelsége növeli a helyszín rekreációs vonzerejét: itt sétálhat, sportolhat, vagy egyszerűen csak élvezheti a panorámát. A környék ugyanakkor megőrzi a nyugalom és a kimért élettempó atmoszféráját, amelyet annyira értékelnek a központi negyedek nyüzsgésétől megfáradt lakók. Az ipari övezetek és forgalmas utak hiánya Gldanit a grúz főváros egyik legkedvezőbb környezeti adottságú szegletévé teszi.

Az Imobiliare közlekedési elérhetőségét a jól kiépített tömegközlekedési hálózat biztosítja. A legközelebbi autóbuszmegálló 640 méterre található a komplexumtól a Kercsi utcában; itt a 355-ös és 373-as autóbuszok, valamint a 496-os és 531-es iránytaxik közlekednek körülbelül 12 perces követési időközzel. A „Teatr Ahmeteli” metróállomás 15–20 perces sétával érhető el, ami gyors hozzáférést biztosít Tbiliszi teljes metróhálózatához. A Gldani autóbusz-pályaudvar és az „Avcsala” vasútállomás körülbelül két kilométerre található, kényelmes távolsági összeköttetést biztosítva. Azok számára, akik gyakran repülnek, a Sota Rusztaveli nemzetközi repülőtér autóval körülbelül 40 perc alatt érhető el.

A komplexum alapját egy 18 emeletes, monolit vasbeton vázas épület képezi, erős vasbeton alapokon. A külső falak téglából épültek, korszerű hőszigeteléssel, a homlokzatot dekoratív vakolat és világos színű tégla burkolja, ami elegáns és modern megjelenést kölcsönöz az épületnek. A belső előterek és közösségi terek minőségi anyagokkal és gondos dizájnnal készültek; a bejárati rész a mozgáskorlátozott lakók számára is akadálymentesített. A mérnöki felszereltség magában foglalja a központi közműveket, a tűzjelző rendszert és egy csendes liftet. A vevők háromféle előkészített lakáskivitel közül választhatnak: fekete, fehér és zöld szerkezet. Az energiahatékonyságot a falak és az energiahatékony üvegezésű ablakok hőszigetelése biztosítja. A változó szintszám és a rugalmas alaprajzok lehetővé teszik, hogy mindenki az egyéni igényeinek megfelelő otthont találjon.

Az Imobiliare ház körüli területét teljes értékű pihenő- és aktív szabadidős térként alakították ki. A dísznövényekkel és stílusos lámpákkal szegélyezett gyalogos sétányok kellemes esti sétákra csábítanak. A tájépítészek fákat, cserjéket és virágágyásokat telepítettek, amelyek kellemes mikroklímát teremtenek és az év bármely szakában gyönyörködtetik a szemet. A gyermek- és sportpályák változatos eszközökkel és edzőgépekkel vannak felszerelve, lehetővé téve az aktív kikapcsolódást gyermekeknek és felnőtteknek egyaránt. Az autósok számára mélygarázs áll rendelkezésre, a vendégek autói pedig felszíni parkolóhelyeken helyezhetők el. A zárt udvar garantálja a lakók biztonságát és nyugalmát, barátságos szomszédsági légkört teremtve.

Az Imobiliare lakásai közvetlenül a Gldani Development fejlesztőtől vásárolhatók meg. 266 lakás eladó, 35,9 és 89,2 négyzetméter közötti alapterülettel, ami kielégíti mind az egyedülálló vásárlók, mind a családok igényeit. Háromféle előkészített kivitel közül lehet választani – fekete, fehér és zöld szerkezet –, amelyek lehetővé teszik a tervezői elképzelések megvalósítását anélkül, hogy felesleges bontási költségek merülnének fel. Az építkezés 2023 első negyedévében kezdődött, a befejezést 2026 negyedik negyedévére tervezik. A minimális lakásár 33 480 USD, ami a projektet az ár-érték arány szempontjából vonzóvá teszi. Az ingatlan többféle pénzügyi eszközzel, így részletfizetéssel is megvásárolható.

Az Imobiliare projekten a Gldani Development dolgozik – egy megbízható fejlesztői hírnévvel rendelkező tbiliszi társaság, amely különböző komfortfokozatú lakóingatlanok építésére specializálódott. A fejlesztő az innovatív építési megközelítésekre helyezi a hangsúlyt, bevált anyagokat és korszerű technológiákat használ. A cég minden megvalósított projektje tükrözi a biztonság és a szerkezetek tartósságának magas színvonala iránti elkötelezettséget. A Gldani Development aktívan bővíti projektportfólióját a fővárosban, arra törekedve, hogy ne csak négyzetmétereket adjon át, hanem átgondolt lakókörnyezetet alakítson ki a város jövő generációi számára. Az Imobiliare komplexum újabb bizonyíték erre: itt az építészeti kifejezőerő, a mérnöki megbízhatóság és a megfizethetőség találkozik.