Krtsanisi Grande

Krtsanisi Grande egy prémium lakókomplexum, amely Tbiliszi nyugodt, ökológiailag tiszta Krtsanisi negyedében, a város rohanó ritmusától távol helyezkedik el. Az öt, változó szintszámú (6–10 emeletes) épületből álló építészeti együttes 98 lakást kínál, a kompakt egyszobásaktól a tágas négyszobás rezidenciákig. Monolit vasbeton vázszerkezet, panorámaüvegezés és hasznosított tetőn kialakított teraszok adják a projekt jellegzetes arculatát. A belső területet parkosított rekreációs övezet foglalja el nyitott és fedett medencével, fitneszteremmel, spa-komplexummal és játszótérrel. A 24 órás biztonsági szolgálat és a concierge magas szintű magánéletet és biztonságot garantál.

A Krtsanisi Grande a meghitt hangulat és a gazdag infrastruktúra egyedülálló kombinációjával tűnik ki. A legfontosabb előnyök közé tartozik a parkosított, zárt terület, a háromszintes föld alatti parkoló, a concierge-szolgálat és a 24/7 biztonsági szolgálat. A lakók a komplexum elhagyása nélkül élvezhetik a nyitott és fedett medencét, a fitnesztermet és a spa-zónát. Az építészeti megoldás panorámaablakai és a tetőteraszok fokozzák a térérzetet és természetes fénnyel töltik meg a belső tereket. A csendes, zöld Krtsanisi negyed tiszta levegőt és nyugalmat garantál, míg a buszjáratok és a repülőtér 30 perces autós megközelíthetősége fenntartja a kapcsolatot a várossal.

A Krtsanisi Grande komplexum a vele azonos nevű kerületben, Tbiliszi déli részén található, a Krtsanisi köz 17. szám alatt. Krtsanisi területét hagyományosan zöld tájai, dombos terepe és alacsony beépítési sűrűsége miatt értékelik. Itt nincsenek nagy ipari üzemek és intenzív közlekedési forgalom, ami a főváros határain belül nyugodt, szinte külvárosi hangulatot teremt. A kerület természetvédelmi területekkel és festői magaslatokkal határos, a felső emeletek ablakából panorámás kilátás nyílik a városra és a környező hegyekre. Ez az elhelyezkedés a magány és a városi elérhetőség ritka egyensúlyát biztosítja Tbilisziben.

A Krtsanisi Grande közvetlen környezetét családi házak, zöld domboldalak és rendezett lakónegyedek alkotják. Gyalogos távolságban elérhető a mindennapi szükséges infrastruktúra: élelmiszerboltok, gyógyszertárak és kis kávézók. Néhány perces autóútra találhatók oktatási intézmények, egészségügyi központok és sportlétesítmények. A kerület rekreációs potenciálját a Tbiliszi déli részére jellemző dombok között kialakított parkövezetek és sétálóútvonalak erősítik. A magas épületek hiánya megőrzi a természetes besugárzást és a komplexum ablakaiból nyíló akadálytalan kilátást.

A kerület csendessége és a nagyobb főútvonalaktól való távolság ellenére Tbiliszi központja könnyen megközelíthető. A lakókomplexum közelében buszmegállók találhatók, ahonnan a 331-es, 557-es és 580-as járatok indulnak. Ezek a vonalak Krtsanisit kötik össze a főváros kulcsfontosságú pontjaival. Saját autóval a központi Tbiliszibe való utazás a kényelmes ki- és behajtási lehetőségeknek köszönhetően mérsékelt időt vesz igénybe. A Tbiliszi Nemzetközi Repülőtér körülbelül 30 perces autóúttal érhető el, ami kényelmessé teszi a komplexumot az üzleti vagy szabadidős céllal gyakran utazók számára.

A Krtsanisi Grande öt, 6–10 emeletes épületből áll, amelyek monolit vasbeton vázszerkezettel épültek. Az építészeti arculat a homlokzatok nyugodt színvilágát fa akcentusokkal és panorámaablakokkal kombinálja, amelyek nyitott üveg erkélyekkel rendelkeznek. Az épületek energiahatékonyságát kiváló minőségű hőszigetelő anyagok, alumínium ajtók és fokozott hővédelmű üvegezett nyílászárók biztosítják. A hasznosított tetőn teraszokat alakítottak ki, ahonnan kilátás nyílik Tbiliszire és a környező hegyekre. A lakások szabad alaprajzúak, 3 méteres belmagassággal, és kétféle kivitelben érhetők el – „zöldváz” és teljes felújítás –, ami lehetővé teszi a vevő számára, hogy rugalmasan döntsön a lakás végső berendezéséről.

A Krtsanisi Grande ház körüli területe egy magánpark elvén szerveződik. A komplexum belső terét dísznövényes parkosítás, sétálóutak és kiépített játszótér foglalja el. A rekreációs övezet központi helyén egy nyári szezonban használható nyitott medence és egy egész évben használható fedett medence található. Mellette fitneszterem és spa-komplexum kapott helyet, amely egy teljes értékű wellness-klasztert alkot minden bejárattól gyalogos távolságon belül. A hasznosított tetőn lévő teraszok magán pihenőhelyekkel egészítik ki a parkosított környezetet a szabad levegőn. A háromszintes föld alatti parkoló megszabadítja az udvart az autóktól, így a terület kizárólag gyalogos és biztonságos marad.

A Krtsanisi Grande-ban 98 lakás található, változatos alaprajzokkal – az egyszobástól a négyszobásig. A lakóterületek mérete 59,6 és 672,8 négyzetméter között mozog, ami lehetővé teszi a választást mind az egyéni lakhatás, mind a nagy családok számára. Az összes lakás belmagassága 3 méter. A kivitelező kétféle készültségi szinten kínálja a lakásokat: „zöldváz” – azoknak a vásárlóknak, akik saját tervezésű belsőépítészeti megoldást preferálnak, és teljes felújítás – azoknak, akik azonnali beköltözésre vágynak további gondok nélkül. Az A, B és C épületek már átadásra kerültek, a D és E blokkok építése folyamatban van, és várhatóan 2026-ban fejeződnek be.

A Krtsanisi Grande projektet a Grande Group építőipari cég valósította meg. A kivitelező több éve tevékenykedik a grúz ingatlanpiacon, és szállodák, apartmanhotelek és lakókomplexumok építésére és üzemeltetésére specializálódott. A cég portfóliójában olyan projektek szerepelnek, amelyekben modern mérnöki és építészeti megoldásokat alkalmaznak a kényelmes élet- és pihenőkörnyezet megteremtése érdekében. A Grande Group nemzetközi minőségi szabványokra törekszik, figyelmet fordítva mind az épületek szerkezeti megbízhatóságára, mind az esztétikai megjelenésre. A projektről és a lakásvásárlás feltételeiről részletes információk a kivitelező hivatalos weboldalán találhatók.