Villa Kokhta Mitarbi

A Villa Kokhta Mitarbi egy intim hangulatú lakókomplexum, amely a bakuriani síparadicsom szívében, a Kohtisz Dziri negyedben található. A projekt három négyemeletes házat foglal magában, melyek a felismerhető alpesi chalet esztétikával épültek. Az épületek építészete szigorú formai geometriát, nyeregtetős manzárdtetőket és panorámaüvegezést ötvöz, melyek kilátást nyújtanak a környező hegyekre. A lakások kész felújítással kerülnek átadásra, így a vásárlás után azonnal beköltözhetők. A zárt és rendezett terület, a kiváló minőségű európai anyagok és az átgondolt alaprajzok a komplexumot egyaránt vonzóvá teszik szezonális pihenésre és egész éves lakhatásra.

A Villa Kokhta Mitarbi legfőbb erőssége a presztízsértékű bakuriani síparadicsomban való elhelyezkedése, egyedülálló mikroklímájával és fejlett rekreációs infrastruktúrájával. A komplexum földrengésbiztos monolit vázas technológiával épült, európai gyártású környezetbarát anyagok felhasználásával. Az előnyök közé tartozik a zárt, őrzött terület, a föld alatti parkoló, a panorámaablakok, a teljes körű végső kivitelezéssel és beépített konyhával ellátott lakások. A Gumbati Group fejlesztő 1998 óta van jelen a grúz piacon és portfóliója meghaladja a 600 000 m² megvalósított területet. A házak már átadásra kerültek, ami kizárja az elhúzódó építkezés kockázatait.

A lakókomplexum Bakuriani településen található, amely közigazgatásilag a Borzsomi önkormányzathoz tartozik, a Kohtisz Dziri lokációban. A hely koordinátái: 41.74968152° é.sz., 43.55113775° k.h. A település a Kis-Kaukázus Trialeti-hegységének északi lejtőjén fekszik, és Grúzia egyik legismertebb síközpontja. Kohtisz Dziri negyedet a sípályák közelsége és viszonylagos elszigeteltsége miatt értékelik. A tengerszint feletti magasságnak és a tűlevelű erdőknek köszönhetően itt enyhe hegyi klíma alakul ki, kellemes téllel és hűvös nyárral.

Bakuriani nem csak sípályákról szól, hanem gazdag természeti környezetről is. A komplexum környékén sűrű tűlevelű erdők dominálnak, melyek gyógyító levegőt és festői tájat biztosítanak. A közelben találhatók a síparadicsom főbb pályái, melyek elérhetők tapasztalt sportolók és kezdők számára egyaránt. Gyalogos távolságban grúz és európai konyhát kínáló éttermek, kávézók és sporteszköz-kölcsönzők üzemelnek. Maga a lakókomplexum saját rekreációs zónával rendelkezik, rendezett udvarral, étteremmel és kávézóval. Nyári szezonban Bakuriani környéke vonzza a túrázás, kerékpározás és a hegyi ösvényeken tett lovaglás szerelmeseit.

A Villa Kokhta Mitarbi közlekedési elérhetőségét a Borzsomi járás úthálózata biztosítja. A komplexumtól öt perc autóútra halad el az április 9. utca, Bakuriani egyik fő artériája, amelyen hét perc alatt elérhető a helyi vasútállomás. A közelben tömegközlekedési megállók találhatók, ahonnan buszok indulnak a település központjába. Az út Tbiliszibe és a fővárosi nemzetközi repülőtérre körülbelül három órát vesz igénybe autóval. Télen az üdülőhelyhez vezető utakat rendszeresen tisztítják, így a közlekedés az év bármely szakában kényelmes.

A Villa Kokhta Mitarbi projekt alapját három négyemeletes manzárd épület képezi, melyek monolit vázas technológiával épültek, biztosítva a magas szeizmikus ellenállást. Az építés során modern mérnöki megoldásokat és környezetbarát, Európából származó anyagokat használtak. Az építészeti megjelenés az alpesi chalet stílust követi: szigorú geometriai vonalak, nyeregtetős manzárdtetők és homlokzatok, ahol a pinceszint és az első emelet természetes kővel, a felső szintek dekorációs csempével vannak burkolva. A fa korlátokkal ellátott hosszú erkélyek és a fekete keretű üveg panorámaablakok harmonikusan ötvözik a hagyományos hegyi stílust a modern kényelemmel. Minden ház liftes.

A Villa Kokhta Mitarbi lakókomplexum területe egy zárt és rendezett, kényelmes pihenésre tervezett tér. A tájépítészet zöldövezeteket és sétányokat foglal magában, melyek összekötik a három épületet. Az udvaron rekreációs zóna került kialakításra a lakók számára. A komplexum infrastruktúráját étterem, kávézó és recepció egészíti ki, klubszolgáltatás hangulatát teremtve. Az éjjel-nappali őrség és a videó megfigyelő rendszer biztosítja a biztonságot az egész területen. A föld alatti parkoló lehetővé teszi a lakók autóinak elhelyezését anélkül, hogy az udvari teret zsúfolttá tenné.

A Villa Kokhta Mitarbi komplexumban egy- és kétszobás lakások, valamint 38 és 67 m² közötti stúdiólakások érhetők el. Az alaprajzi megoldások egyaránt alkalmasak állandó lakhatásra és kereskedelmi bérbeadásra. A belső terek tágasságát a magas mennyezetek hangsúlyozzák, az üveg panorámaüvegezés természetes fénnyel tölti meg a helyiségeket. Minden lakás nyitott erkélylyel rendelkezik. A lakások kész felújítással kerülnek átadásra a tulajdonosoknak. A kivitelezés alapcsomagja tartalmazza: beépített konyha, minden közmű kiépítése, központi fűtés csatlakoztatása, műanyag ablakok és bejárati ajtók beépítése.

A projekt kivitelezésével és értékesítésével a Gumbati Group foglalkozik, egy tapasztalt grúz ingatlanpiaci szereplő, amely 1998 óta működik. A fejlesztő kezdetben Batumiban dolgozott, majd idővel kiterjesztette jelenlétét az ország más régióira. A cég fő szakterülete kereskedelmi és lakóingatlanok, valamint nemzetközi szabványoknak megfelelő sportlétesítmények építése. Évtizedes tevékenysége során a Gumbati Group több mint 600 000 m² ingatlant adott át. Részletes információk a Villa Kokhta Mitarbi lakókomplexumról és a aktuális árak a cég hivatalos weboldalán érhetők el.