Mziani Valley

A Mziani Valley egy új lakókomplexum, amely Bakuriani hegyi üdülőhely szívében épül. A projekt hét, változó szintszámú (4–5 emeletes), monolit vázas technológiával készülő lakóblokkot egyesít. A komplexum építészeti arculata harmonikusan illeszkedik a környező tájba: a legtöbb lakásból panorámás kilátás nyílik a hegygerincekre és a fenyőerdőkre. A Mziani Valley-t egész éves lakhatásra tervezték: télen a sípályák közelsége, nyáron a hűvös és tiszta levegő 1700 méteres magasságban. A komplexum a kényelmes külvárosi életforma lehetőségét kínálja a városi kényelmi szolgáltatások teljes skálájával.

A Mziani Valley legfőbb előnye az egyedülálló elhelyezkedése Grúzia vezető hegyi-éghajlati üdülőhelyének területén. A projekt erősségei közé tartozik: saját, fejlett infrastruktúra medencével, spa-résszel, szaunával, étteremmel és kávézóval; éjjel-nappali biztonsági rendszer videófelügyelettel, őrséggel és recepcióval; föld alatti parkoló, amely tehermentesíti az udvart az autóktól; rendezett ház körüli terület játszó- és sportpályákkal. A monolit vázas építési technológia garantálja a földrengésbiztonságot és a szerkezetek tartósságát. Külön említést érdemel a környék ökológiája: fenyőerdők, ipari vállalatok hiánya és oxigéndús hegyi levegő.

A Mziani Valley lakókomplexum a következő címen található: Koba Tsakadze utca 14, Bakuriani üdülőtelepülés. A település a Borzsomi járásban, a Trialeti-hegység északi lejtőjén, körülbelül 1700 méterrel a tengerszint felett fekszik. Ez Grúzia egyik legrégebbi és legismertebb hegyi üdülőhelye, amely népszerű a helyi lakosok és a külföldi vendégek körében egyaránt. A távolság Borzsomitól körülbelül 30 kilométer, Tbiliszitől pedig hozzávetőleg 180 kilométer. A magas fekvésnek köszönhetően Bakurianiban enyhe a nyár, kinzó hőség nélkül, télen pedig tartós hótakaró borítja a tájat, ami a komplexumot vonzóvá teszi az egész éves lakhatás és kikapcsolódás szempontjából.

Bakurianit sűrű fenyő- és vegyes erdők veszik körül, a Trialeti-hegység lejtői természetes védelmet nyújtanak a szelek ellen. A komplexum közvetlen közelében különböző nehézségi szintű sípályák találhatók, köztük a híres Kohta pálya, valamint sífutó- és snowboardpark. A melegebb évszakban a környék gyalogos- és kerékpáros túrákat kínál erdei ösvényeken, lovaglási lehetőséget, valamint gomba- és bogyós gyümölcsök gyűjtését. A közelben található a Borzsomi-Haraguli Nemzeti Park, amely Európa egyik legnagyobbja. Fél órás autóúton belül van a híres Borzsomi üdülőhely ásványvízforrásaival és parkjával, valamint a történelmi Vardzia barlangváros.

Bakuriani közlekedési kapcsolatát Grúzia nagyvárosaival a közúton biztosítják, amely összeköti az üdülőhelyet Borzsvmival, majd tovább a Tbiliszi–Batumi autópályával. Az út aszfaltozott és egész évben jó állapotban van; télen rendszeres hóeltakarítást végeznek. Borzsvmi és Bakuriani között kisbuszok közlekednek, az utazási idő körülbelül 40 perc. A téli szezonban elindul a híres keskeny nyomtávú „Borzsomi–Bakuriani” vonat is, amely festői útvonalon halad a szoroson keresztül. A legközelebbi nemzetközi repülőtér Tbilisziben található, az út hozzávetőleg két és fél órát vesz igénybe. A településen belül a fő infrastrukturális létesítmények gyalogosan is elérhetők.

A Mziani Valley hét lakóblokkból áll, amelyeket a hegyvidéki domborzat és a régió szeizmikus követelményeinek figyelembevételével terveztek. Az építkezés monolit vázas technológiával folyik, amely biztosítja a szerkezetek nagy szilárdságát és stabilitását. A blokkok szintszáma 4 és 5 emelet között változik, ami lehetővé teszi a sűrű magas beépítés elkerülését és a meghitt, szinte üdülőhelyi légkör megőrzését. A komplexum föld alatti parkolóval rendelkezik, ami kizárja az autók udvarban való felhalmozódását. A lakók biztonságát háromszintű rendszer biztosítja: éjjel-nappali videófelügyelet, fizikai őrség és recepció a bejáratnál. A saját infrastruktúra mindent magában foglal, ami a kényelmes élethez szükséges anélkül, hogy el kellene hagyni a komplexum területét.

A Mziani Valley ház körüli területét teljes értékű rekreációs térként tervezték meg. A környezetrendezés központi eleme a hegyi klímához igazított tájépítészeti zöldítéssel ellátott udvar: hőmérséklet-ingadozásnak ellenálló fenyőcserjéket és évelő alpesi növényeket ültettek. Gyermekes családok számára biztonságos burkolatú játszótér, az aktív életmód kedvelőinek szabadtéri edzőgépekkel felszerelt sportzóna áll rendelkezésre. Különleges helyet foglal el a medence a kapcsolódó spa-résszel és szaunával, lehetővé téve a pihenést és a regenerálódást a síelés vagy a túrázás után. Az udvar a föld alatti parkolónak köszönhetően autómentes, ami csendes és biztonságos sétákra teszi alkalmassá.

A Mziani Valley lakókomplexum lakásait az építés szakaszában értékesítik. A jelenlegi állapot szerint a komplexum több blokkjában is elérhetők lakások. A második blokkban a lakások induló ára 50 240 amerikai dollártól, a harmadikban 50 720 dollártól kezdődik. Hét blokkból négy – az első, negyedik, ötödik és hetedik – még nem rendelkezik közzétett árakkal, a rájuk vonatkozó információ az építtetőnél egyeztetendő. Az összes épülő ház aktív építési szakaszban van. A potenciális vásárlóknak ajánlott a lakások aktuális elérhetőségét és a vásárlási feltételeket közvetlenül az építtető értékesítési osztályán egyeztetni, mivel az árak és az objektumok státusza az építés előrehaladtával változhat.

A Mziani Valley lakókomplexum építését a Tower Group végzi, egy olyan fejlesztő, amely tapasztalattal rendelkezik projektek megvalósításában Grúzia területén. Az építtető üdülő- és városi helyszíneken lévő lakókomplexumok építésére specializálódott, modern építési technológiákat és minőségi szabványokat alkalmazva. A vállalat portfóliójában átgondolt építészetet, funkcionális alaprajzokat és komplex környezetrendezést ötvöző projektek találhatók. A Tower Group figyelmet fordít mind az építkezés műszaki oldalára, mind az esztétikai összetevőkre, törekedve olyan projektek létrehozására, amelyek szervesen illeszkednek a környezetbe. Az építtetőről és más projektjeiről további információ a vállalat hivatalos weboldalán szerezhető.