Highland Residence Tabakhmela

A Highland Residence Tabakhmela egy alacsony építésű lakókomplexum Shindisi településen, a Tbiliszitől délnyugatra fekvő magaslaton. A projekt a természetes környezet nyugalmát ötvözi egy átgondolt belső infrastruktúrával. Itt két-négy emeletes épületek épülnek monolit vasbeton vázszerkezetes technológiával. A lakások "fehér szerkezetkész" állapotban kerülnek átadásra, ami szabadságot biztosít az egyéni alaprajz kialakításához és a belsőépítészeti megoldásokhoz. A háromméteres belmagasság minden helyiségnek extra térérzetet és fényt ad. A lakások alapterülete 65,92 és 209,59 m² között változik, lefedve a kompakt és a tágas családi változatokat egyaránt. A komplexum azoknak szól, akik a zöld elővárosban keresnek nyugodt élettempót, kényelmes összeköttetéssel a főváros felé.

A projekt fő erőssége a vidéki csend és a gazdag belső szolgáltatások kiegyensúlyozott kombinációja. Az alacsony építésű beépítés kizárja a túlzsúfoltság érzését, megőrizve a lakók privátszféráját. A háromméteres belmagasságú lakások vizuálisan tágítják a teret és javítják a természetes megvilágítást. A fehér szerkezetkész állapotban történő átadás lehetővé teszi bármilyen bonyolultságú design-projekt megvalósítását bontási munkák nélkül. A saját, gyalogosan elérhető infrastruktúra – a szupermarkettől a SPA-központig – önállóvá teszi a mindennapi életet. A non-stop videófelügyelet és őrség biztonságérzetet nyújt. Végül a hegyvidéki táj és a tiszta levegő egész évben kedvező mikroklímát teremt.

A komplexum Shindisi településen, Tbiliszi közigazgatási határain belül, a város szintje feletti magasságban található. Ez a délnyugati irány, amely domborzati formáiról és panorámás kilátásáról ismert. A közelben halad el a kulcsfontosságú közlekedési artéria, a Tabakhmela autóút, amely összeköti a környéket a főváros központjával. A távolság Tbiliszi történelmi magjától körülbelül 15–20 perc autóval. A területet a központi kerületekhez képest kisebb beépítési sűrűség, rengeteg zöldterület és kifejezett szintkülönbség jellemzi, ami rálátást nyit a városi panorámára és a környező hegygerincekre.

A Highland Residence Tabakhmela környéke harmonikus átmenetet képez a városi környezet és a természeti táj között. Közvetlen közelben zöldterületek, erdősávok és nyitott terek találhatók, melyek sétákra és szabadtéri kikapcsolódásra csábítanak. A Tabakhmela környék a város előkelő elővárosi lokációjaként ismert, ahol az alacsony építésű egyedi és klubházas beépítés a jellemző. Gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők élelmiszerboltok és kis szolgáltató egységek, a szélesebb kereskedelmi és szociális infrastruktúrát pedig maga a komplexum biztosítja. A hegyvidéki domborzat szinte a terület bármely pontjáról festői panorámát nyújt.

A komplexum közlekedési elérhetősége a Tabakhmela autóútra épül, amelyen keresztül biztosított a kapcsolat Tbiliszi központjával. Az autós útvonal a Vake negyedbe körülbelül 15 percet vesz igénybe, a Rusztaveli sugárútig kb. 20–25 percet a forgalom függvényében. A tömegközlekedést a metró irányába közlekedő autóbuszjáratok és iránytaxik képviselik. Csúcsidőben az út hosszabb lehet, azonban a távolság a legforgalmasabb útvonalaktól és az alternatív utak megléte rugalmas utazástervezést tesz lehetővé. A lakók számára felszíni parkoló áll rendelkezésre a területen.

A Highland Residence Tabakhmela monolit vasbeton vázszerkezetes technológiával épül, ami szilárdsági tartalékot és a szerkezetek tartósságát biztosítja. Az épületek szintszáma két-négy emelet, ami a kamarai jellegű lakhatási formát támogatja. A lakóterek belmagassága 3,0 méter, ami további lehetőségeket nyit a belsőépítészeti kialakításban. A közművek gázt, vízvezetéket, villanyt és autonóm csatornarendszert foglalnak magukban. A terület biztonságát 24/7 videófelügyeleti rendszer és fizikai őrség garantálja. A lakások alapterülete 65,92 és 209,59 m² közötti tartományt fed le, ami lehetővé teszi az egyéni vásárlók és a nagycsaládok igényeinek egyaránt kielégítését.

A Highland Residence Tabakhmela területének belső kialakítása egy önellátó élet- és szabadidős környezet megteremtésére irányul. A projekt zöld pihenőövezeteket, sport- és játszótereket foglal magában, ahol minden korosztály talál elfoglaltságot. A SPA- és wellness központ a fitneszteremmel együtt wellness-infrastruktúrát alkot közvetlenül a területen. A háztartási szolgáltatásokat vegytisztító és mosoda képviseli. A mindennapi szükségleteket szupermarket és gyógyszertár szolgálja ki, a szabadidő és a gasztronómia számára pedig food court és kereskedelmi területek állnak rendelkezésre. Külön óvoda lett kialakítva a legkisebb lakók számára. A felszíni parkoló teszi teljessé az átgondolt környezetrendezés képét.

Jelenleg a K-12, K-13 és K-14 épületekben található lakások kerülnek értékesítésre, melyek mindegyike négy-négy emeletes. Az objektumok építési stádiumban vannak. A kezdőár a legolcsóbb lakás esetében 121 622-től indul; az épületek között a minimális költség csekély mértékben változik — 121 622, 121 820 és 121 622. Az értékesítés státusza minden épület esetében "folyamatban". A lakások "fehér szerkezetkész" állapotban kerülnek átadásra, ami a végleges burkolatok és felületek tulajdonos általi elkészítésének lehetőségét jelenti. A vásárlók széles alaprajz-választék közül választhatnak a 65,92 és 209,59 négyzetméter közötti alapterületi tartományban.

A Highland Residence Tabakhmela fejlesztőjére vonatkozó információk a rendelkezésre álló adatokban részletesen nem szerepelnek. A projekt Shindisi településen, Tbiliszitől délnyugatra valósul meg. A komplexum mérete és tartalma — három épület, saját kiterjedt infrastruktúrával — a fejlesztő szisztematikus területfejlesztési megközelítésére utal. A vásárlóknak és érdeklődőknek javasoljuk, hogy a fejlesztőcég aktuális adatait, megvalósult projekt portfólióját és engedélyezési dokumentációját közvetlenül az értékesítési osztályon kérjék.